２年ごとに定期借家契約を結ぶことは可能？デメリットはありますか？
定期借家契約は、期間満了により必ず終了する契約ですので、契約の更新はできませんが、新たに合意をして契約を結びなおすこと（再契約）が可能です。
この定期借家契約を利用することで、好ましくない入居者との契約を確実に終了させることが可能です。
この契約のデメリットは、入居者が「再契約してもらえないのではないか」との不安から、入居を敬遠し、募集に悪影響が出ることがあり得るという点です。
これに対する対策としては、「再契約」に関する特約を設けておくという方法があります。
具体的には、
…
弁護士 関戸 淳平
神奈川県横浜市日本大通18番地KRCビル403B
TEL 045-651-6635
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