減価償却とは？｜不動産賃貸経営用語集　減価償却の意味を調べる！-不動産賃貸経営博士-

減価償却

減価償却とは、減価償却資産の取得に要した金額を一定の方法によって各年分の必要経費として配分していく手続きのことじゃ！
例えば、生産設備などは複数の会計年度にわたって使い続けられるため、その取得費を複数年度に分けて費用として計上する必要があるが、そのための手法が減価償却じゃ！
なお、使用によって減価しない資産は減価償却の対象とならない。その代表的な例が、土地や地上権、借地権などじゃぞ！
一方で、土地等は減価償却の対象とならない代わりに、地価の変動等に応じて再評価する必要があるのじゃ！

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不動産用語は分かりにくい言葉が沢山あります！
これで勉強してスムーズな賃貸経営を行おう！