アパート経営を始めるために絶対必要な自己資金とは？自己資金ゼロで始めた賃貸経営の費用について先輩大家の経験談-不動産賃貸経営博士-

お山の上の「再建築不可ハウス」のリノベ後。貸しスタジオとして撮影に使用される２階部分。 お山の上の再建築不可ハウス、お家賃いただける家になりましたっ おばんです。 ふぃっしゅばーんです。（韻をふ…

お山の上の再建築不可ハウス。前面の通りが狭く、引きがたりないので３階建の家の全景が撮影できない。外壁の塗装もはげ、うらぶれた感じ。 人生初、キャッシュで不動産を買いましたっ 毎日、あっついですね。…

初めての不動産投資！憧れの１棟物を追い求めた３年間。紆余曲折があり得たものは・・・相場勘とお金 不動産投資って良いですね！ ご覧くださいましてありがとうございます。 初めまして！戸建て女子大家のさよ…

内見した再建築不可物件は、こんな階段の上に… 近所の再建築不可物件を内見、デビューなるか？   こんにちは。 いつも読んでくださってる方（←いるかわかんないですけど）、 お久しぶりで…

こんな裏道に存在する再建築不可物件。購入はほぼオールキャッシュ、金融機関が融資をしたがらないため、売却時も売りにくい。新たに建築も不可。ダメダメ尽くしだからこそ、価格はがくっと下がる。 お得？危険？ …

自己資金0円で不動産投資をすることはお勧めしません。 なぜなら収支のバランスがきつくなるケースが多いからですし、基本的にオーバーローンで融資を組める銀行さんは少ないです。 せめて諸費用分位…

12坪ハウスの中。壁にレンガをランダムに貼り、その上から塗装。NYのロフトっぽく仕上げ。穴をあけてつなげた上階へは限りなく梯子に近い階段を設置。 売るに良し、買うに悪しのタイミングで家なき子に…… こ…

ボロビルちゃんの３階。元の自宅部分。 スタジオ風のディスプレイでまとめていました。 vol.６　金の卵「ボロビルちゃん」嫁に行く 12坪ハウスのお話を数回書いてきましたが、 今回は以前お話…

リノベーション後の12坪ハウス。 FOR RENTのサインを出して、テナント探し中の頃。 vol.5 12坪ハウスを縦割りする「小分けリノベ」その２ 前回に引き続き、12坪ハウスの「小分けリノ…

セルフ解体終了後、プロにあけてもらった階段用の穴 12坪ハウスを縦割りする「小分けリノベ」その１ 今回は、いきなりいきます。 「できるだけお金をかけずに、より多くお家賃をいただける家にする」…

渋谷区に２棟の収益物件を所有するフィッシュバーン真也子のドタバタ大家さんライフ VOL.１　大家さんの始まりは渋谷区の小さなボロビル 　 　皆様、初めまして。 　この度、こちらでコラムを書かせてい…

リノベーション後のボロビルちゃん Vol.2  ボロビルちゃんのおかげで２軒めをGET 　皆様こんにちは。 　コラム第２回めは、第１回めのコラムでお話しした働き者のボロビルちゃんのお役立ちぶりを…