連帯保証人から荷物処分の依頼
今回の相談者
H.Yさん
(49歳、会社員)
神奈川在住でサラリーマン。 アパート経営をする
実家は農業とアパート経営している地主。
不動産・法律分野の専門家に、
今回のケースに対して
回答していただきました。
各分野の専門家の意見を見てみましょう。
代表取締役
松原豊
松浦裕介 弁護士
代表取締役
堀池靖子
契約者と連絡が着かないからといって連帯保証人からの申し出で解約や残存物の撤去をすることは出来ません。
契約者と連絡が着かない場合 …
たとえ、連帯保証人が借主の父親でも解約権はありません。
連帯保証人に家賃滞納分を督促・請求して支払われたという安堵と、父親という立場から解約と残置物の処分を依頼されたら、処分してしまう気持ちも解らなくはありません。
良かれと思う行動が訴訟等に発展するケースもあります。
大家として必要な知識を学び、専門家に相談できる環境を整えることも必要です。
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