原状回復費のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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原状回復費

検索結果一覧 51件中 1~20件
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区分マンションを購入予定です。入居者が退去した際にかかる費用は?原状回復費用・広告費・リフォーム費用? -投資博士で勉強しよう!-

…くらぐらいの費用がかかりますか? 入居者の方が退去された場合、まず原状回復費用がかかります。 原状回復費用は 契約内容によって負担区分が明…

原状回復費用の計算方法とは?カビが生えたクロスの費用を退去予定の入居者に請求したいが……【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

クロス張替えの原状回復において、ガイドラインや計算方法とは? 壁紙に黒いカビ……費用を請求しても良い??(地域・埼玉県 ) シェアツイートLINEで送る…

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある?

…か、シミュレーションしてみるとよいでしょう。 孤独死の場合、死後の時間が経過していくにつれて、遺体が腐乱するので、状態が悪 化し、原状回復費用も時に…

逆ギレ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

…。 Answer 法律上は、滞納した家賃も、借主の故意又は過失により発生した原状回復費も借主が支払う義務を負うこととなります。 した…

家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』が全国の賃貸住宅市場に信頼と安心をお届けします|日本セーフティー株式会社|

…性”が認められました。 入居から退去までしっかりと保証します。 賃料はもちろんのこと、明け渡し訴訟費用、原状回復費用など滞納が発生した際に…

日本セーフティー株式会社【家賃債務保証サービスを提供する企業】|家賃保証を通じて、不動産オーナー・入居者の双方に深い安心とより充実した生活を提供します

…のこと、明渡し訴訟費用、原状回復費用など滞納が発生した際に必要となる保証を、しっかりとカバーしております(住居専用物件)。 法的手続き費用の保証 …

家賃保証のプロ 藤本 充洋|家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』【その道のプロ】

…の内容にかかわらず、入居が可能になるところから始めて、原状回復費保証を開発することによって、敷金0でも募集が可能になりました。 最近ではご高齢の方や、言…

「年収400万円・自己資金なし」のサラリーマンでも不動産投資を始められるか? -投資博士で勉強しよう!-

… また規模の小さな不動産投資となってしまうため、空室の際の元利金払いや原状回復費など経費がかさむとサラリーマン収入で補えないケースもありますので、自己…

家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

…状態に復旧するための原状回復費用や、被保険者が支出を余儀なくされた事故対応費用に対して死亡事故対応費用保険金をお支払いします。 賃貸可能な状態に戻すた…

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…しても、全然足りない金額です。  この入居者は10年間も住んでもらった上に家賃の遅れも一度もなかった方なので、通常の使い方であれば原状回復費用は請求…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…、共益費、町会費、水道、光熱費、原状回復費、早期解約違約金(敷金なしに限る)も保証します。 管理会社・大家さんにとってのメリット 家主さまのメリット…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…して裁判所は、原状回復費用について、 (1)カーペット敷き替えは、それまで行う必要はなく、クリーニング(1万5000円)で十分である。 (2)…

家賃滞納と夜逃げの事実を知らず売買契約…<地域:東京都>

…賃も滞納で夜逃げ状態だったそうです。 原状回復費用も結構かかりそうで、おそらく夜逃げしているので前住人に請求しても、もらえないとの見解でした。 …

不動産投資の借入金のローン返済。繰り上げ返済のメリット・デメリットは?金融機関の違約金・事務手数料は? -投資博士で勉強しよう!-

…どが考えられます。 繰り上げ返済によって自己資金が少なくなってしまうと、不測の事態(漏水等で高額な原状回復費が必要になったり、同時に退去者が出てし…

めやす賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 めやす賃料の意味を調べる!

…す賃料には、仲介手数料、更新手数料、原状回復費用、賃貸保証会社への保証委託料などは含まれないのじゃ!

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…れは、通常使用の損傷よりも、壁紙・柱・建具などに汚れや疵や臭い等が多くなる事により、原状回復費用を確保する必要があるからです。  それと付随して…

安定した家賃収入を実現する、賃貸保証業界でトップクラスシェアを誇るJIDの「賃貸保証システム」 |日本賃貸保証株式会社

… メリット3 退去の日も、しっかりケア! 退居の際の敷金返金や原状回復費の清算のご相談までしっかりと対応し、安心の賃貸生活をサポートします。 【実…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…問われたりする可能性も 松浦裕介 弁護士  連帯保証人は、借主本人と連帯して金銭債務(賃料、原状回復費用等)を支払う義務を負いますが、それ以上の…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…う事ですから、喫煙の為にクロスが変色する程のヤニ汚れが着いたとしても、原状回復費用の負担は貸主側が行う費用となりますので請求することは出来ません。 …

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…で発生したら…。原状回復費用やその後の空室期間の家賃、資産価値の下落による家賃値下げで生じる損害をどうする? 弁護士に聞いてみた 孤独死や自殺が発生…

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