ハウスメーカーとは?|不動産賃貸経営用語集 ハウスメーカーの意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

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ハウスメーカーとは?|不動産賃貸経営用語集 ハウスメーカーの意味を調べる!

ハウスメーカー

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ハウスメーカーとは、日本国内全域又は広範囲の規模で展開する住宅建設会社に対する呼称ことじゃ! また、部材の生産から設計、施工にいたるまで、工場生産化率を高めてシステム化されており、 土地探しから資金計画、アフターサービスまで、全般にわたりサービスを行っているのが特徴じゃ!
ハウスメーカーの場合、商品がある程度用意、規格化されているため、工期が比較的短いというメリットがあります。用意されている住宅商品は、自由に間取りをつくる『自由設計型』と、いくつかの間取りパターンや標準仕様の設備から選ぶ『企画型』なのが一般的。自由設計型といっても、間取りは一定のパターンに変更を加えていき、キッチンや浴室などの設備や内装材、外壁材などは標準仕様のバリエーションから選んでいきます。自由度はやや低いといえますが、大手のハウスメーカーは売上や資産の規模が大きいため、途中で倒産して建設計画が頓挫するという恐れもほとんどなく、安心して任せられるという点も大きなメリットなんじゃな!

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