水漏れのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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水漏れ

検索結果一覧 31件中 1~20件
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エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-

エアコンの故障の原因とその対処法とは?水漏れや異臭など大家さんができる事前対策について! エアコンメーカーであるダイキン工業株式会社、パナソニック株式会…

給水管の老朽化による水漏れ請求は誰に? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

給水管の老朽化による水漏れ請求は誰に?(地域・兵庫県)  築35年のアパートを所有しています。  この度、給水管の老朽化にともない修繕することになり…

賃貸住宅での水漏れ被害の対応方法とは?大家さんの責任や修繕修理について

今回のテーマは「賃貸住宅での水漏れ被害の対応方法と大家さんの責任や修繕修理」についてだよ。 最近も台風や集中豪雨などで水害に遭った際のお悩み相談がありま…

アパート・マンションで多発する入居者の騒音・近隣・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき?

…トによる問題 ・ゴミ出しに関する問題 ・不注意による事故問題(水漏れなど) ・その他 近隣・騒音問題というのは賃貸住宅に関係なく分譲マンショ…

託児所として貸し出したことにより地域貢献に繋がった?-大家さんのちょっとした幸せ談-

…長年入居された方が退去の際に「ここに住むことが出来てよかったです」と直接お礼を言ってくださいました。また別室でお風呂の水栓が水漏れしたときは「この際だか…

税金対策としての不動産賃貸経営 高齢者や外国人の入居も考えながら行うこれからの賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… 運良くほとんどトラブルらしいものはなかったんだけどね、最近あったことは水漏れです。上階の人間が原因かも含めて調査の対応が大変そうで…。 お金も結構かか…

賃貸アパートで騒音によるクレーマー入居者の対応や対策とは?大家へのクレームの種類と対処方法!

…に関する事例ありますか? キ 水漏れに関する事例なんだけど、この前、入居して半年で浴槽が壊れ、それにより水漏れが発生したというクレームがあったそ…

施設賠償責任保険とは? 火災保険に加えて加入するメリットは?

…損害を補償するものです。 ◇ 建物の外壁タイルがはがれ落ちて通行人にケガをさせてしまった。 ◇ 給排水設備が水漏れを起こして入居者の家財を壊して…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…本1kgで3000円くらいです。 表面も磨いて配水管もきれいになれば、気持ちもいいですね。これで“解決”です。 シャワーの水漏れ・水圧の低下 …

地震や台風対策として火災保険に加入すべき?災害による借主とのトラブル事例と対処法!

…ね。この前ある大家さんから、「地震により雨どいが破損し、下の階で水漏れ被害にあったから修繕費は大家さん負担だが一体どこまで負担すればいいのか」気になって…

敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ!!敷金返還トラブルで焦らない心構え!

…7)クーラーからの水漏れによる壁が腐食 どちらの負担?   賃借人所有のクーラーの場合は賃借人の責任となる。 この場合は? + 賃貸人所有のクーラー…

排水管破損の修理後、入居者の承諾なしに立ち入ることは可能?--ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…あります。  さて、今回は、配水管から水漏れとのことで、水漏れの程度にもよりますが、火災ほどの緊急性がないため、まずは入居者に連絡を取りたいとこ…

アパート経営している大家さんなら知っておいた方が良い設備故障解決やメンテナンス方法!

…無し!すぐにできる対処方法を考えよう。 ◆水が流れない ・・・こんな簡単な掃除方法! ◆シャワーの水漏れ ・・・ちょっとした工具で修理できる。 ド…

海外転勤がきっかけで始めた賃貸経営!賃貸経営自主管理で、入居者退去時の修繕も自分で行う大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…べて不動産会社に対処してもらいました。 また、これは日本にいるときですが、上の階の人が水漏れを起こしたこともありました。 修繕もして、入居者にお…

投資マンションの選び方と満室経営のコツとは?減価償却期間が短い築古収益物件のリフォーム戦略!-ハウスウェル株式会社-

…ースもありますので、サビにより水漏れの損害賠償保険の加入も検討しておいた方が良いと思います。 税務上では減価償却期間が短いため、数年後に「思わぬ税…

民泊とは|民泊の定義や基礎知識~民泊新法の許可届出申請の仕方、民泊の問題点・リスクなど

…よる火災や水漏れをカバーしていない場合があります。したがって、民泊を対象とした火災保険に入るようにするとよいでしょう。 また、民泊営業により、宿泊…

若者向けの間取りや内装へリフォームをし満室経営に!最近の傾向やリフォームのやり方を本を読んで勉強!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…レームの内容は、水漏れから、カラスがくるから何とかしてとか、ハチの巣の駆除などですね。細かいことなどいろいろありました。 ――そういったクレーム…

【大家体験談】満室にしやすいエリアは警察官に聞くことが満室経営の秘訣?

…うしてトイレのつまりや水漏れなど、緊急の措置が必要なときは大家の許可なく修理してもらうよう話をしていました。トラブルが起きる度に大家へ連絡をいれてもらう…

経営に集中する為、昨年、仕事を辞めた専業大家さん、管理会社と良好な関係を保つには⁈|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…すけど、主人の持っている物件で去年水漏れ事故がありまして、3階から1階まで全部水浸しになってしまったんですね。 それで、工事をお願いしたんですけど火災…

第12回 芸能人の方々には不動産投資(不動産経営)の中でどれがベストか?

…欠陥(防音・水漏れなど)トラブルなども 考えられますし、減価償却における節税効果も薄れます。 (これは一概にマイナスではない部分もありますが) …

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