倒産のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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倒産

検索結果一覧 30件中 1~20件
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保証会社が倒産してしまったら、滞納の際の家賃保証などはどうなる?

…者に相談され、連帯保証人を条件から外し、保証会社のみの条件で募集することにしました。もしお願いしている保証会社が倒産してしまったら、滞納の際の家賃保証な…

大家の失敗談?1つの物件で空室・家賃滞納・夜逃げ・残置物の処分まで対処方法/倒産寸前の管理会社が悪質な値上げ|誰もが体験したくない大家の闇実話

1つの物件で空室・滞納・夜逃げ 倒産寸前の会社が悪質な値上げ 事件1 東京都 M・Yさん空室・滞納・夜逃げが1つの物件で… 自分勝手な「印象」…

管理依頼中の管理会社が倒産!訴訟を起こしたら家賃を回収できる?【勉強しよう!】

管理会社が倒産!家賃の回収と訴訟手続とは?  家賃集金を管理会社に依頼していました。その会社が突然倒産しました。  入居者は家賃を管理会社に支払っ…

倒産した不動産会社に家賃請求の訴訟を起こすための手順を弁護士が解説!【勉強しよう】

倒産した会社への請求訴訟方法は?  ← 倒産した会社への請求訴訟方法は?  前述のとおり、訴訟を提起したとしても破産手続開始決定が出れば無意味…

大手の証券会社が倒産したことで、日本経済に対する不安が増幅し不動産購入決意!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

大手の証券会社が倒産したことで、日本経済に対する不安が増幅し不動産購入決意! ――hagiさんが賃貸経営をはじめたきっかけを聞かせてください。 山…

賃貸で法人契約している企業が不祥事…倒産の恐れもあり退去させたい!【それ合ってる?大家さん】

アパート経営をしています。先日夫とニュースを見ていると、法人契約中の大手企業が不祥事を起こし、社長が辞任したことが話題になっていました。今後のことが心配に…

サービス付き高齢者住宅による土地活用のメリットデメリットとは!サ高住は補助金制度や税制優遇措置が受けられる?

…っても運営次第によっては家賃の下落リスクや施設運営業者の倒産リスクもあります。サ高住から他の賃貸アパートなどへ転用するのも簡単ではありません。さらに市区…

テナント募集会社の探し方・選び方!貸店舗や貸事務所などテナントビル管理に強い不動産会社の見分け方など

…て閉店・業務縮小している企業・倒産している企業が増えているのも現状です。 地域情勢にも寄りますが、多かれ少なかれテナント空室は増えており 壮大なテナント…

“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

…から一番価格の安い業者へ依頼した結果、建設中に倒産等で業者がいなくなってしまった、という話があります。 そうすると、倒産してしまった工務店へ支払ったマ…

法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…いことになります。リスクを負うとすれば保証会社が倒産してしまい立替払いをしてもらえないリスクですが、このリスクの程度を図るのは難しいです。  ですから…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…  1Kのアパートの1室を4年前から40代単身入居者に貸しています。入居時は知人の紹介ゆえ不動産屋を通さず貸した経緯があり、仲介不動産屋も倒産し契約時…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…、家賃滞納した入居者に対し、カウンセリングを実施しております。家賃滞納にも色々なタイプがあります。 中には突然会社が倒産したり、解雇されたり、止むを得…

良い不動産会社を選ぶ基準とは?外壁の雨漏りなど施工不良を経験し適合検査の重要性を|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…(質の悪い入居者が多かった)、しまいには倒産してしましました。その後、地元不動産会社→都心に事務所がある管理会社(プロパティマネージメント会社)したので…

個人の売主様から投資物件購入の際、手付金保全措置の有無選択権はないのでしょうか?<勝ち組大家への道>

…しまでの間に、売主の会社が倒産した、夜逃げなど連絡がつかず不動産の引渡しができない場合などに、買主が支払った手付金等を売主に代わって返還してもらう措置の…

税理士が教える!有料老人ホーム賃貸で土地活用!駅から遠い土地を賢く活用する方法【土地資産活用はプロに聞け!】

…待できます。 有料老人ホーム賃貸の気をつけておくべき注意点! 施設運営業者が倒産や事業から撤退してしまったりすると収入は一気にゼロになって…

賃料増額請求の交渉のポイントについて【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点 その3】|動画で学ぶ!動画チャンネル

…額交渉をするのです。もし可能であれば、サブリース業者が入居者に… 【その3 】サブリース業者の倒産リスク(5:17~) 近年、シェアオフィスの融…

家賃滞納保証を利用した安定した家賃収入|全保連株式会社

…た、全国の本店・支店でしっかりと退去・明渡まできめ細かい対応を行います。 家賃滞納保証会社が倒産した時にどうなるのか心配 SMBC ファイ…

入居者審査(契約)時の賃借人の見分け方や契約の仕方とは?【勝ち組大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…思っています。 どうぞ宜しくお願いします。 Answer保証内容を確認して連帯保証人を立てるか考えましょう 保証会社も倒産する時代です。連帯…

底地を持っている場合の相続トラブル対策とは?事前の土地や建物の権利関係の整理で相続対策!土地資産活用[相続トラブル編]

…,様々な借主に対する明渡請求に対処可能です。 不動産関連案件の他,渉外(国際)案件,国内企業法務,金融,労働,債務整理,医療・介護案件,倒産・企業再生,…

デッドクロスとは?|不動産賃貸経営用語集 デッドクロスの意味を調べる!

…その時に起こりうる「帳簿上の利益はあるのに、実際にはお金がない」という黒字倒産の状態を指すんじゃ!

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