市街化調整区域のコラム・記事一覧(1~12件目)|-賃貸経営博士-

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市街化調整区域

検索結果一覧 12件中 1~12件
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市街化調整区域の土地活用-ソーラーシェアリング|俺流大家業―素人大家のひとりごと

…最新情報をお届けします。 調整区域内の土地活用研究  わが家は出自が農家ですから、市街化調整区域にかなり広い土地(ほとんどすべてが畑)があり、「農家の長…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 ~生命保険の積み増し、土地の地目の変更、まだまだある相続税対策~

…で、こうした状況の土地で、他に使い道が考えられなかったところは、地目変更登記をして畑に変えてしまいました。すべて市街化調整区域内ですし、役所の建築関係の…

調整区域内物件は悪臭にも要注意!

… この臭いは何だ!  今年2月、埼玉県某市の築古戸建物件を内見。最寄駅から徒歩24分と遠く、市街化調整区域内ながらも、畑の中にミニ開発で近所には約20軒…

【第4話】物件探しの心構えとネットでの事前リサーチ 鬼のような指値を成功させるファーストステップ

…駅から徒歩30分) 土地:75㎡ 建物:築44年 43㎡ とこんな感じの物件だったのですが、 極めつけは「市街化調整区域」の土地でした。。。(笑…

農家から大家へ-不動産を活用した相続税対策|首都圏近郊農家である当家の相続事情①

…の資産は、この駅近マンションのほかは、市街化調整区域の畑だけでした。祖母は、平成5年に亡くなりますが、その「相続」はというと、今は(今でも?)常識である…

不動産賃貸業はわが家の経済的基盤 -首都圏近郊農家による賃貸経営の相続税対策-

…です。ちなみに、わが家はサツマイモが上手といわれているようです。  畑はすべて市街化調整区域にあり、もし耕作をしなければ、実質的資産価値は限りなく…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 4年にわたる相続対策で思うこと、「こころ苦しい」「重苦しい」「息苦しい」

…も一蹴されてばかりなのですが..)が持てないとダメだということです。  当家の「畑」はすべて市街化調整区域内にあるので、新しい発想といっても、今の…

「物件の個性化」から見る「富動産」と「負動産」。収益を作るソーラーシェアリングの顚末 その3

…も同根のような気がします。  「農」による収入の有無にかかわらず、たとえ、市街化調整区域の畑でも、考え方や他の事業との組み合わせ方で、活かしようは…

自宅と隣地の境界(境木)付近を整備 素人大家のひとりごとVol.2――ちょっと道草②

第2回 ソーラー事業横丁2丁目 ど真ん中直球以外のソーラー事業の活用法 自宅と隣地の境界付近を整備する  いくら田舎の市街化調整区域といっても、隣地との…

【第21話】私の物件検索方法と購入出来た物件について(築古戸建)

…けます。私が購入出来ている戸建物件は人気が無い物件です 私が購入出来ている戸建物件は市街化調整区域や擁壁物件、接道瑕疵や傾きが有る物件などの敬遠されがち…

なぜ不動産賃貸を始めたのか?「相続対策」としてこの不動産をうまく使うしかなかった。-大家のこころもち その7

…る相続人であるにもかかわらず、市街化調整区域内の自宅と畑と山林を相続することになり、しかも、ひょっとしたら代償分割のために借金もしなければなりません。 …

【第18話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか?戸建編

…出ました! スペックは 駅徒歩25分、土地20坪位、軽1台駐車できそう?昭和48年築の5K、和式便所、浄化槽、市街化調整区域(現状再建築可能)周辺環…

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