不動産購入｜不動産の購入のきっかけや物件の見分け方・買い増しのタイミングなどの口コミ取材一覧｜口コミ大家さん-不動産賃貸経営博士-

将来のために不動産を購入 ―――マカミ88さん、今回はご来場いただきありがとうございます。早速質問させていただきますが、なぜ賃貸経営を始めようと考えられたのですか？？ 将来の収入源になると考えて購入を決めました。それと節税ですね。 ―――現在賃貸経営を始められて何年経つんですか？ 3年です。 ―――今現在、何棟所有されていますか？ 大阪に２棟所有しています…

奥さんのご実家で土地勘のある山口に不動産を購入 ――Ｉさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？ ちゃんとは覚えてないんですけど……不動産が欲しいなと思って、いろいろ勉強して購入しました。 ――では相続とかではないということですか？ そうですね。 ――いつからお持ちなんですか？ ３年前くらいからです。2015年から。 ――今は何棟くらい所…

資産形成の一環で始めた不動産賃貸経営 ――Ｙさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？ 今会社勤めなんですけど、将来不安なので資産形成の一環として始めました。 相続とかそういうものではないです。 ――どのくらい前からお持ちなんですか？ 2016年の秋くらいです。ちょうど2年前ですね。 ――今は何棟くらいお持ちなんですか？ 今は木造アパートが２棟と、…

るべく安く買う、だから安く貸せる！しかし、安ければいいわけではない ――現在所有している物件に空室はありますか？あれば、空室率も教えて下さい。 今まで長期空室になったことはないですね。 法人に貸していることが多かったので、あまり苦労はなかったけれど、これからの時代アパート経営で苦労すると思うので勉強しておこうと思いまして。 家賃を下げたら戻せないけど、なるべく安く買う、だから安く…

法人化し、夫婦で賃貸経営 ――今どれくらい物件をお持ちなんですか？ 築古のアパートと新築のアパート2棟を所有しています。 新築のアパートは法人化して夫婦でやっています。 新築アパートは14部屋で、さいたま市の物件です。 稼働状況は現在満室です。長期空室はまだ体験してないですが、1年の間に3名の入居・退去はありました。 その間数か月空いたことはありました。 ――そうなんですね…

15年のベテラン大家、その心中を伺う ――本郷さんが大家さんになったきっかけはなんですか？ 戸建てを相続したところから始まりました。15年くらい前でしょうか、そこから拡大していったような感じですね。戸建てを相続したときは特に何もしていなかったので、そこまで大変なことはありませんでした。 ――現在お持ちの物件はどのようなものですか？ 今現在所有している物件は9棟で100戸以上…

知人に紹介されて始めた不動産投資 ――K.Nさんが物件を購入したきっかけはどのような経緯ですか？ 知人に紹介されて昨年の2月に川越にある区分1戸を購入したのがきっかけです。 身近で不動産賃貸経営をしている知人がいて、その人から色々と話を聞いたりして自分も始めようかなと思いました。 売却？継続？購入会社から来た売却の話 ――今現在の物件について、教えていただけますか？ …

知人の不動産経営に興味を持ってスタートした不動産投資 ―――sattoさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんでしたか？ 知り合いに不動産投資をやっている人がいて興味を持って、不動産を購入したのが始まりです。 書籍などでは「金持ち父さん　貧乏父さん」や「ユダヤ人大富豪の教え」なども読みました。 テキスト ―――ちなみに、今何棟所有されていますか？ 今は1棟だけです。昨年の…

投資よりも賃貸経営に興味があって大家業を開始 ――じみさんが大家さんになられたきっかけは何だったんですか？ 20代後半ごろからずっと賃貸経営に興味があったんですが、でもその頃は何も勉強していなくて、どうやって始めればいいのかすらもわからなかったんですよね。 それで、結婚を機に居住用にマンションを購入して、購入した当初にこの家を10年後、ローンが完済したら賃貸用に貸出そうと決めていました…

ある本との出会いが人生の道しるべに ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？ 『金持ち父さん 貧乏父さん』の本を読んで挑戦してみたくなりました。20歳くらいの時にブックオフで105円で売ってたんですよ（笑）105円だったら読んでみてつまらなくても損じゃないかなと思って思わず買っちゃいました。 ――実際にそこから物件を購入して大家業を始めたのはいつ頃だったんですか？ …

将来の不安から不動産賃貸を考える ――不動産をもったきっかけは、なんですか？ かれこれ５年ぐらい前に手術をしまして、時間があるがある時に色々と本を読んでいまして、そんな時にふと自分が体を壊したときに何も残らないと、将来的に不安を感じたことがきっかけです。 今後自分が働けなくなっても運用できる物がないか調べ、その中に不動産があることを知りました。 ――株などは考えなかったのですか…

大手の証券会社が倒産したことで、日本経済に対する不安が増幅し不動産購入決意！ ――hagiさんが賃貸経営をはじめたきっかけを聞かせてください。 山一証券がつぶれてしまって、協栄生命も破綻してアメリカの資本が入って変わってしまったり……生命保険に入っておくだけでは老後が不安だな……と感じるようになりました。 そういった大きな企業がつぶれてしまって、日本経済としてもショックだなと感じまして。…

転勤が嫌になり賃貸経営を学ぶ為に転職！ ――沖縄で賃貸経営をされていますが、生まれも沖縄ですか？ 私は沖縄で賃貸経営をしていますが、元々は東京生まれでして・・・ 前職のカツラメーカーで転勤先が沖縄になって・・・。 その時から沖縄に住んでいます。 ――大家業を始めたきっかけは？ カツラメーカー時代は営業をしていたので転勤生活が多く日本全国を転々としていました。そのたびに…

ある本を読んで不動産を活用した お金の稼ぎ方があることを知る 　　　　　　 ―――　萌子さんが大家業を始めたきっかけはなんですか？ 最初は出産したときに独身時代の借金をどう返済していくのか？困っていました。子供を保育園に預けることが出来ず、子供が寝静まったあと、仕事から帰宅した主人とバトンタッチして深夜にお弁当屋さんでアルバイトしながら返済をしていました。当時はとにかく貧乏でした(笑…

――不動産賃貸経営をするきっかけは？ 結婚することが決まった時ですね。その時、将来の生活に不安を感じたんです。安心できる資産が無いと・・・。 それまでは、趣味などにお金を使っていたので貯金は無いし、このままでは老後は妻が困ると思ったんです。 ――結婚と同時期に不動産投資を始めたのですか？ そうなりますね。実は、昔？若いころは不動産会社（新興形のデベロッパー）に勤めていま…

株などに気になって仕事より優先になってしまう ものではない不動産投資という資産運用 　　　　　　 ――のりまきオーナーはなぜ賃貸経営を始められたんですか？ 2005年当時勤めていた会社で、賃貸経営を行っていて興味を持ち始めました。同僚が年間、数百万の家賃収入を得ていたのを知ったのがきっかけではあるんですが、当時は同僚に進められたわけではなく、コンサルティング会社に勤めていて、仕事が忙…

相続した土地の使い道、 私が新築物件ではなく、中古物件を選んだ理由 ――Nオーナーは、なぜ賃貸経営を始められたんですか？ 数年前、親から足立区の40坪の土地を相続したときに有効活用を考えながら、初め何もわからず3年が過ぎました。運用しようと勉強もしたんですが、、、 新築で建てても収益性がないなと思い、初めから駐車場で運用をしていたので、そのまま駐車場で貸すことにし、担保にして中古のアパ…

経験をもって挑んだ不動産投資 確実に得られる収入源としての不動産投資 　　　　　　 ――ktomiオーナーは、なぜ賃貸経営を始められたんですか？ 25年前、新築ワンルームマンション販売をしていて、初めから ある程度の知識はあったんです。ただその時は自分でやることは考えておらず、２年前に、サラリーマンとしても収入が上がってきて 不動産投資を行える属性になってきたので、始めました。 …

ボロボロの物件を買うと売主が喜ぶ『Win-Winな築古再生大家さん』 ――さっそくですが、ネギチャーシューさんが不動産オーナーになったきっかけはなんだったんですか？ 私は老朽化してボロボロの戸建を購入して、自分でリフォームしたものを貸し出したところからですね。 ――ネギチャーシューさんは以前のフェアでの取材の際にもご自身のリフォーム物件についてお話ししてくれましたね。ちなみに、今は何…

――Mオーナーが不動産投資を始められたきっかけはどのようなものでしたか？ 夫婦で賃貸経営を始めたんですが、子供がおらず、共働きで、お金が余っていたんです。 その時夫婦で、お金の使い道として考えたのが不動産投資でした。さらに夫側の父がアパート経営をやられていて、それを引き継いだ物件がありました。 私も夫も仕事をしていたので、当時は弁護士に相談したら共有名義の方がいいと勧められて、、、 …