撤去のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 20件中 1~20件
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連帯保証人のいない入居者が死亡。息子に滞納金の請求、残地物の撤去は要求できる?

…来るでしょうか。 また、部屋に残された物は撤去するよう要求できるのでしょうか。 よろしくお願い致します。 妻または息子さんに滞納金を請求するこ…

アパートの共有スペースでのトラブル事例|共有部分を無断で使用された場合の対処法とは?

…いように早いうちに対応したいところです。 サ ちなみに、共有部分に置かれている荷物を大家さん自身が撤去してもいいのでしょうか? アドバイザ…

解体工事・外構工事の一括見積もりサービス『くらそうね』|分離発注でコスト削減が大幅に可能です!|クラッソーネ株式会社

…能です。 ●和歌山県和歌山市 ●木造戸建て1階建て/95.06㎡ ・重機解体 ・他撤去物(玄関ポーチ・ブロック塀・二重屋根) 住宅…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…た分の家賃は連帯保証人から支払われたとの事ですね。  契約者と連絡が着かないからといって連帯保証人からの申し出で解約や残存物の撤去をすることは出…

ゴミ屋敷の隣室の入居者の引っ越し費用は大家負担!?

…あり、早速隣室の入居者(B氏)の部屋を訪問すると、床上約1 mの高さまでゴミが散乱している状態を確認しました。 その場で、ゴミを撤去する約束をしました…

地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは?|不動産に強い弁護士が回答!|災害から大切な資産と入居者を守るための「対策」と「注意点」特集

…に対して、自立した生活再建の開始を支援するため、被災の程度、収入、世帯数等に応じて、日用品の購入費、住宅の解体・撤去費、借入金の利息や家賃等の経費に対す…

アパートの敷地内に無断で置かれた物置の処理方法とは?

…造作しました。 発見してすぐに撤去するように注意しましたが一ヶ月が経過しましたが応じません。 このままでは、他の入居者にも迷惑がかかるので、入居者には予…

賃貸入居者の通行を邪魔する駐輪スペース…自転車一台を敷地内に置くことを許可しているが…

…ももらっていないので撤去してもらいたいのですが可能でしょうか? 2.駐輪費用を貰うことは可能でしょうか?家賃の上乗せとしての相場はいくらくらいでしょう…

境界線が曖昧なアパートの購入!?

…が、 「お宅のブロック塀が私の敷地にはみ出しているので、解体撤去してください」 と苦情を言ってきたりします。 あるいは隣地所有者が売却すること…

50年近く前に買った田舎の土地を売ってほしいとある会社から手紙がきました。

…責任と費用負担で撤去すること」とうい契約条文が盛り込まれていたとしましょう。 個人間の土地売買の場合、売主の瑕疵担保責任は、一般的には1年程度ですが、…

アパートの共用廊下に無断に設置された物置の除去請求することは可能?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

…す。これまで何度も撤去の催告をしてきましたが、入居者は2階の一番奥の部屋で他の入居者が通らないことを理由に撤去する様子はありません。 最後の通告には期日…

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコンやトイレ等が壊れてしまったら…

…改築して使用することを認める。」「契約終了した場合は、建物に付帯した設備、間仕切り等は撤去すること要ぜず内装等の現状回復の責めも負わない」を入れて定期貸…

入居者が夜逃げ同然の退去!カギは持ち去られ、部屋の荷物は放置しており入居者募集もできない…明け渡し訴訟の手順-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

…きる書類を居住者から予め取り付けていればまだしも、残置物の所有権放棄書を徴求していない場合、合法的に撤去するには、建物退去明渡請求訴訟を提起し、勝訴判決…

一人暮らし『高齢者』の賃貸物件受け入れの実態とは?高齢者を入居させる際の注意点!高齢者、子育て世帯、障害者等の住宅確保要配慮者に対する入居選別について

…亡くなった場合の残された私物の撤去と原状回復費用について         入居後の対応   入居後も随時状況を確認する    …

古い建物の購入にはご近所問題に要注意!/空き家のはずの部屋にホームレスのおじさんがッ!/計画道路による補償金で実質タダで戸建て入手!? 他

…ファーに借りてほしくて…直ぐに入居付きました!が全部撤去してくれるなら…そんな条件でした。 砂は捨ててしまいましたが、直ぐに決まったサーフボードをオー…

夜逃げした入居者の対応で契約解除通知を出しても問題ない?

…護を受けている方)が夜逃げしました。保証会社さんは、滞納期間が三ヶ月を過ぎてもこのまま連絡が取れなければ、保証会社さんの方で荷物を撤去しますと言っていま…

資産形成の一環で始めた不動産賃貸経営 空室対策や管理会社選びの工夫で満室経営を実現|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ことをして入居付けしやすいようにしています。入居者さんが希望すればそのまま譲渡しますし、いらなければ撤去しちゃいます。あとはウェルカムバスケットを作った…

退去するはずの家賃滞納者が音信不通に!連帯保証人とも連絡がとれず……退去までに何日・いくらかかる?【勝ち組大家への道-家賃滞納・立退き・退去編】

…、訴訟で裁判所に納める費用は、数万円(印紙代、切手代等)です。 強制執行をする場合は動産の内容・量にもよりますが、数十万円(執行費用、撤去費用)規…

弁護士 石山 晃成|賃借人の傾向の変化による空室や独居高齢者の増加に伴うトラブル【その道のプロ!】

…増える傾向にあることや、高齢単身者の入居者も増えていることから、入居者本人が亡くなった際に原状回復を行う相続人がいない場合など、荷物の撤去がスムーズにで…

満室経営のために所有物件の長所と短所を知って改善!入居率が100%で全室満室経営を実現した事例も紹介!<株式会社不二興産>

…リノベーション LED照明への交換で明るく 給水直結工事のため、貯水槽とポンプを撤去 結果 稼働状況(50%→100%)8戸全室満室! 電気代…

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