店舗のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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検索結果一覧　170件中　1～20件
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テナント募集会社の探し方・選び方！貸店舗や貸事務所などテナントビル管理に強い不動産会社の見分け方など

…的である事は事実であり、 そのような事も含めて様々な方法を屈指している募集会社があります。 昨今、店舗展開の業務拡張を行っている会社も増えていると…

テナント（店舗）の家賃滞納で強制退去させたい！法的手段は？？ -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

テナントの家賃滞納！すぐに出て行ってほしいのですが･･･（地域・兵庫県） １階部分が店舗用になっており、そのうちの一室をカラオケスナックに貸しており…

【店舗収益物件を購入するポイント】住居系物件との選び方の違いとは？一見利回りが高いけど・・・

店舗収益物件を購入するポイントは？ 現在住居系1棟アパートを所有しています。今回、1棟店舗収益物件(利回り8%、築35年、木造、都内某駅、徒歩7…

儲かる土地活用とは！？空中活用で収入増（狭小地・変形地でも対応）！駐車場と店舗で土地活用する10のメリット｜株式会社フィル・カンパニー-

… ・駐車場経営2年目20台収容 原宿（フィル・パーク原宿）テナント：カフェ、店舗面積：2 階101.04 坪、3F：40.17坪 赤坂 屋…

貸店舗の借主から雨戸かシャッターを後付けして欲しいと要望が…大家に対応義務はある？

貸店舗の借主から雨戸かシャッターを後付け して欲しいと要望が…大家に対応義務はある？ 大家さんのお悩みきんちゃんさん 貸店舗の窓にシャッターや雨戸が…

需要と市場が拡大！コインランドリー事業が高利回りってホント？長期に安定した優良店舗の条件とは｜株式会社ジーアイビー（ブルースカイランドリー）

…現状をご存知ですか？ 店舗数増加毎年５％以上のペースで店舗数増加 ! 共働き世帯の増加家事時間の効率化需要増加 日本国内の共働き世帯の割合は …

【鉄筋コンクリート造店舗併用賃貸住宅　建設事例　大田区S様】充実した設備＆個性的な外観デザインで近隣物件との差別化を叶えたRC造賃貸マンション｜朝日建設株式会社

鉄筋コンクリート造店舗併用賃貸住宅 建設事例 充実した設備＆ 個性的な外観デザインで 近隣物件との差別化を叶えた RC造賃貸マンション 構造:鉄…

店舗併用住宅とは？｜不動産賃貸経営用語集　店舗併用住宅の意味を調べる！

店舗併用住宅 店舗・事務所・作業所など業務に使用される部分と居住の用に供される部分とが結合した住宅のことじゃ！（例、店舗付住宅・事務所付住宅など） …

木造築80年の老朽店舗（テナント）を店舗併用の賃貸マンションとして有効活用！大切な資産を上手に土地活用した建築事例【朝日建設】

木造築80年の老朽店舗（テナント）として利用していた不動産を有効活用できないだろうか？と考えていた世田谷区Ｈ様。RCマンションを建てるまで、朝日建設でどの…

店舗収益物件の購入を検討していますが物件の目の前に暴力団事務所が…

現在、居住用と店舗・事務所を少々運営しております。 暴力団事務所至近の店舗物件取得について相談できればと思います。 新たな店舗物件を探していたと…

1階部分を店舗にして収益性を上げ、地下スペースには駐車場とトランクルームも完備！快適なオーナールームの設計から施工・管理まで安心な賃貸経営を実現｜朝日建設のRC賃貸マンション 建築施工事例（神奈川）

…れる５階建ては１階が店舗、２階から４階が賃貸住戸、５階が自宅、さらに地下１階には駐車場とトランクルームを完備。 「コンビニエンスストアの出入り口と賃貸や…

インバウンド需要を狙った民泊投資物件購入は危険！？

…オフィス 店舗 株式会社小原不動産コンサルティングオフィス 〒534-0014 大阪市都島区都島北通1-3-27 TEL:06-7709-1747…

葛西の賃貸管理・空室対策のことならセンチュリー２１　ジンヤ　―リフォーム・リノベーションで近隣物件と差別化する空室対策―

… 売却査定 物件検索 投資マンション 一棟売りアパート 一棟売りマンション 一棟売りビル 店舗・事務所 賃貸併用住宅 戸建賃貸 新築住…

入居率99％以上！を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

株式会社MDI 入居率99％以上！ を実現する【一社一貫体制】 私達MDIは社員約800名、1都3県（東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県）に13店舗を…

消費税10％に増税で不動産経営にどのような影響が？管理費、共益費に消費税はかかる？

…一体の契約になっており、分別明記されていないものを除き課税売上に該当します。 店舗等併設住宅の場合は、居住部分、店舗部分の両方の家賃収入に消費税がかか…

東京駅・茅場町・八丁堀の賃貸事務所・SOHOのことならオフィスランディック株式会社

…職人がおりますので、簡易なオフィス設営から、飲食店舗の造作・マンション専有部のスケルトンリフォーム工事（配線・配管まで一新の改修工事）に至るまでご相談を…

相続した物件が既存不適格物件……売却は難しい？

…ます。 相続した物件が既存不適格物件……売却は難しい？ レアルコンサルティング株式会社 店舗 レアルコンサルティング株式会社 〒160-00…

広大地評価が与える相続税減額評価！知らないと損をする広大地の事例【プロに聞け！土地資産活用 - 相続対策編】

…地）と奥側（以下Ｂ土地）に分けて評価しており、Ａ土地は『自用地評価』、Ｂ土地は、第三者から借りた土地の上に建物を建て店舗として貸し付けている形でしたので…

入居者からエアコン設置の依頼があったが、大家が負担するべき？

４階建てのビルの2階にマッサージ店舗が入っています。 室内の事は任せていますが冷房をつけてくれと依頼がありました。去年もそう言われ、そちらでつけるの…

現在空室の中古ワンルームマンション。購入の時期は関係ある？繁忙期・賃貸需要の多い時期が有利？＜その道のプロが『ズバッ！！』＞

…うか？ 株式会社SGS 店舗 株式会社SGS 〒160-0022　東京都新宿区新宿6-29-3 TEL:03-5291-9592 / FAX:0…

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