壁紙の張替え費用の全額請求
今回の相談者
Y.Nさん
(55歳、専業大家)
埼都内近郊で6棟108戸のアパート・ＲＣマンションを 所有している。
不動産・法律分野の専門家に、
今回のケースに対して
回答していただきました。
各分野の専門家の意見を見てみましょう。
前田悠介弁護士
星野宏明弁護士
借主には退去時に建物を原状回復させる義務があります。特約がない限り、通常の生活使用による損耗は大家負担となりますが、それ以外の損傷は、借主の費用負担で修繕して原状回復させることになります。
通常のクリーニングで落ちないほどのタバコのヤニ・着色汚れは …
代表取締役
堀池靖子
原状回復による敷金精算について、まずは貸主がガイドラインを理解することが必要です。
また、先に行われる民法改正による原状回復の考え方も考慮して、契約書の特約事項に記載する内容を専門家（不動産会社・弁護士・司法書士など）に相談することが望ましいでしょう。
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