隣のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 257件中 1~20件
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アパート・マンションで多発する入居者の騒音・近・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき?

なぜ起きる!?~トラブルの原因~ 『近・騒音問題』といっても多種多様で、法律や規制によって解決する、というものではなく、個人のモラル・感受性・判断・意…

地斜線制限とは?<不動産投資用語集>

地斜線制限とは、地の日当たりや風通しなどの環境確保のために建物の高さを制限したもの。地斜線制限が適用されるのは、第1種低層住居専用地域・第2種低層住…

商業地域とは?|不動産賃貸経営用語集 近商業地域の意味を調べる!

商業地域 都市計画法(9条)で「近の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するため定める地域」と…

委託管理なのにクレームを直接大家に言う入居者と近住民…どう対応すればいい?

1Fに飲食店、2~6Fが住居になっています。 今回外壁工事を行うことになったのですが、担当する業者の不手際で、事前にこちらからは、近、住民への挨拶をして…

マンション建築トラブル事例!地のマンション建築計画…内見者にはどのタイミングで告知すべき?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

私が所有するRC1棟マンション(5階建て)のに大きな倉庫があります。 その倉庫を大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。購入の目的は、…

物件と差別化を図る様々な工夫が凝らされたセルフカスタマイズマンションに潜入取材|建物探訪記

物件と差別化を図る様々な工夫が凝らされたセルフカスタマイズマンションに行ってきました!キャムハウスⅠってどんなマンション? 壁の塗り替えやビス・ピン…

に奇行で迷惑をかけている借主に困っています。家主から福祉事務所に相談すべき?

に奇行で迷惑をかけている借主に困っていま す。家主から福祉事務所に相談すべき? 大家さんのお悩みトシコさん 築30年の老朽アパート大家です。 …

ゴミ屋敷の室の入居者の引っ越し費用は大家負担!?

弁護士&保険会社に聞いてみた! 賃貸経営事件簿!ある日突然!人に迷惑をかける入居者が…。ゴミ屋敷編 木造アパート(1 Kタイプ)を所有しています。 …

収益物件を購入する際に選ぶエリアのポイントは?間取りとのニーズや駅からの距離、近施設。-投資博士で勉強しよう!-

…の他、13年以上の実績あるリッチロード不動産投資限定の不動産投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。 エリアを選ぶ際にまず重要な事は近施設(ス…

賃貸マンションの扉の向こうは…!?/「駐車場から異臭がする」と苦情の連絡が!?/地の真の所有者は100人超!?

賃貸マンションの扉の向こうは…!?/「駐車場から異臭がする」と苦情の連絡が!?/地の真の所有者は100人超!? シェアツイートLINEで送る プロの…

購入前に投資物件を現地調査でチェックするポイントは?駅の乗降客数、路線価、近同類物件の有無?-投資博士で勉強しよう!-

…時間 ③駅距離 ④駅からのロケーション ⑤路線価 ⑥近同類物件の有無 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階 TEL 03-…

入居者の騒音による近への迷惑行為を理由に賃貸契約更新の拒否・強制退去は可能でしょうか?更新いたくない大家さんの対処方法|勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

…たが更新を拒絶し、借主に退去を求めることが当然にできるわけではありません。 とはいえ、騒音レベルが通常の建物使用からは想定できず、近住人の日常…

戸建てでも騒音トラブルは起きる?大家がすべき入居者と人の騒音問題対策!

大家がすべき人からの嫌がらせ対策とは? 賃貸戸建ての入居者が人から嫌がらせを受けています… 大家さんのお悩み埼玉県・せめてるさん 貸しに出してい…

弁護士 桜井 康統|騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ!】

… 騒音トラブルの今 本年5月に起きた人の騒音を原因とする凄惨な殺人事件は記憶に新しいところです。 騒音を規制する法律としては、「騒音規制法」という…

ハザードマップとは?|不動産賃貸経営用語集 ハザードマップの意味を調べる!

…明示的に表示することにより、自分の家に危険が及ぶかどうかを事前に知ることができます。また、自宅近の避難所などをあらかじめ知っておけば、実際災害が発生し…

カジノ誘致エリアの土地の価値があがる!?

…下ふ頭は横浜市中区にあります。 横浜市中区は現在既に商業施設も多く、接する西区と合わせて横浜市の中でも特に人気のエリアとして有名ですので、 IRが…

新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?-投資博士で勉強しよう!-

…沿線の駅からの距離、間取り、部屋の広さ、階数、バルコニーの方向、バストイレの別や設備状況など条件を抽出し、近の成約事例と比較して金額を決定します。 …

入居率99%以上!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

… 建築本部 オーナー様にご提案する設計プランや建築用設計図の作成、施工中の工程管理や電気ガスなど関連業者との連携、近住民の方への挨拶や対応を行います…

旗竿地とは?|不動産賃貸経営用語集 旗竿地の意味を調べる!

…敷地は、2m以上道路に接するように接道義務が定められていますが、その基準を最低限度満たした土地で、公道からのアクセスの不便さ、周囲すべてを地に囲まれて…

販売価格とは?|不動産賃貸経営用語集 販売価格の意味を調べる!

…の価格のことじゃ! 売主が、土地の仕入価格、建築コスト、販売経費、利益などを総合した金額をもとに、市場動向や近の競合物件などを考慮しながら、販売時期…

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