定期借家契約のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 定期借家契約の相談・トラブル一覧

定期借家契約

検索結果一覧 29件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

定期借家契約・短期賃貸契約とは? 定期借家契約とは、契約で定めた期間の満了により、更新されることなく確定的に契約が終了する契約のことを言います。 (平成…

普通借家契約を更新時に定期借家契約に変更することは可能?

更新時に定期借家契約に変えることは可能? 普通借家契約の期間満了時に合意での更新がなされない場合でも、それによって当然に契約が終了するものではなく、借地…

定期借家契約の終了日に6ヶ月前の満了通知無しに明け渡し要求-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

定期借家契約で満了日の6ヶ月前の予告無しに明け渡し要求 今回の相談者 A.Fさん (72歳 千葉県県) 実家を定期借家契約(3年間)で…

定期借家契約の再契約(2年ごと)を結ぶことは可能?デメリットはありますか? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

2年ごとに定期借家契約を結ぶことは可能?デメリットはありますか?  定期借家契約は、期間満了により必ず終了する契約ですので、契約の更新はできませんが、新…

普通借家契約から定期借家契約への変更は可能なの?定期借家契約のメリット・デメリットとは?【満室経営家族】

…に、再契約となる、期間を決めて契約する定期借家契約というのを聞いたけど、どうなのかな? お父さん 確かに今後の契約を定期借家契約にするのもいいのかも…

定期借家契約の再契約における注意点とは?契約書の作成や大家さんとのトラブルを避けるための方法について!

今回のテーマは「定期借家契約における入居者とのトラブル事例と対処法」についてだよ! 定期借家契約に関するトラブル相談は大家さんからよくありますからね…

定期借家契約とは?<不動産投資用語集>

定期借家契約とは、契約で定めた期間が満了することにより、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借のことを定期建物賃貸借という。従来型の賃貸借…

定期借家契約の施行から約15年。活用の仕方によっては借主と対等な交渉が可能?【その道のプロ!】

定期借家契約の施行から約15年。活用の仕方によっては借主と対等な交渉が可能? 弁護士法人ポート法律事務所 代表弁護士 長田 誠司 Seiji Os…

築25年の木造住宅を定期借家契約で賃貸を検討中。なるべく初期費用をかけたくないのですが…

駅徒歩2分で、築25年の2階建木造住宅の2階について、外階段を付けて賃貸することを検討しています。 少し前に購入して1Fのみ居住スペースとするリフォームを…

アパート建て替えで立ち退き交渉。覚書で引っ越し費用は請求しない約束だったのに…!

…でしょうか? Answer  「定期借家契約」の締結が貸主にとって有効な対策になります 普通借家契約の更新拒絶は、「正当事由」がなければ認められ…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

…て 1.更新の時期 賃貸借契約の契約期間は一般的に2年が多いようです。定期借家契約などの特約が無い限り、更新の手続きが必要になります。 2…

転勤をきっかけに自宅戸建を賃貸に出したが入居者が決まらない!複数の不動産会社に募集を依頼してもいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

…い。 (3)転勤の間だけ貸す場合には、定期借家契約や転勤中の一時貸し契約などのように賃借期間が制限されるため、借りたい人が一般物件より少なくなる傾向が…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…?<勝ち組大家への道>

…だ先の話であれば定期借家契約を巻きなおすか退去勧告をして準備を始めた方がよいと思います。 アパート経営自体を辞めるかどうかについては、賃貸の付き…

難航する老朽化した賃貸物件の立ち退き交渉…交渉をスムーズに進めるコツ・極意とは?【勝ち組み大家への道-立ち退き・強制退去編】

…るのが良いでしょう。  お気持ちお察し申し上げます。定期借家契約などでなければ、老朽化(ひどい老朽化で急を要する場合は別かもしれませんが。)だけの理由…

賃貸契約の種類!定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の違いとは? トラブル防止に繋がる大家さんの知識

定期借家契約と一般的な賃貸契約の比較。定期借家契約はどのようにして終了するの? 定期借家では、上記に記載したように、契約期間の満了により、契約は終了しま…

家賃保証会社から突然の家賃減額要求!さらに家賃保証契約の再契約拒否…一方的な通達のむしかない?【勝ち組大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…再契約拒否について考えてみましょう。  マスターリース契約は、多くの場合「定期借家契約」(借地借家法第38条)が利用されています。本件の質問も「契約更…

稼げる土地は上にある!空中活用で収入増(狭小地・変形地でも対応)!駐車場と店舗で土地活用する10のメリット|株式会社フィル・カンパニー

…スコストが低い 6.デザイン性が高い 7.屋上の緑化促進 8.投資回収の明確化 9.定期借家契約 10.狭小地や変形地にも対応 駐車場運…

賃貸契約更新時に普通借家から定期借家に切り替える為に必要な手順や説明とは?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

契約更新時に普通借家契約から定期借家契約に切り替えるってあり?? 今回の相談者 M.K さん (56歳 埼玉県) 築30年以上経つ古い木造…

立ち退きの注意点!立退き費用や強制退去の正当事由や告知期間・流れなど

…立ち退きなど ★立ち退き・強制退去の質問・相談事例★入居中のトラブル事例と対策まとめ! ポイント! 賃貸物件の契約(定期借家契約は除く)では、…

地主大家が語る!空室にならないための事前準備や募集方法!

…渡しています。 私の所有物件では入居条件として「定期借家契約」を行っています。 ちなみに私の物件エリア周辺では、定期借家契約は珍しいみたいで、不動産…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

×

PAGE TOP