ドアのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 60件中 1~20件
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入居者の友人が玄関ドアを破損した場合の請求は? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

入居者の友人が玄関ドアを破損した場合の請求は?(地域・千葉県)  賃貸併用住宅で単身向けの部屋(4戸)の大家です。  先日、入居者(Aさん)が友達(…

賃貸マンション・アパートのドアや扉が閉まらない?引っかかる?ドアの開閉調整方法など大家さんも知っておくメンテナンス方法

賃貸故障解決【ドア・引き戸編】 ドアのきしみ ドアのきしみは蝶番(ちょうつがい)のゆるみや変形に問題があります。共同住宅では特に音の問題に…

ローンの組み方は今後の収益物件購入の融資に響く!?注目の「土地から新築」って? -ゴールドアライアンス株式会社-

…はなく、その後の資産運用まで、「お客様のビジネス・パートナー」となり永きに渡りサポートさせて頂きます。 ゴールドアライアンス株式会社 所在地: 〒15…

「生命・身体・財産」を守るのは、いままでもこれからも『人の力』【その道のプロ!】

…13年のキャリアを持つベテラン(最年長)プレイヤー。次は指導者としてチームの柱に。 大類さんってどんな人?2 趣味はアウトドア! 休日は家族でキャ…

業界初の賃貸マンションショールームを徹底取材!見学のポイントとは?

…介できないか?」と悩み、考え、ショールームを建設しました。今では、クロスや玄関ドア、エントランスなど、又部屋の仕様を選ぶのにも「具体的に完成のイメージが…

兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いいんじゃない?」って話をしたんですよ。そしたらいつの間にか収まりましたね。 ひどかったものは壁とトイレのドアに穴が開いていた…… ―― 自主管…

川崎市で築古アパートをRC造賃貸併用マンションに建て替えした大家さんが語る『現場見学会の大切さ』【鉄筋コンクリート造 賃貸マンション】朝日建設株式会社

…として、各種設備や仕様の1つ1つが、ワングレードアップしており、高級感あふれるお部屋となっております。是非、ご来場いただき、朝日建設のRC造賃貸マンショ…

ピッキングとは?|不動産賃貸経営用語集 ピッキングの意味を調べる!

ピッキング ピッキングとは、玄関ドアなどの鍵穴に細い棒やピンセットなどの特殊な工具を差し込み、不正に解錠する侵入手口じゃ! 鍵を開けて侵入するために開…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…合的に考えますと業者買取が賢明! ゴールドアライアンス株式会社 回答者 総合的に考えますと業者買取が賢明! ローン返済が出来ない状況下であれ…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

…、近隣の競合の新築物件等と比較した場合、選ばれにくくなります。 家賃を10年前と同じにする場合、相応なグレードアップリフォームを行う等が必要です。 …

無断駐車・迷惑駐車を繰り返す入居者の対処法とは?看板や貼り紙は効果ある?貸駐車場でのトラブル事例!

…たというクレームの対処法について 現在駐車場付きマンションの自主管理を行っております。先日、入居者から連絡があり駐車場で隣の入居者の車によりドア傷を付け…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…の中に入り、ドアの裏側(部屋の内側)に、「期限までに自主的に立ち退かなければ強制執行する」旨の張り紙を貼り付けます。  そして、期限までに自主的…

賃貸マンショントラブル!賃貸事件簿「笑っちゃう編」

…でした。しかも彼女はドアの前の鉢植えに水をやってたりして… (すごい演技!!)これ、オートロックじゃなかったら修羅場!? ココがポイント! …

保証会社をつけてトラブルリスク軽減!外国人や無職の入居者に不安が…

…はありますか? はい、退去した部屋を見に行くと荷物が一杯詰まっていたんです。それにドアの鍵も開けっ放しだったんですよ。 ―― そのアパートはどの…

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん>

…れが後々大きな後悔になる可能性があります。 「ドアや扉のたてつけ不具合を調べなかった」 「トイレや洗面台のひび割れを調べなかった」 これらの手…

地盤沈下や経年変化、床に傾斜がある投資物件の購入を検討しています。住宅診断を行うべきですか?<勝ち組大家への道>

…と少し転がってしまいます。  業者に聞くと新築でなく中古ではそういったことは多少はあるし、実際傾斜してるのであればドアにきしみがくるので、そうい…

退居後1カ月以内に満室になるコンビニ併設アパート経営|地主の為の相続税対策・節税を考えたアパート建築事例 ~ハウスメーカー編~|東京・神奈川・埼玉エリアの土地活用・アパート、マンション建築|トヨタホーム東京株式会社

…私たち素人に対しても、壁紙やドアなど細部まで工事の進み具合を教えてくれた事で安心できました。また、3階建ての物件ではありますが、エレベーターを導入しまし…

女性建築士が「女性ならではの目線」でアメリカ西海岸風のリノベーション

…ント② レンガと木目調のアクセントクロスでカントリー風に アクセントクロスに木目調をチョイス! ドアもカントリー風に塗り替えました。レンガを使…

賃貸住宅建築で相続税の軽減対策!資産診断で相続税が払えないと判明?土地を手放したくないオーナーの土地活用|パナソニック ホームズの建築施工事例

…パナソニックホームズに相談したのです」と、決断に至った経緯をお話しくださいました。 自動ドアのオートロックを採用したエントランス空間と屋内…

賃貸アパートで騒音によるクレーマー入居者の対応や対策とは?大家へのクレームの種類と対処方法!

…受けて入居している方が、 通常常識内と思われる生活で出る音 (廊下を歩く、ドアの開け閉めの音がする、水道の蛇口をひねる音、テレビの音漏れ等) について非…

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