不動産業者のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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不動産業者

検索結果一覧 91件中 1~20件
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不動産売却時、仲介での売却と不動産業者による買取の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

…催中です。 不動産会社に仲介してもらうのと、買取をしてもらうケースで大きく違うのは売却価格になります。 不動産業者が買取ケースの場合、殆ど何…

媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 媒介契約の意味を調べる!

媒介契約 不動産業者に売却・購入の仲介を依頼する場合は、不動産業者に媒介を依頼することになるんじゃな!この媒介にあたり、依頼者の保護、取引の安全及び流通…

不動産投資ローン・アパートローンの銀行の審査基準は2つ!「物件評価」と「個人属性評価」-投資博士で勉強しよう!-

…ったなどの理由で基準が大きく変わったりします。 そのため、物件購入のタイミングで最適な金融機関とお付き合いできるよう、(不動産業者等から)紹介を受…

販売価格とは?|不動産賃貸経営用語集 販売価格の意味を調べる!

… 自分の家の現在の価値を調べるために、不動産業者に査定をお願いする場合もあります。不動産業者は過去の取引事例や近所での販売価格、市場の動向や地域の特性な…

不動産投資会社と結ぶ媒介契約とは?一般媒介・専任媒介・専属専任媒介? -投資博士で勉強しよう!-

…結します。 媒介契約書には3つ種類があります。 1.一般媒介契約 媒介契約締結後も最初に依頼した不動産業者さんの承諾を得て、他社にも依頼が可能…

瑕疵担保責任とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵担保責任の意味を調べる!

…を問題とせず民法上その瑕疵を担保する責任を負わされることを、売主の瑕疵担保責任とよんでいるのじゃ! 売主(不動産業者)は新築住宅の取得契約(請負・売…

兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…言うことはもうローンは完済していますか? はい、完済しています。不動産業者さんからはよく「売りませんか?」とか言われるんですけど、「高く売れれば…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…却するのと、不動産業者に買取してもらうのはどちらが良いのでしょうか? 業者買取を選ばれたほうがいいかと思います。 買取依頼先の選定も熟考が必要! …

入居者募集を複数の不動産会社へ家賃を変えて依頼することは違反になる?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…の手数料を支払うべきでしょう。 複数の不動産業者に依頼される場合は、いいとこ取りではなく、少なくとも手数料の支払いを明確にするなど、風通しを良く…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…その内容を最低限合意書として書面化する必要がありました。  明渡しの交渉は管理業務の範疇ではなく、不動産業者に完璧な対応を期待することには無理が…

自宅を賃貸に出したことがきっかけで始まった不動産賃貸経営!物件を売却し、次なる物件の購入を検討する大家さんの生活とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

…)また、賃貸管理を委託していた仲介不動産業者は、別の不動産会社に賃貸管理を再委託していて、結局、再委託されていたハウスパートナーと直接、管理委託契約をす…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…しれませんね。  その不動産業者のやったことはルール違反ですね。 確かに、空室物件に入居者を探してくれたわけですから、その点は評価すべきかとは思います…

1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?

…性よる販売戦略等沢山の方法がありますが、収益不動産の売買に特化した業者か否かで、査定価格に大きな違いが出ますので、不動産業者の選定も大事ではないでしょう…

競売で収益物件を購入するときに気をつけるポイントとは?不動産会社に依頼したほうがいい?-投資博士で勉強しよう!-

…投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。 通常のお取引であれば、不動産業者による重要事項の説明等などがありますが、競売の…

不動産トラブルや遺産相続トラブルに強い弁護士・法律専門家

…々 高砂弁護士高砂 健太郎 弁護士|中崎町法律事務所 不動産・企業案件の取り扱い多数!未払賃料の回収、建物明渡、物件購入時の不動産業者とのトラブ…

管理会社に不信感!入居審査は厳しくしてもらったはずなのに…複数人、しかも外国人が居住してる!?【勝ち組み大家への道-管理会社とのトラブル】

…を伝えて対応を求めることになるかと思いますが、そのような事情がないなら、いくつか不動産業者に声を掛け、信頼できる業者に切り替えた方が良いように思います。…

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

…で、募集依頼をしている不動産業者様に売却の可能性もあるという旨を了承してもらう必要はあります。 質問の本筋からは逸れますが、売却した方が良いか、それとも…

ペット飼育による賃貸物件の修理費の負担はどうなる?

…のでしょうか? 埼玉県川口市の不動産会社様からのご回答 まず、1つめに不動産業者に対して、 貸主に無断で修繕を行うことを認めていたのでしょう…

入居者募集は専任媒介と一般媒介、どっちがよい?? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…れは困ると思い、迷っています。  ご教授願います。 Answer信頼できる不動産業者を見極めることが成約への近道!  専任媒介、一般媒介…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

…にしても、オーナー様が如何にたくさんの不動産業者様と連携が取れるかに掛かっています。 また転貸を扱っている不動産屋に相談し、学生寮・社員寮・生活保護者…

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