日影規制とは?|不動産賃貸経営用語集 日影規制の意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

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日影規制とは?|不動産賃貸経営用語集 日影規制の意味を調べる!

日影規制

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日影規制は、日影を一定の時間内に抑えるように建築物の形態を制限して周辺の居住環境を保護する建築基準法上の規制じゃ!日光という資源を平等に分配させる規制なんじゃな!これは国家と個人の間で公益を守るための規制であるため、建物が建築される際には必ず守らなければならないぞ!
日影規制の対象となる建築物は、用途地域毎に建物の高さや階数で決められており、対象建築物が一定時間以上続けて隣家に影を落とさないように計画することが義務付けられています。ただし、商業地域、工業地域、工業専用地域については、日影規制は適用されないぞ!

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