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検索結果一覧 199件中 1~20件
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売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

… (株式会社三野 北前店) 群馬県前橋市下小出町2-16-4 1F 迷惑料 賃貸借 売却 迷惑 契約

短期賃貸借契約とは?短期賃貸借保護制度の廃止により建物が競売されても6ヶ月間の明渡し猶予期間はあるの?

短期賃貸借契約とは 短期賃貸借契約とは土地については5年、建物については3年以内の 契約期間で行う 契約のことです。(民法602条) 現代の賃貸契約では…

賃貸借契約は最短で何日から物件を貸すことが出来るの?ウィークリーなど1週間以上が限度?

…貸経営にお悩みの大家さん 賃貸借契約は最短で何日から物件を貸すことが 出来るの?ウィークリーなど1週間以上が限度? 大家さんのお悩みアレックスさん…

老朽化を理由に貸主が賃貸借契約の途中解約を申入れた後、1か月も経たずに退去した場合の対応とは?

老朽化を理由に貸主が賃貸借契約の 途中解約を申入れた後、 1か月も経たずに退去した場合の対応とは? 大家さんのお悩みけんさん (経緯) 80歳過ぎ…

共益費の滞納!賃貸借契約の解除は可能?

共益費の滞納! 賃貸借契約の解除は可能? 大家さんのお悩みmher611さん 賃貸借契約解約について 共益費を約5年間に渡り滞納されております…

短期賃貸借保護制度とは?|不動産賃貸経営用語集 短期賃貸借保護制度の意味を調べる!

短期賃貸借保護制度 抵当権が設定された不動産において、抵当権が登記された後に賃借権が設定された場合であっても、その賃借権が短期賃借権であるならば、その賃…

賃貸借契約とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸借契約の意味を調べる!

賃貸借契約 賃貸経営における賃貸借契約とは、当事者の一方が、ある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料(地代)を支払う…

賃貸借業務管理委任契約を結ぶ上での注意点

Q.賃貸借業務管理委任契約を結ぶ上での注意点は何でしょうか? (ご相談者:京都府にて賃貸経営を行う碁盤さん) 委託管理を結んでいる不動産会社(A)社の件…

賃貸借とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸借の意味を調べる!

賃貸借 賃貸借契約に基づいて、契約の目的物を使用収益する賃借人の権利のことじゃ! 賃貸借契約の締結によって、貸主(賃貸人)は目的物を使用収益させるこ…

定期借家賃貸借契約とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借家賃貸借契約の意味を調べる!

定期借家賃貸借契約 定期借家契約とは、契約時に設定した一定の契約期間の満了によって更新されることなく賃貸借契約が終了する契約形態のことじゃ! 200…

第30回 投資マンション・アパートを賃貸借する期間は決まっているのですか?また、出て行ってもらいたい(退去してもらいたい)場合にはどうすれば良いのですか?立ち退き料などの相場は?

第30回 投資マンション・アパートを賃貸借する期間は決まっているのですか?また、出て行ってもらいたい(退去してもらいたい)場合にはどうすれば良いのですか…

短期賃貸借保護制度の廃止とは?|不動産賃貸経営用語集 短期賃貸借保護制度の廃止の意味を調べる!

短期賃貸借保護制度の廃止 改正前の民法395条に定められていた短期賃貸借保護制度が法改正により廃止されたこと。 その代わりとして、建物明渡猶予制度が創設…

管理会社の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約解除できる?

…swer管理会社や賃貸人の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約の解除、立退きはできません 賃借人からすれば、管理会社の変更を理由として新たな契約を締…

マンションの廊下や階段の共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?大家が何もしないと賃貸借契約の債務不履行になる?-空室診療所『ケチケチ症候群』-

…のであれば、重要事項説明書や契約書又は別紙へ明記をし、契約前に理解を頂いた上ででなければなりません。 オーナー様が何もせずにいると賃貸借契約の債…

賃貸契約の種類!定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の違いとは? トラブル防止に繋がる大家さんの知識

定期借家契約と一般的な賃貸契約の比較。定期借家契約はどのようにして終了するの? 定期借家では、上記に記載したように、契約期間の満了により、契約は終了しま…

300坪の土地を2社に貸しているが大家の都合で手放すことを検討!円満に進める方法はありますか?(地域・埼玉県)

…信頼のおける不動産会社に相談を 本契約は普通借地権設定契約とのことでございますが、 通常の借地権契約では建物を所有する目的での土地賃貸借または、地上…

高齢入居者の滞納や孤独死など心配!契約更新の際に見直すことはある?

…悪 化し、原状回復費用も時には100万円を超えるケースもあります。孤独死の可能性が 高い入居者の方との間で賃貸借契約を締結する場合、孤独死が疑われる事態…

原状回復費用を払わない逆ギレ元入居者から回収したい!

… 判決により給料を差し押さえたりすることができます。借主と賃貸借契約を結ぶ際に、連帯保証人を付けたりはしなかったのでしょうか。連帯保証人が付いていれば連…

民法改正で変わる連帯保証契約!極度額の考え方と今後の保証契約

…くなかで、保証人に全く連絡せず、高額滞納に達してから突然請求したケースがあります。 民法改正後も、標準的な賃貸借契約書期間である家賃2年分程度は、連帯…

アパート建て替えで立ち退き交渉。覚書で引っ越し費用は請求しない約束だったのに…!

…「正当事由」がなければ認められません(借地借家法28条)。 <正当事由の判断基準> ①貸主・借主が建物の使用を必要とする事情 ②賃貸借の従前の…

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