水漏れのコラム・記事一覧(1~13件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップ > お悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 水漏れの相談・トラブル一覧

水漏れ

検索結果一覧 13件中 1~13件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

物件や給排水設備の老朽化が原因の水漏れで生じた損害への対応はどう考えるとよい?

…うこと、借主にも契約で定めた適切な使い方をする義務があるので、借主が責任を負うこともあることなどをお話ししました。  今回はこういった水漏れで損害が発…

「意外と知らない!大家さんが自分できるプチリフォームとは?」ウィズ リ・フォーム(ホーム)という考え方

…要だが、DIYでも可能な項目としては ・暗証番号キーへの交換 ・クッションフロアの張替 ・水栓蛇口の水漏れ修理 ・玄関ドアクローザーの調整/交換…

所有物件は一部「自主管理」、残りは「管理会社委託」ですが、各管理方式の課題と対応に触れて見ます(その1)

…くのしかかって来ます。 特に、水漏れ雨漏り・給排水不備・電化設備不調など諸設備回りの不具合などに直面した場合、入居者さんからの要請やクレームが出た段階…

アパートで漏水事故が発生!修繕義務や責任は誰が負う?大家の修理負担や借主対応について

…すればよいでしょうか。今回はこういった漏水事故をめぐる問題を取り上げます。 水漏れの修理費用は誰が持つのでしょうか?  仮に、オーナーの方が所有…

キワモノ1棟目はお宝物件!満室で利回り40%超え!

…りに修繕費がかかることは覚悟していました。 引き渡し直後、さっそく共用部廊下の天井裏からの水漏れのクレームが入り、修繕。 ついでに雨漏りのあとが…

満室にするために管理会社ができること~困ったときには入居者の頼りになる管理会社~

…ます。 水漏れ、騒音クレーム、機器の故障などが緊急対応のベストスリーです。 私どもはそれぞれのアパートやマンションの管理人のような賃貸管理を目指…

不動産会社社長なのに不動産投資はド素人!社長大家の入居者募集奮闘の巻!

… そのご夫婦はそれから約5年間居住していただきました。 途中雨漏りや水漏れトラブルなどもありましたが、特に大きな問題はなく、 結局、遠方にお住…

鍵交換DIYにチャレンジ!構造を知れば誰でも簡単に出来る!

…」としては、 ・暗証番号キーへの交換 ・クッションフロアの張替 ・水栓蛇口の水漏れ修理 ・玄関ドアクローザーの調整/交換 ・壁紙壁の張替 ・…

第11回 芸能人の方々には、区分?一棟マンション?木造アパート?どれがベストか?

…出来れば新築を勧めます! ・・・それはまた追って^^) あまり古いと、修繕的なトラブル・構造的欠陥(防音・水漏れなど)トラブルなども 考えられま…

賃貸経営を行う上での大規模改修のコツは?人・物・金 木造編

…太陽光設備を設置するのも地雷を乗せているようなものです。最初は良くても地震等をきっかけにして水漏れの原因になることも多いのです。弊社では極力避けておりま…

[第2話] 2度の会社倒産  某大手賃貸専門建築会社勤務のサラリーマン兼業大家 [不撓不屈 編]

…。 空室の建物床下を確認。 売り主から許可を得て、仲介業者と一緒にアパート管理会社に訪問。 雨漏り、水漏れ、住民トラブル、近隣相場、管理を継続した…

入居者が昼夜問わずクレームを言ってくるときの対処法は?

…物の柔軟剤のにおいなどに敏感に反応してクレームになることもあるようです。 ・水漏れのクレーム  洗濯機や風呂の水があふれて階下にまで水漏れが起き…

【第10歩】 問題「家賃滞納、遅延があった」 ⇒ 大家として私のとった行動は?

…にも入居者様宛に 各部屋の水漏れ被害などのご迷惑や改善依頼の確認をメールで対応しました。   ありがたいことに当日中に入居者様全員から…

並べ替え:
  • 1
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧





[特集]
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP