漏水のコラム・記事一覧(1～16件目)｜-賃貸経営博士-

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漏水

検索結果一覧　16件中　1～16件
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築15年以上のマンションに起こる漏水や赤水の給水管トラブル回避策！築古物件の大規模メンテナンス費用を削減できる低コストで効果的な新工法(バイオウォーター)｜都市拡業

…古く、 建物内部で漏水… ―― 赤錆でボロボロに 築年数が古く、建物内部で漏水… ある日、突然 赤水が出始めた… ―― 少し鉄の味がする …

雨漏りにより出窓から平窓に変更する場合に気を付けるべきこと

…ョン プロパティマネジメント 壁と窓を全て新しくするという工事は本当に問題無いでしょうか？ 外壁からの漏水は、大抵外壁の部分補修やシーリング交換な…

サブリース契約をする際の注意すべき3つの点とは？【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点　その2】｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…改築承諾等、不動産に関する幅広い業務を取り扱っております。また、大手損害保険会社3社の顧問先として、多くの損害補償事件を扱っており、漏水や騒音、仲介トラ…

サブリース契約前に借地借家法を学ぼう！【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点　その1】｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…先として、多くの損害補償事件を扱っており、漏水や騒音、仲介トラブル等、各種損害補償事案にも精通しております。

賃貸物件に立入る為の条件について

…都合が悪いというのは、正当な理由になるのでしょうか？ また、上記の理由で立入りを拒否した後、被害の拡大（漏水事故の対応修理のための立入りを拒否され…

台風による被害！家主は入居者に対し損害賠償責任を負うか？

…や台風などの自然災害により、入居者に漏水等の損害が生じた場合、家主（賃貸人）は、損害賠償責任を負うのでしょうか？ 自然災害なんだから、負わないんじゃな…

不動産投資の借入金のローン返済。繰り上げ返済のメリット・デメリットは？金融機関の違約金・事務手数料は？ -投資博士で勉強しよう！-

…ケースがあります）などが考えられます。 繰り上げ返済によって自己資金が少なくなってしまうと、不測の事態（漏水等で高額な原状回復費が必要になったり、…

賃料増額請求の交渉のポイントについて【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点　その3】｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…大手損害保険会社3社の顧問先として、多くの損害補償事件を扱っており、漏水や騒音、仲介トラブル等、各種損害補償事案にも精通しております。

これからの賃貸需要に対して大家さんが知っておくべき入居審査のポイント

…未加入の場合、家賃を増額して契約 ● 認知症　⇒　入居をお断ります。（ケアマネージャーへ相談） ● 火災、漏水　⇒　火災：IHコンロ使用条件、漏水：…

「付き合いやすい大家さん」の特徴は？ハウスメーカー、弁護士が語る不動産経営に欠かせない協力業者との付き合い方

…さんには、有事の際の対応もしやすい 『当社を信頼して下さる大家さん』が有難いですね。例えば、漏水事故等の緊急対応の際には「修繕費の相見積もりを」などと…

戦略大家塾　川崎大家の会ピックアップ！訪問　大家さんの会・協会編

…ん 　自身、アパマンなど４物件の現役大家であり、入居者の夜逃げ、自殺騒動、大量漏水事故など数々の難題に直面しながらも克服。 　所有物件は、いずれも郊…

水漏れ発生！同じマンションの空室を案内するも、戻ることを拒む借主のホテル代はどこまで負担すべき？

…管理業務を開始する事になったのですが、2日に漏水が発生し、入居者様の部屋と家財に水濡れの損害が発生してしまいました。加入先の保険会社にはこの度の損害には…

入居当初からの雨漏りを申告せず深刻な状態に…退去して欲しい！

15年程前から賃貸（木造アパート6部屋）しており、現在入居中の方は約15年入居されています。 今年に入ってから漏水の連絡があったため修理の立会いに赴い…

大家さんが内容証明郵便を利用すべきタイミングは？内容証明郵便の送り方や書き方のポイントを解説！｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…分野のトラブル（売買，借地・借家，土地・建物明渡し，共有物分割，漏水問題，マンション関係等）の解決に特に力を入れており，得意分野としています。宅地建物取…

どうすれば敷金トラブルを防げるのか？大家さんが知っておくべき敷金の基礎知識｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…録で，弁護士業界では「中堅」と呼ばれる世代です。不動産分野のトラブル（売買，借地・借家，土地・建物明渡し，共有物分割，漏水問題，マンション関係等）の解決…

アパートの給湯器が故障した場合、大家の対応方法とは？原因や修理負担について

…変わってくると思います。水道や電気などのライフラインが高額になる理由として、漏電や漏水などがあげられますが、そのような症状があるのでしょうか？ 故障が…

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