大家さんのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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大家さん

検索結果一覧 409件中 1~20件
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仲介業者の重説ミスでセットバックがあるなんて聞いてない!シロアリ大発生!!リフォーム費用1000万円! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの購入失敗談-

…ます。まぁ、これも勉強代ですね… ( 埼玉県/ペンネーム 越谷大家さん ) げげぇーっ!セットばっくあるなんて聞いてないよっ! case2物件に…

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功!瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

…( 大阪府/ペンネーム O さん ) やっぱりあそこで決断しておいて良かった!! >>「ちょっと聞いて!!大家さんの購入失敗談」はこちらから

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

… 入居者に手紙を書く! 私は、購入した物件の入居者に対して、必ず自分が大家さんになったことを知らせるために手紙を書きます。 その手紙の中で今後は外…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

…ために 賃貸仲介会社に聞きました! もしかして、いまだに昔のような賃貸経営の考え方をしていませんか? 今の賃貸経営を知らずに大家さんを続けている『…

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん

…)を付保せずに現況有姿での売買という事も可能です。売主様が宅建業者の場合は瑕疵担保責任を免責とする事は出来ませんが、質問者様が個人の大家さんであれば瑕疵…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

賃貸経営大家さんの義務・・・ 建物の維持管理・保全 賃貸住宅の建築~完成入居募集~入居まで人気のある賃貸マンションとは?契約更新~退去・解約まで 入…

こだわり地主大家さんのスポーツ自慢「スポーツ大好きでゴメンなさい!」

こだわり地主大家さんのスポーツ自慢 スポーツ大好きでゴメンなさい! 01トライアスロン大家 Y.Sさん トライアスロン 私の自慢はトライアス…

大家をやっていて良かったと感じた瞬間|大家さんのちょっとした幸せ談

幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣!?-大家さんのちょっとした幸せ談- 幸せその1 お米を配っていたら・・・ (茨城県/ K.N さん) 地元で…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…ジェイリースが家賃滞納保証致します! プロが教える!入居者のココを見ろ! 家賃滞納を未然に防ぐポイントは? \ジェイリースから大家さんへのアドバイ…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

大家さんの賃貸経営Xファイル!事件・事故・トラブルに遭遇!?大家さんはどう動いた!? ファイル① 福岡県 M・Hさん単身入居者の部屋に 遺体が2つ・…

こだわり大家さんのリフレッシュ自慢

こだわり大家さんのリフレッシュ自慢 01 鉄道大家S・Tさん 駅や路線の観点からお宝物件に出会うことも 自宅前に貨物線が通っていたことから、鉄道…

サブリース契約の解約トラブル!大家さんからの解約には正当事由が必要なの? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…りますが、最高裁は、適用を認めています(最高裁平成15年10月21日第三小法廷判決)。  そうなると、大家さんとしては、サブリース会社との契約更…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

…実性を持って計画することが大切です。 けして夢物語にならぬよう注意しましょう。 融資を受ける際にも必要になります。 多くの大家さんは「自分の息…

知って得する、賃貸住宅の建築融資!大家さんが『最適な』ローンを組むポイントとは?

知って得する、賃貸住宅の建築融資!大家さんが『最適な』ローンを組むポイントとは? 低金利の今、融資を組むなら? これからアパートやマンション…

マンションの最上階の防犯対策!セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室

あなたの物件は大丈夫!?セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室~プロが教える!犯罪を防ぐ物件の作り方~ 「最上階だから安心」はウソ!? 私の物件…

長期に渡り家賃滞納をする入居者への催促-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…居住権」があります。 アルティ法律事務所 瀬戸弁護士 大家さん(賃貸人)の立場からすれば、「自分の所有する建物の部屋の鍵だから、入居者(賃借人…

地主大家さんの地域との関わり方と地域活性

地主大家さんの地域との関わり方と地域活性 地域(町・街・地元)に根付く『地主大家』だからこそ、地域やそこに住む人たちとの関わり方について考えることも多…

友人と賃貸契約書を交わさず連帯保証人もいない賃貸契約は大丈夫?|ストッピーの「それ合ってる?大家さん

… また、賃借人が賃料を滞納したり部屋を破損したりした場合に賃借人の資力が悪化している状態であれば、大家さんは損害の回復ができませんので、連帯保証人を必ず…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…す)  このようなケースでは大家さん個人で搬出を行うのではなく連帯保証人に荷物の搬出をお願いしてみることをおすすめいたします。 株式会社ベ…

土地(農地)を駐車場にして貸そう!-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…えて良いでしょう。  また、賃借人が賃料を滞納したり部屋を破損したりした場合に賃借人の資力が悪化している状態であれば、大家さんは損害の回復ができ…

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