原状回復費のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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原状回復費

検索結果一覧 49件中 1~20件
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原状回復費用を払わない逆ギレ元入居者から回収したい!

…さい。 よろしくお願いします。 Answer 法律上は、滞納した家賃も、借主の故意又は過失により発生した原状回復費も借主が支払う義務を…

区分マンションを購入予定です。入居者が退去した際にかかる費用は?原状回復費用・広告費・リフォーム費用? -投資博士で勉強しよう!-

…くらぐらいの費用がかかりますか? 入居者の方が退去された場合、まず原状回復費用がかかります。 原状回復費用は 契約内容によって負担区分が明…

原状回復費用の計算方法とは?カビが生えたクロスの費用を退去予定の入居者に請求したいが……【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

クロス張替えの原状回復において、ガイドラインや計算方法とは? 壁紙に黒いカビ……費用を請求しても良い??(地域・埼玉県 ) シェアツイートLINEで送る…

高齢入居者の滞納や孤独死など心配!契約更新の際に見直すことはある?

…、状態が悪 化し、原状回復費用も時には100万円を超えるケースもあります。孤独死の可能性が 高い入居者の方との間で賃貸借契約を締結する場合、孤独死が疑わ…

「年収400万円・自己資金なし」のサラリーマンでも不動産投資を始められるか? -投資博士で勉強しよう!-

…た規模の小さな不動産投資となってしまうため、空室の際の元利金払いや原状回復費など経費がかさむとサラリーマン収入で補えないケースもありますので、自己資金な…

家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

…事故対応費用保険金をお支払いします。 死亡事故対応費用保険金とは? 死亡事故が発生した賃貸住宅等を賃貸可能な状態に復旧するための原状回復費用や、被保…

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…通常の使い方であれば原状回復費用は請求するつもりはありませんでした。  しかしながら、あまりにも酷い状態なのである程度の支払いはして欲しいのです…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…度内での問題解決を図ります。 また、家賃以外にも、共益費、町会費、水道、光熱費、原状回復費、早期解約違約金(敷金なしに限る)も保証します。 管理…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…の支払いを求めた。 判決(控訴審)の要旨 [敷金0円/追加支払い35万8632円] これに対して裁判所は、原状回復費用について、 (1)カ…

家賃滞納と夜逃げの事実を知らず売買契約…<地域:東京都>

…部屋の前住人が外国人でひどい使い方をしており、家賃も滞納で夜逃げ状態だったそうです。 原状回復費用も結構かかりそうで、おそらく夜逃げしているので前…

不動産投資の借入金のローン返済。繰り上げ返済のメリット・デメリットは?金融機関の違約金・事務手数料は? -投資博士で勉強しよう!-

…)などが考えられます。 繰り上げ返済によって自己資金が少なくなってしまうと、不測の事態(漏水等で高額な原状回復費が必要になったり、同時に退去者が出…

めやす賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 めやす賃料の意味を調べる!

…って、めやす賃料には、仲介手数料、更新手数料、原状回復費用、賃貸保証会社への保証委託料などは含まれないのじゃ!

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…に汚れや疵や臭い等が多くなる事により、原状回復費用を確保する必要があるからです。  それと付随して、「ペット飼育許可条件の確認書」と「飼育申請書…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…法律のプロ 器物損壊で刑事責任を問われたりする可能性も 松浦裕介 弁護士  連帯保証人は、借主本人と連帯して金銭債務(賃料、原状回復費用等)を…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…の為にクロスが変色する程のヤニ汚れが着いたとしても、原状回復費用の負担は貸主側が行う費用となりますので請求することは出来ません。 アクロス株式会社…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…居者が自殺・孤独死したら… 毎年、増加傾向にある自殺や孤独死、殺人事件。 もしも、あなたが所有する賃貸物件で発生したら…。原状回復費用やその後の空室期…

敷金ゼロは退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

…、いわゆる原状回復費用が必要になることがあります。敷金を予め預かっておけば、こういった費用に充当することが出来ます。 敷金0ということは、事前に預かっ…

他人事ではない!孤独死の意外な実態について|動画で学ぶ!動画チャンネル

…の方が早く発見される… 残置物処理費用・原状回復費用(5:57~) 亡くなられてしまったときに、どのくらいの損害が発生するのか。だいたい、お一人…

アパート管理会社を変更したい大家さんがすべき対応とは?入居者を入れてくれないなどトラブル続き……(地域・千葉県)

… ■契約期間より早期の退去であったにもかかわらず、違約金も原状回復費用も貰わなかった。 ■退去時に明らかに経年劣化ではない入居者過失の損壊があっても…

賃貸経営用語集

… 次のような目的のために預けられる金銭。 1)賃料の不払い・未払いに対する担保 2)契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い 将…

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