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大家さんが気にするべき!失敗しない賃貸住宅経営のポイント-コンセプト型・SOHO・趣味対応型・ペット同居対応型マンションの提案-

…貸マンション 国土交通省でもDIY型賃貸契約書のひな型を作成する等、周知されてきていますが、私はディープなDIY型賃貸マンションより、ソフトDIY型を…

年間300件を超える!NPO法人MOTTの相談事例!管理×自分×カンリ

…や手数料が引かれているかはわからない。 と、どーも記憶があいまいで賃貸契約書を確認してみないとわからない。 ところが、探してみたが賃貸契約書が見…

【第17話】築古戸建の融資について 融資についての考え方(その5)

…の担当者目線ではどうだったか? 無事に相模原の物件も入居が決まったので、先日今年の確定申告書と賃貸契約書を持ってT信用金庫に伺い報告をしてきました。 …

契約書の確認ありがとうございました!年間300件を超える!NPO法人MOTTの契約書のとらえ方説明。

…ムに書いたから?という理由ではないでしょうが、賃貸契約書の解釈についてのご相談を頂きました。  契約書の解釈って理解していたようでも意外と改めて見…

年間300件を超える!NPO法人MOTTの相談事例!不動産の闇

…きましょう。 その上で、幹を理解し、枝葉についても確認していきましょう。 相談事例1  賃貸契約書はない??? 一体何処の誰と契…

入退去のシーズンです!賃貸契約にもご注意を!!

…はある程度賃貸契約について勉強して、自分がしっかり理解している内容で自分側で賃貸契約書のひな型を準備して入居者さんと直接契約するなど気を付けなければなり…

家賃やテナント料を上げたい!賃貸契約期間中でも可能な賃料増額請求のポイント

…貸でも対象となります。  また、賃貸契約書には同条と同趣旨の条項が定められているのが通常ですが、仮にこれがない場合でも同条の適用により貸主は賃料の…

賃貸借契約書の注意点!トラブルにならない仲介会社の選び方 その2

…家さんに有利にできているということは、入居者さんには不利、つまり入居者側から文句が出てくる可能性があります。 賃貸契約書で仲介業者ともめるよくあるトラ…

アメリカ不動産 芝刈りは大家の仕事なのか?

…りませんが私達はテナントが支払うように賃貸契約書に記載し、私達のテナントはガーデナーを雇うか自分たちで芝刈りするかのチョイスがあります。 テナント…

ナメられた相続人~『相続大家』が取るべき4つの態度~その③ 【知識】

…うに思います・・・(泣)     ・賃借人との「賃貸契約書」の内容             ・「賃貸契約書」の裏付けとなる法律 ・先代オーナー…

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