管理費のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

×
賃貸経営
不動産投資博士
資産運用
専門家に相談
学ぶ
その道のプロ
←不動産賃貸経営博士
ログイン
会員登録
賃貸経営博士トップ ＞ お悩みＱ＆Ａ「お悩み大家さん」 ＞ 管理費の相談・トラブル一覧

管理費

検索結果一覧　72件中　1～20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え：

消費税10％に増税で不動産経営にどのような影響が？管理費、共益費に消費税はかかる？

…そのものの賃貸料、貸地の地代、住宅の家賃以外の地代家賃が対象になります。 共益費、管理費に 消費税はかかりますか？ 非課税売上になる家賃地代に付随す…

修繕積立金や月額の管理費は適正？収益物件購入前に必ず確認！リスクを回避するための重要事項調査報告書。 -あったね不動産株式会社-

…ンションを購入する場合、 ・適正な修繕積立金が積み立てられているか？ ・月額の管理費は適正か？ などを確認する必要があります。 解らないこと…

管理費とは？＜不動産投資用語集＞

管理費とは、集合住宅（マンションやアパート）の共有部分を維持・管理するための費用。共有部分とはエントランス・廊下・エレベーターなどが該当し、その清掃や維持…

賃貸管理会社に支払う管理費用の適切な額は？賃料の３％、４％、５％？-投資博士で勉強しよう！-

管理会社に支払う費用の額が適切かどうかが不安です。何かアドバイスはありますか？ 管理会社の費用を、単純に5％より4％のほうが安くて良い、と言うよう…

投資マンションを所持した際に支払う修繕積立金の管理は誰が？　大規模修繕の計画立案は？　-投資博士で勉強しよう！-

…ます。 支払われた修繕積立金や管理費などの出納は、管理組合が行います。 管理組合は、マンションの所有者で組織され、組会員の財産であるマンショ…

表面利回りとは？｜不動産賃貸経営用語集　表面利回りの意味を調べる！

…面利回りは、維持管理費など、マンションの保有にかかるコストを計算に入れていないため、実質的な利回りとは異なります。大まかな指標として使用されるんじゃ！

相続税対策・納税資金を確保するための『地主さん・大家さんの資産整理』

…しました。 ①区分所有のマンション …家賃下落と管理費アップで効率が悪くなったため売却 ②飲み屋ビル …半分空いていたビルを満室にしたのですが、…

少額訴訟とは？大家さんはどのようなときに少額訴訟の利用を検討すればいいの？｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…広く賃貸借契約に関する相談、問題解決に当たっています。また、マンション管理組合からの管理費滞納やペットの問題等の相談、問題解決にも当たっています。

RC構造マンション1棟（内3室は区分所有者有り）の売却手続き方法を教えて下さい＜勝ち組大家への道＞

…在満室です。 これまで私は関与していませんでしたが、定年を機に地元に帰り手伝うと、管理会社の自由裁量の管理費、修繕費用、手数料が有ることが分かりま…

相続した昭和35年築で賃借人がいる建物の売却は可能？

…という方法で査定をします。 冒頭に、原則売却可能と言ったのは、次の理由です。 年間の維持管理費が年間家賃収入を上回っている場合、再建築ができない…

不動産賃貸管理会社から 広告料（AD）の交渉に納得がいかない！

…たし、広告宣伝費をかけなくても良いといわれたから変更をしようと思ったのに、この対応にちょっと納得がいきません。 他にも、清掃料は管理費込みと言って…

2020年4月施行の民法改正「保証人の保護」「保証人への情報提供」が大家さんに与える影響！｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…マンション管理組合からの管理費滞納やペットの問題等の相談、問題解決にも当たっています。

１棟マンション購入後半年で空室が４部屋に。空室改善されず管理会社を探すことに…

…約・退去を防ぐために共用部の清掃が必要です。また、必要経費を減らすために建物管理費（共用設備など）の見直しと圧縮をするべきです。――――　さらに 残念…

2020年4月施行の民法改正が大家さんに与える影響「請負契約における解除、代金減額請求」について｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…賃貸借契約の問題から騒音、悪臭問題といったことまで幅広く賃貸借契約に関する相談、問題解決に当たっています。また、マンション管理組合からの管理費滞納やペッ…

空室になったファミリー向け物件は売却のタイミング！ / 売却時のリフォームで失敗！投資効率を考えろ！ 他＜不動産投資のびっくり！！7つの物語＞

… 最初は区分マンションの購入なども検討されていましたが、管理費や修繕費などの費用がかからない戸建てを選択。 戸建ての場合はファミリーが長期入居す…

賃貸経営の利回り計算方法利回りとは？マンション投資をする前に知っておきたい利回りのあれこれ。

…険料、賃貸管理費、建物管理費、修繕積立金、不動産会社に支払う費用などを引いた額を購入費用で割った数値です。 想定利回り 満室を想定（予想）した年…

【鉄筋コンクリート造賃貸住宅　建設事例　横浜市戸塚区N様】将来の大規模修繕費を抑えた女性目線のRC造賃貸マンション満室経営事例｜朝日建設株式会社

…賃が下がらず、管理費も上昇しない事に驚いています。立地と古さを感じさせない建物が、今も高い入居率を維持してくれていると思います。」 Nさん（左）と朝日…

今後の資産形成を考えて不動産経営をスタート！立地が良く、学生の多いエリアに建築した新築大家さん｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… いえ、管理会社は別の不動産会社さんになります。ネットで調べて話を聞きに行きました。 決め手は管理費の部分です。 大手なんですけど、標準より…

不動産投資をする際、どのような経費が認められるのですか？-投資博士で勉強しよう！-

…価償却費・固定資産税)、（毎月発生する費用＝建物管理費・修繕積立金・賃貸管理費）、(取得時の費用＝登録免許税・印紙代・司法書士報酬・仲介手数料・不動産取…

競売で賃貸用に物件を購入！設備が破損した場合の費用は大家負担？

…にはとくに記載も取り決めもありません。 家賃はもらっていますが、管理費は頂いていません。 聞くと20年前に電動シャッターにその方がしたらしく、壊…

並べ替え：
次のページ
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着！大家さんのお悩み相談！

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

関連おすすめ特集

新着！大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

利回り10％以上の収益物件もっと見る

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

大家さんのアパート経営・不動産賃貸経営セミナー・勉強会情報もっと見る

新着特集一覧

博士.comから大家さん・不動産投資家方々へ！

博士.comから不動産投資の注意点





[注目] 人気の記事ランキング
[特集]
経営者・成功者が語る ～経営者取材対談～
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説！
認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは？
サラリーマン大家さんの確定申告！アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって？

　　 [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは？
飯能ベース｜飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ
注目！今週の最新収益物件物件検索
コラムランキング
[総合] 大家さんのお悩み相談

PAGE TOP