減価償却のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 減価償却の相談・トラブル一覧

減価償却

検索結果一覧 76件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

減価償却費とはどのような費用?一棟アパートや一棟マンション・木造アパートなどで違いは?-投資博士で勉強しよう!-

減価償却費とはどのような費用ですか?また、一棟アパートや一棟マンションなどでは違いはあるのでしょうか? 減価償却とは、年月の経過により、資産が目減…

中古物件購入による減価償却を利用した節税のポイントはありますか?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

中古物件は、新築物件に比べ減価償却費が大きくなるため、納税額を減らせます。 そもそも減価償却費とは?という方へイメージを持ってもらうために、簡単に…

減価償却とは?|不動産賃貸経営用語集 減価償却の意味を調べる!

減価償却 減価償却とは、減価償却資産の取得に要した金額を一定の方法によって各年分の必要経費として配分していく手続きのことじゃ! 例えば、生産設備など…

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?はじめてでも経費や減価償却を理解して正しいやり方で確定申告を!

…、通常の家賃、地代の他、権利金、更新料、礼金等が含まれます。必要経費としては不動産に係る固定資産税、管理費、修繕費、損害保険料、減価償却費、借入金の利息…

投資マンションの選び方と満室経営のコツとは?減価償却期間が短い築古収益物件のリフォーム戦略!-ハウスウェル株式会社-

…ってるケースもありますので、サビにより水漏れの損害賠償保険の加入も検討しておいた方が良いと思います。 税務上では減価償却期間が短いため、数年後に「…

都内近郊の1棟アパート、減価償却期間が終わる前に売るべき? 売却価格の見極め、オリンピック開催も見越して<その道のプロが『ズバッ!!』>

都内近郊の1棟アパート、減価償却期間が終わる前に売るべき? 現在、1棟アパート(都内近郊、某駅より徒歩20分、築20年、8戸満室)を所有していま…

少額減価償却資産とは?|不動産賃貸経営用語集 少額減価償却資産の意味を調べる!

少額減価償却資産 少額減価償却資産は、1単位あたりの取得価額が30万円未満の減価償却資産を、取得した年度に全額経費処理できるものじゃ!ただし、この制度は…

新築で購入した1棟アパートが築19年になる築古投資物件の売却を検討。減価償却も考慮?-投資博士で勉強しよう!-

物件が築19年となりました。売却を検討しています。 そろそろ減価償却が取れなくなりましたので、売りたくなる頃合ですね。 アベノミクス効果と、来年…

減価償却費とは?<不動産投資用語集>

減価償却費とは、建物などの購入した価格に基づき税務署が定めた耐用年数に応じて算出される経費のこと。有形・無形の固定資産のうち土地を除く資産が、時間経過によ…

新築建築時の減価償却のポイントはありますか?【勉強しよう】

不動産所得の節税を考える場合、減価償却に対する理解は不可欠です。 ではそもそも「減価償却」って、何なのでしょうか? 不動産を購入すると購入費用は経費とな…

投資マンションや1棟アパートはどれくらいの期間で減価償却するのでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

マンションだからアパートだからって減価償却の期間が決まるのでなく、木造なのか?鉄鋼造なのか鉄筋コンクリートなのか?その建物の構造によって機関が変わってきま…

不動産所得が5,000万円以上ある場合、所得税の税率を下げる方法はありますか? -投資博士で勉強しよう!-

…古の木造アパートを購入して、大きな減価償却を受けて行っている人も多く見受けられますが、税期の事は税務署や税理士さんへ相談した方が間違いありません。 富…

サービス付き高齢者住宅での土地活用のメリットとデメリット!サ高住は補助金制度や税制優遇措置が受けられる?駅から遠い土地活用-サービス付き高齢者住宅編

…ことが出来ます。 税制優遇措置 ①減価償却の割増償却 ②固定資産税の軽減 ③不動産取得税の軽減 補助金制度、税制優遇措置を受けるために…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…?<勝ち組大家への道>

…計上は出来ます。 イラスト1 売却時にかかる費用としては譲渡税と抹消費用ではないでしょうか。 減価償却をずっとしていた場合売却時に減価…

手術を機に将来に不安を感じ、安定性のある不動産投資をはじめる|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…と利回りが低いですね。考え方として、最初にキャッシュを取れるようにしないと。 売却時のキャッシュと、木造で減価償却がしっかり出来て、キャッシュが残るも…

法定耐用年数とは?|不動産賃貸経営用語集 法定耐用年数の意味を調べる!

…社の使用用途や、稼働率などから見積もることで法定耐用年数を決定するものじゃな! しかし、減価償却費の計算を会社の判断に任せ、故意に会社が利益を操作する不…

不動産投資をする際、どのような経費が認められるのですか?-投資博士で勉強しよう!-

…、固定資産税、税理士報酬、交通費、減価償却などが考えられます。 特に減価償却は不動産投資の特徴的な経費で、手元の現金が減るわけではないのに経費として計…

新築と中古の収益物件の大きな違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

新築は、 ①銀行の融資期間が最長期間取れる為、キャッシュフローが出やすい ②大規模修繕などのメンテナンスが当面掛からない ③減価償却年数が長い 等の…

博士の賃貸経営フェア2017春を徹底レポート!(2017年5月27日終了)

…ミナー 知って得する所得税の節税方法 経費・減価償却のポイントや法人化を含む節税方法[税理士法人シリウス 中田陽介税理士] 大家なら知っておきた…

築古ボロ戸建ての収益物件を購入するメリットは?物件を再生させた後は長期で持つべきか、売却を考えるべきか。

…資活動をすることが可能)③減価償却費を短期で多く計上出来る等、節税効果が期待できる。④しっかりとリノベーションして満室で運営出来れば、多くの収益が見込め…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンが故障した場合の症状とその対処法とは?水漏れや異臭など大家さんができる事前対策について!
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

×

PAGE TOP