マナーのコラム・記事一覧(1～15件目)｜-賃貸経営博士-

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マナー

検索結果一覧　15件中　1～15件
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マナー違反があった場合の対応、入居者管理の責任～賃貸管理の仕事は人と人とのつながりを大事にします～

…えたということです。 タバコを吸う人のマナーとともに、常識的に考えて排水溝に火のついたタバコを捨てるということが良いか悪いか考えればわかるようなことだ…

大家さんが気にするべき！失敗しない賃貸住宅経営のポイント-コンセプト型・SOHO・趣味対応型・ペット同居対応型マンションの提案-

… 集合住宅のペット3大トラブルは、① 無駄吠え、② 臭い、③ 抜け毛ですが、このトラブル対応は飼育マナーの向上で防ぐことが可能です。賃貸マンションで…

これからの賃貸経営は住環境の整備～入居者、管理会社とのコミュニケーションをとりながら賃貸経営を考える～

…うことで、社会生活におけるマナーを推進できると考えてのことです。 せっかく、同じアパートなりマンションで共同生活を営むのであれば、入居者同士みんな…

​満室経営を望むなら、共用部の清掃から！入居者に長く住んでもらうにはどうすればいいか？

…はありません。 みんなが自発的に考えてルールを守るように仕向けるということは、ここに住むにはマナーを守らなければならないといった入居者意識が生まれ…

思うところ７９．「ディスポーザー」　～設備「生ゴミ粉砕処理機」についての思うところです。ご利用の皆様、高圧洗浄作業にご協力を。～

…あった住戸だ。今回は、油汚れの「詰まり」らしい。居住者の知識不足なのだろうか、マナー違反なのだろうか・・・。 よくよく考えてみれば、新築分譲マンシ…

不法投棄をやめない入居者の対策は？入居者とのコミュニケーションで入居者意識が変わる！？

…が、掃除していると、向こうから挨拶してきますし、世間話をするようになってきたのです。 そして、このことによってゴミ出しのマナーも守られるようになっ…

思うところ４６．～「宅配ＢＯＸ」　最近の「宅配ＢＯＸ」の利用方法が荒れていますね。利用者の良識が求めれていますが、それだけでは解決しないように思います～

…利用方法の改善を申し入れても「期間の制限などどこにも書いていない！」と所謂「逆切れ」をするらしい。それは、本来「使用細則」の問題ではなく「マナー・常識」…

入居者との一体感が売りの賃貸経営～ライバルである同じような建物と比較して優位性をアピールする～

…が、賃貸経営は入居者がいて成り立っているのであって、入居者に喜ばれるような愛情管理をすることで、ゴミ出しのマナーや他人に迷惑をかけるようなこともなくなっ…

アメリカETF長期投資のゆったり犬に未だにかかる不動産投資の営業電話

…がかかる 何かといろいろやっていると、電話がなっていることを気づかないものです。 特に電話がなるとまずい状況にいると、マナーモードにしていると気づきま…

賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要な大家が持つべき、入居者のための愛情管理

…かけ、愛情をかけることが満室経営への近道 建物管理においてはいつもいつも綺麗にしておき、修繕なども惜しみなく手をかけていると、入居者のマナーも向上するし…

安定したキャッシュフローを目指す方法！入居中のメンテナンスのススメ

…いる人が誰もいないアパートのゴミ置き場よりも、持ち家の分譲住宅の区画内にあるごみ置き場のほうが、マナーが守られていることが多いのは、知っている人に対して…

著名な外国人講師の経営セミナーに参加しました。

…時のハワイは日本から大量に押しかける団体客のマナーの悪さに困惑していたが、所謂「アロハスピリッツ」でのおもてなし(空港到着時にレイを首に掛ける等)を励行…

【第9話】カンタンに見つかる優秀なリフォーム業者さんの探し方！

…管理担当者にお願いしてみればいいんです！それはマナー違反です！ 例えば原状回復工事の見積もりということで管理会社担当者と現地で待ち合わせした時 業者さ…

思うところ８３．「断水、その後」　～排水トラブル多発のご時勢につき、思うところ７９．「ディスポーザー」の続きのお話です。～

…し、居住者の非協力的な「マナー違反」を疑ったうえ、ディスポーザーで処理可能な食材に対する「知識不足」の可能性も指摘した。が、どうやら少し補足説明の必要が…

大家さんが気にするべき！失敗しない賃貸住宅経営のポイント-入居率の良いマンションと悪いマンションの違い-

…下に子供のおもちゃや新聞紙の束、ゴミ等がおかれているマンションは入居率が悪いです。 何故なら、マナーの悪い入居者を放置しているようなマンションは近…

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