景観計画区域とは?|不動産賃貸経営用語集 景観計画区域の意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

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景観計画区域とは?|不動産賃貸経営用語集 景観計画区域の意味を調べる!

景観計画区域

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景観行政団体が策定する景観計画で定められた区域のことじゃ!(景観法第8条第2項第1号)
景観計画区域では、行為の制限に関する事項(第8条第2項第3号)として、建築物・工作物の形態意匠の制限、建築物・工作物の高さの最高限度または最低限度の制限、壁面の位置の制限または建築物の敷地面積の最低限度などのうち必要なものが定められているんじゃな!(第8条第3項)
景観計画区域内での行為制限には、ある程度の強制力が付与され、原状回復命令(景観法第17条第5項)に違反した場合、1年以下の懲役または50万円以下の罰金という罰則が予定されているぞ!(景観法第100条)


不動産用語は分かりにくい言葉が沢山あります!
これで勉強してスムーズな賃貸経営を行おう!

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