店舗のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 142件中 1~20件
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テナント募集会社の探し方・選び方!貸店舗や貸事務所などテナントビル管理に強い不動産会社の見分け方など

…があります。 昨今、店舗展開の業務拡張を行っている会社も増えていると言われておりますが、それに比例して閉店・業務縮小している企業・倒産している企業…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

テナントの家賃滞納!すぐに出て行ってほしいのですが・・・(地域・兵庫県) 1階部分が店舗用になっており、そのうちの一室をカラオケスナックに貸しており…

店舗収益物件を購入するポイントは?住居系収益物件との違いとは?

店舗収益物件を購入するポイントは? 自己資金2000万円で、1700万円借り入れようと思ってたのですが、2700万円貸し出す(金利1.7%)と提…

稼げる土地は上にある!空中活用で収入増(狭小地・変形地でも対応)!駐車場と店舗で土地活用する10のメリット|株式会社フィル・カンパニー

…宿)テナント:カフェ、店舗面積:2 階101.04 坪、3F:40.17坪 赤坂 屋上(フィル・パーク赤坂)屋上を緑化し、入居テナントの憩いの場と…

賃貸物件の用途変更の費用負担や貸している店舗、事務所などの用途変更でのトラブル事例

賃貸物件の用途変更の費用負担や貸している店舗、事務所などの用途変更でのトラブル事例 お悩み大家さん運営スタッフの語り場[アパート経営トラブル事例集] …

店舗併用住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 店舗併用住宅の意味を調べる!

店舗併用住宅 店舗・事務所・作業所など業務に使用される部分と居住の用に供される部分とが結合した住宅のことじゃ!(例、店舗付住宅・事務所付住宅など) …

木造築80年の老朽店舗(テナント)を店舗併用の賃貸マンションとして有効活用!大切な資産を上手に土地活用した建築事例【朝日建設】

木造築80年の老朽店舗(テナント)として利用していた不動産を有効活用できないだろうか?と考えていた世田谷区H様。RCマンションを建てるまで、朝日建設でどの…

敷地の容積率を最大限活かした5階建てのペットと楽しむ店舗併用賃貸マンション!計算された外まわり共用部の建築デザイン|パナソニック ホームズの建築施工事例

| RC賃貸マンション 建築事例集 | work 敷地の容積率をフルに活かせる5階建 建物に詳しいご主人と奥様の夢に応えたペットと楽しむ店舗併用・賃…

店舗収益物件の購入を検討していますが物件の目の前に暴力団事務所が…

現在、居住用と店舗・事務所を少々運営しております。 暴力団事務所至近の店舗物件取得について相談できればと思います。 新たな店舗物件を探していたと…

1階部分を店舗にして収益性を上げ、地下スペースには駐車場とトランクルームも完備!快適なオーナールームの設計から施工・管理まで安心な賃貸経営を実現|朝日建設のRC賃貸マンション 建築施工事例(神奈川)

…あふれる5階建ては1階が店舗、2階から4階が賃貸住戸、5階が自宅、さらに地下1階には駐車場とトランクルームを完備。 「コンビニエンスストアの出入り口と賃…

入居率99%以上!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

株式会社MDI 入居率99%以上! を実現する【一社一貫体制】 私達MDIは社員約800名、1都3県(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)に13店舗を…

消費税10%増税で不動産経営にどのような影響が?大家さんが事前にやっておくこととは?

…り、分別明記されていないものを除き課税売上に該当します。 店舗等併設住宅の場合は、居住部分、店舗部分の両方の家賃収入に消費税がかかりますか? 住宅の…

家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』が全国の賃貸住宅市場に信頼と安心をお届けします|日本セーフティー株式会社|

…ご利用いただけます。 また個人の方だけでなく法人の方でもご利用できます。 用途につきましては、住居だけでなく店舗やオフィス・駐車場・倉庫等についても…

広大地評価が与える相続税減額評価!知らないと損をする広大地の事例【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

…側(以下B土地)に分けて評価しており、A土地は『自用地評価』、B土地は、第三者から借りた土地の上に建物を建て店舗として貸し付けている形でしたので、『貸家…

現在空室の中古ワンルームマンション。購入の時期は関係ある?繁忙期・賃貸需要の多い時期が有利?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…動産を購入するのが一番ではないでしょうか? 株式会社SGS 店舗 株式会社SGS 〒160-0022 東京都新宿区新宿6-29-3 TEL:03…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…ますキャッシュフロー状況が悪化してしまったという事例もあります。 イラスト1 大和財託株式会社 店舗 大和財託株式会社 〒530-0001 大阪…

長期空室が増えて依頼している管理会社に不信感…募集方法を変更することはできますか?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…古く、私から見ても入りにくいです店舗です。 また、ネットで探す時代にも関わらず、ホームページも古さを感じます。 空室が出るたびに相談し、家賃を下げた…

土地活用のコンサルティングとは?不動産の有効活用に役立つ!賃貸経営コンサルティングの選び方

…はどこに依頼すれば良いの? 内部仕様は?(住居にするのか、店舗・事務所にするか) 建物の構造・設備・配置はどうすれば良いの? アパート・マンション…

入居者の賃貸契約違反や特約違反や譲渡・転貸問題など賃貸契約トラブルの原因とは?

…貸)⑤ペット不可物件でのペット飼育  ⑥居住用契約での事務所・店舗使用 など ⇒ 賃貸借契約を解除できるのはどのような場合? 無断転貸 貸主の…

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