更地とは?|不動産賃貸経営用語集 更地の意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

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更地とは?|不動産賃貸経営用語集 更地の意味を調べる!

更地

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更地とは、手のかかっていない新しい土地のことじゃ!
借地権などの使用収益を制限する権利関係を持たない宅地のため、購入すれば即時に自分の建物を建てることが出来ます。更地は所有者の権利を妨げるものがなく住宅・商業・工業用地として使用できるという価値の高い土地を示す言葉なのじゃ!
一方、似たような言葉の「空き地」には、所有権に始まり、抵当権、地上権、借地権、信託受益権等、土地の見た目には映らない様々な権利関係が混在している場合があります。つまり、空き地を買うことにより使い道が見つからず、大損をしてしまう可能性があるということです。

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不動産用語は分かりにくい言葉が沢山あります!
これで勉強してスムーズな賃貸経営を行おう!

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