更新料とは?|不動産賃貸経営用語集 更新料の意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

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更新料とは?|不動産賃貸経営用語集 更新料の意味を調べる!

更新料

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更新料とは、契約で定めた期間が満了した後、さらに一定期間同一の契約を続けるのに際して、当事者の一方から相手方に支払われる金銭のことじゃ!
一般には、賃貸借契約の期間更新に際して借主から貸主に対して支払われるもの。
更新料の支払いは、地価の上昇との調整機能があったりし、一概に論ずることは難しいが、昨今の下級審判例では否定されて来ていたが、高額過ぎるなどの特段の事情が無い限り、有効とする判決が示されたのじゃ!(最判 平成23年7月15日)

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