壁のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 232件中 1~20件
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外壁塗装でメンテナンス!築20年以上の鉄筋マンションを経営するオーナーが感じる人気エリアでも家賃が下がっている現実|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…持つんですよね。 こないだ外壁塗装で、きれいにしてます。 ―― そうなんですね、では売却などは考えていますか? 考えてないですね、売却しなくて…

壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-

壁紙・クロスを張り替える際に大家さんが注意すべき点は?壁紙の機能や選び方のポイント! 壁紙メーカーであるリリカラ株式会社に、壁紙の基本的な機能や張替え時…

壁芯面積とは?<不動産投資用語集>

壁芯面積とは、建物の床面積を測定するの計算方法の一つ。壁の厚みの中心を基準に囲まれた部分を計算した床面積。壁の厚みの分、内法面積よりも広くなるが、区分登記…

壁面線とは?<不動産投資用語集>

壁面線とは、街区内において建築物の位置を整え街並みの環境の向上を図るため、道路と敷地の間の一定距離にひかれた線のこと。この壁面線を超える建築物の壁・柱・門…

壁式構造とは?|不動産賃貸経営用語集 壁式構造の意味を調べる!

壁式構造 壁式構造とは、建築の建築構造で、在来工法と違って柱や梁を使用せず、建物の力を壁で支える構造の事じゃ! 鉄筋コンクリートの壁だけで構成されて…

壁芯とは?|不動産賃貸経営用語集 壁芯の意味を調べる!

壁芯 壁芯とは、柱や建具、壁など厚みのあるものに囲まれた長さや面積を測定するときに、壁の厚さの中心線で測る採寸方法じゃ!

壁芯面積とは?|不動産賃貸経営用語集 壁芯面積の意味を調べる!

壁芯面積 壁芯面積は、壁や柱の厚さの中心線で測定した建物面積じゃ! 一方、内法面積とは、建物の床面積を計算する方法の一つで、壁で囲まれた内側の部分…

良い不動産会社を選ぶ基準とは?外壁の雨漏りなど施工不良を経験し適合検査の重要性を|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ち寄りなどが行いやすく、それにより細かいところに目が届きやすいと思いました。 引き渡し時点で、外壁の雨漏り、ベランダのひびなど、施工不良が発覚…

トイレの壁紙の張替え!常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県>|勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

室内禁煙にしていたのに…トイレで常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県> 5年間入居していた方が退去されました。…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

壁紙の張替え費用の全額請求 今回の相談者 Y.Nさん (55歳、専業大家) 埼都内近郊で6棟108戸のアパート・RCマンションを 所有している。 …

賃貸物件のフローリング貼り替えを簡易的に!ペットの爪痕・臭いに強い壁でペットブームに適応!ニーズを掴んだ空室対策リフォーム術を紹介!【リフォームリサーチ】

…は多いけど、退去後の傷の修繕やペット特有の匂いや汚れが次の入居者に影響することが心配ですよね。実は、壁紙を工夫することで、ペットがつけてしまう傷の防止や…

空室対策リフォーム術!アクセントクロス編-壁紙を黒板に!自分で塗るジョイントコークで他の物件と差別化する方法

…クボードペイント ドイト参考価格 780 円( 税抜) 部屋の壁やボードが塗るだけで12色の黒板に! 塗ったところが黒板として使えるようになり…

壁やクロスに「カビ」が発生した賃貸アパートの対処法!

…すか? 洗面室やフローリングの壁や天井全面、ユニットバスの天井には厚み1cmのカビが固まっていたそうだよ! 換気や掃除をしていなかったんですかね? …

不動産投資で失敗する投資家の特徴とリノベーション・防水・外壁などの修繕のタイミングは? -京商プロパティー-

… ワンルームの投資物件でも自分の目でしっかりと見て、修繕をするタイミングが来たら、しっかりと修繕案を考え費用を費やしましょう。 防水や外壁に関して…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

…安く募集をする方法なども空室対策になります。 当社でも今まで様々なリフォームを見てきましたが、簡易的なもので言うとアクセントクロス(壁紙の一部の色…

起業したい!という思いから不動産経営を開始 物件の特徴を生かしたこだわりのリフォームとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…フォームしたらよさそうな箇所を見つけるんですよね。 壁紙を変えたりとかですが、清潔にしたり、自分の感覚になるんですが、例えばお庭とかもいくら綺麗でも管…

カーテンウォールとは?|不動産賃貸経営用語集 カーテンウォールの意味を調べる!

カーテンウォール 高層ビルや高層マンションにおいて、建築物自身の軽量化を実現し、地震の際にガラスが飛散することを防止するために開発された非常に軽量な外壁…

バリアフリー住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 バリアフリー住宅の意味を調べる!

バリアフリー住宅 バリアフリー住宅とは、高齢者や身体障害者などが生活する上で障壁(バリア)となる部分を取り除き、小さなお子様から高齢者の方々まで「安心・…

特定街区とは?<不動産投資用語集>

特定街区とは、地域地区の一つ。建築基準法によらずに特別に定め、容積率・建築物の高さ限度・壁面の位置などに関する制限が緩和される。比較的自由に大規模な建築物…

空室が埋まらないのは…賃貸需要がない?不動産管理会社の問題?設備導入しても決まらず…

…料キャンペーン中♪ 3DKでこの賃料は魅力!駐車場1台付、ファミリーでの入居も可能です。室内壁クロスを張り替えてピカピカです★AIスマートルームキャン…

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