退去のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 398件中 1~20件
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賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

賃貸契約更新~退去解約までの流れ 更新?解約?大家さんの義務とは 賃貸マンションの契約期間は一般的に2年といわれています。 入居後2年経過した時点で、…

入居者退去をバリューアップのチャンスに!入居者の要望にはスピード感をもって柔軟に対応するサラリーマン大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…岡の物件は委託、板橋は近いので週末自分で点検、清掃を行います。 私自身が物件のメンテナンスするのが好きなので。 退去をバリューアップのチャンスに…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…は、滞納金の回収よりも出て行ってもらいたい方が強いです。何かいい方法はありませんでしょうか? Answer法的手段を通じて強制退去を! 既に内容…

生活音についてクレームを入れる入居者!大家さんのすべきトラブル対応や住民を退去させる方法とは?【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

生活音を騒音と言い、他の入居者に嫌がらせして退去させる入居者!強制退去させたい…(地域・東京都) 入居者同士のトラブルに困っています。 1階に…

解約予告期間に退去&新契約は家賃の二重取りなの?-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

入居者から連絡があり、「明日退去したい」と申し出がありました。翌日、契約書に記載してある翌月1ヶ月分の賃料と鍵も受け取りました。 不動産屋さんにす…

難航する老朽化した賃貸物件の立ち退き交渉…交渉をスムーズに進めるコツ・極意とは?【勝ち組み大家への道-立ち退き・強制退去編】

建物老朽化の為の退去交渉と相続による契約書について(地域・茨城県)  建物の老朽化の為に入居者に立退きを促していますがなかなか立退いてくれません。店舗兼…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!?(地域・東京都)  現在、入居者が更新もせず(更新料未払いだが家賃は継続納付中)…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが…(地域・神奈川県)  1Kのアパートの1室を4年前から40代単身入居者に貸しています。入居時は知人の紹介…

賃貸で法人契約している企業が不祥事…倒産の恐れもあり退去させたい!【それ合ってる?大家さん】

…大手企業が不祥事を起こし、社長が辞任したことが話題になっていました。今後のことが心配になったので、この件を理由に入居者へ退去するよう話をしようと思うので…

老朽化で建替えのために立退き交渉!請求された立ち退き料300万は払うべき?相場はいくら?法外な立ち退き料を要求されて…-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

…きで揉めています。新耐震基準前の老朽化ア パートの建て替えを決め、1 人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50 代後半の単身…

母親から相続した物件で家賃滞納!強制退去となったものの、さらなるトラブルが……|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…、あれから状況はどうなりましたか? 裁判を昨年の10月くらいから初めて、最終的に今年の3月に賃借人の弁護士から退去になりましたと聞きました。 なんで…

老朽化を理由に貸主が賃貸借契約の途中解約を申入れた後、1か月も経たずに退去した場合の対応とは?

老朽化を理由に貸主が賃貸借契約の 途中解約を申入れた後、 1か月も経たずに退去した場合の対応とは? 大家さんのお悩みけんさん (経緯) 80歳過ぎ…

【現場取材】退去トラブル?入居者にボロボロされた部屋を現場で検証!どこまで原状回復費用を請求で来るの?

退去トラブル THEME 【現場取材】退去トラブル?入居者にボロボロされた部屋を現場で検証! どこまで原状回復費用を請求で来るの? 入居者にボ…

管理会社から請求される原状回復費用が高額で、退去も多いので困っています

管理会社から請求される原状回復費用が高額で、 退去も多いので困っています 大家さんのお悩み大阪タローさん 初めまして。 管理会社について質問させて…

長く住むという約束で下げた家賃。短期間で退去する入居者から値引いた家賃は取り返せる? 【管理会社・入居者トラブル編】

退去時に家賃を下げた分を取り戻したい!(地域・東京都 )  都内でRC賃貸マンションを所有しております。  現在、物件近くの不動産会社に募集や管理をお…

10年の家賃滞納者への対応とは?引き継いだアパートでの退去の求め方 < 地域:東京都>

10年の家賃滞納者への対応とは?引き継いだアパートでの退去の求め方  < 地域:東京都> シェアツイートLINEで送る​​ 父が高齢の為、所有するア…

裁判を経て強制退去をさせたが、ゴミ・不用品の残置物が……。執行官にこちらの要望を取り合ってもらうには? < 地域:埼玉県>

裁判を経て強制退去をさせたが、ゴミ・不用品の残置物が……。執行官にこちらの要望を取り合ってもらうには?  < 地域:埼玉県> シェアツイートLINEで…

自殺未遂の住人を退去させることは可能?生活保護受給者の借主が自殺未遂し事故物件になるのが怖いので賃貸契約解除したい…-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

…だ、アパートには帰ってきてはいないようです。私としては、事故物件になるのが嫌なので、賃借人が帰ってきたら契約を解除して、退去してほしいと思っています。ち…

「ほとんど退去しない賃貸住宅」ってどんな物件?|三和エステート株式会社

… 入居者に選ばれる賃貸住宅の建築」でした。入居者を退去させないために必要なのは「収納力」と「防犯性」です。アジア太平洋大家の会鈴木 学 不動産ビジネスマ…

入居者の苦情と防犯カメラで犬を飼っていることが発覚。契約違反で退去させることは可能?

…の入居者からも犬の鳴き声で苦情が入っています。契約違反という事で退去させる事はできるのでしょうか。

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