空室保証とは?|不動産賃貸経営用語集 空室保証の意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

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空室保証とは?|不動産賃貸経営用語集 空室保証の意味を調べる!

空室保証

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空室保証とは、保証会社に月々の保証料を支払っておくことで、入居率の高低にかかわらず、一定の家賃が保証される制度のことじゃ!
従来の家賃保証・サブリースなどと違い、賃貸管理は管理会社に委託するので保証額以上の家賃や敷金礼金更新料などの家賃以外の収入はすべてオーナーのものになり、保証の割合も80%~90%と高い水準であることが多いので収益率が高いのが特徴じゃな!

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