集合住宅のコラム・記事一覧(1～15件目)｜-賃貸経営博士-

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検索結果一覧　15件中　1～15件
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戸建て・集合住宅の新築時にかかる塗装工事費の割合は？物売りではない塗装工事を売るのに最も大切な事！

…  戸建て・集合住宅の新築時にかかる塗装工事費の割合は？ 塗り替えは、新築住宅の約５％程度と言われております。 ２０００万円で購入した住宅…

警察による防犯カメラの活用法｜集合住宅への防犯設備設置による不動産オーナーの地域貢献

防犯カメラがあれば、何かあった時に警察に証拠を提出し、対処してもらうことができる、という所まで知っている方は多いと思います。 では警察は防犯カメラの…

アパート・マンション、集合住宅の賃貸物件に防犯カメラ・監視カメラを設置する際の注意点！～大家の信頼と入居者の安心を守る運用～

賃貸物件に防犯カメラを設置し、治安を維持し、物件の資産価値を上げようと考えるオーナー様が増えています。 しかし、防犯カメラの設置は人生で頻繁にあるこ…

【第24話】地方戸建で駅からバス便でも気にしている事

…力的な所がある物件が勝てる物件(入居者が選ぶ）になるはずなので、物件を購入した際には近隣の賃貸物件（アパートなどの集合住宅も含め）を研究して１つでも良い…

大家さんが気にするべき！失敗しない賃貸住宅経営のポイント-コンセプト型・SOHO・趣味対応型・ペット同居対応型マンションの提案-

…しますと、退去時に多大な原状回復費用が発生し入居者ともめることもあります。 集合住宅のペット3大トラブルは、① 無駄吠え、② 臭い、③ 抜け毛です…

【第１回】賃貸マンションでのペット飼育を規制するためには？新たな禁止規定の創設は許されるのか

…bsp; このように、ペット飼育に関する価値観は人それぞれですので、マンションのような集合住宅においては、この価値観の相違は、顕著と言えます。 …

茶の間の復権　　住宅産業から住居産業へ　②

…ンを世に問うてみたことがあります。   集合住宅設計の全体的な潮流から考えれば、大冒険の部類じゃないでしょうか。   これが…

台所のあるべき姿とは　　住宅産業から住居産業へ　③

… ダイニングキッチンの誕生 集合住宅歴史館という、UR都市機構が運営する施設が八王子にあります。   昨年の新卒社員研修で一度お邪魔したの…

入居者との一体感が売りの賃貸経営～ライバルである同じような建物と比較して優位性をアピールする～

…ションやアパートでも満室にして勝つ方法があるということです。幸せになる集合住宅 築古のマンションでも満室を維持するためには、新築マンションと違った考え方…

相続2代目大家の空き地の有効活用『１０年後に笑える賃貸住宅』～七光り大家の不動産投資～

…チでしかも敷地延長です。 以前にアパートを建築しようと思い立った時がありました県の条例で道路に４メーター以上接道していないと集合住宅は建てられない…

自分ならどこに住みたいか？　東京という都市はどこまで縮小していくか ⑥

…い。   飛行機や電車や車の騒音も勘弁してほしい。   通勤はドアtoドアで45分が限界かなぁ。   でも、集合住宅の高層階はいやだな、地震…

廃業に追い込まれた塗装店が職人の技と機転で下請け⇒元請けに？

…塗装店である私共が元請けになりまして、建物を建てると言う行為はありません。（集合住宅・戸建てなど） 従いまして、必然的に新築において私共の業種…

「戸建賃貸の投資術番外編　世界の不動産⑤」意外と魅力的な利回り。ロシア編

…です。   放射線状に作られたモスクワの街の、やや中心から離れた場所に、地下鉄網を中心におおきな集合住宅が立ち並んでいます。   比較的小さな間…

大規模改修に使える各種補助金、最近のもろもろ

…と耐震】です。 また、最近検討が多いのが民泊やホテルへの改修と新築。 好立地だが、空きが多い集合住宅やアパートなら、用途変更も検討されてみてはいかが…

人気の内装を知る秘密の学習方法　【大家さんのためのアパート・マンションのメンテナンス（外装・内装・設備関係など）読み物Vol.6】

…メージは尊重します。 間取りは、大手ハウスメーカーが建てた最新の集合住宅（アパート･マンション）も参考にします。大手の会社はデザインには非常に力を入れ…

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