水漏れのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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水漏れ

検索結果一覧 31件中 1~20件
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エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-

エアコンの故障の原因とその対処法とは?水漏れや異臭など大家さんができる事前対策について! エアコンメーカーであるダイキン工業株式会社、パナソニック株式会…

給水管の老朽化による水漏れ請求は誰に? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

給水管の老朽化による水漏れ請求は誰に?(地域・兵庫県)  築35年のアパートを所有しています。  この度、給水管の老朽化にともない修繕することになり…

賃貸住宅での水漏れ被害の対応方法とは?大家さんの責任や修繕修理について

今回のテーマは「賃貸住宅での水漏れ被害の対応方法と大家さんの責任や修繕修理」についてだよ。 最近も台風や集中豪雨などで水害に遭った際のお悩み相談がありま…

アパート・マンションで多発する入居者の騒音・近隣・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき?

…他 近隣問題の原因 ・駐車場・駐輪場に関する問題 ・ペットによる問題 ・ゴミ出しに関する問題 ・不注意による事故問題(水漏れなど) ・その…

託児所として貸し出したことにより地域貢献に繋がった?-大家さんのちょっとした幸せ談-

…いました。また別室でお風呂の水栓が水漏れしたときは「この際だから」と2ハンドルからレバー1つで温度調整可能な混合水栓に変えたところ「豪華になってる!」と…

税金対策としての不動産賃貸経営 高齢者や外国人の入居も考えながら行うこれからの賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…なるほど。最後に最近起きたトラブルなど教えてもらえますか? 運良くほとんどトラブルらしいものはなかったんだけどね、最近あったことは水漏れです。上…

賃貸アパートで騒音によるクレーマー入居者の対応や対策とは?大家へのクレームの種類と対処方法!

…と向かい、「出ていけ!」と怒鳴る。 サ 騒音の他にも入居者クレームに関する事例ありますか? キ 水漏れに関する事例なんだけど、この前、入居し…

施設賠償責任保険とは? 火災保険に加えて加入するメリットは?

…」が与えた損害を補償するものです。 ◇ 建物の外壁タイルがはがれ落ちて通行人にケガをさせてしまった。 ◇ 給排水設備が水漏れを起こして入居者の家…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…1本1kgで3000円くらいです。 表面も磨いて配水管もきれいになれば、気持ちもいいですね。これで“解決”です。 シャワーの水漏れ・水圧の低下 …

賃貸住宅で地震や集中豪雨の対策として火災保険に加入すべき?災害による借主とのトラブル事例と対処法!

…もあり、いつ起きても大丈夫なように事前に対策は必要ですね。 そうだね。この前ある大家さんから、「地震により雨どいが破損し、下の階で水漏れ被害にあったか…

敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ!!敷金返還トラブルで焦らない心構え!

…?   賃貸人に通知もせず、日常の手入れなどを 怠った場合は賃借人の責任となる。 (7)クーラーからの水漏れによる壁が腐食 どちらの負担?   賃…

排水管破損の修理後、入居者の承諾なしに立ち入ることは可能?--ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…も、軽々に応じるのではなく、当該部屋を対象とした捜索差押令状の有無を確認した方が良い場合もあります。  さて、今回は、配水管から水漏れとのことで…

アパート経営している大家さんなら知っておいた方が良い設備故障解決やメンテナンス方法!

…たら台無し!すぐにできる対処方法を考えよう。 ◆水が流れない ・・・こんな簡単な掃除方法! ◆シャワーの水漏れ ・・・ちょっとした工具で修理できる。…

海外転勤がきっかけで始めた賃貸経営!賃貸経営自主管理で、入居者退去時の修繕も自分で行う大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…くれて気づいて、すべて不動産会社に対処してもらいました。 また、これは日本にいるときですが、上の階の人が水漏れを起こしたこともありました。 修繕…

投資マンションの選び方と満室経営のコツとは?減価償却期間が短い築古収益物件のリフォーム戦略!-ハウスウェル株式会社-

…が古い場合、鉄管を使ってるケースもありますので、サビにより水漏れの損害賠償保険の加入も検討しておいた方が良いと思います。 税務上では減価償却期間が…

民泊とは|民泊の定義や基礎知識~民泊新法の許可届出申請の仕方、民泊の問題点・リスクなど

…、不動産の所有者は加入していることが多いと思います。しかしながら、通常の住宅火災保険では、宿泊客による火災や水漏れをカバーしていない場合があります。した…

若者向けの間取りや内装へリフォームをし満室経営に!最近の傾向やリフォームのやり方を本を読んで勉強!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…なクレームがあって、遠方に住んでいることもあり、対応するのが大変でした。 クレームの内容は、水漏れから、カラスがくるから何とかしてとか、ハチの巣の…

【大家体験談】満室にしやすいエリアは警察官に聞くことが満室経営の秘訣?

…ければ 管理会社に解決してもらうよう一任しています。一任する際、物件への裁量権も渡しています。そうしてトイレのつまりや水漏れなど、緊急の措置が必要なとき…

経営に集中する為、昨年、仕事を辞めた専業大家さん、管理会社と良好な関係を保つには⁈

…人の持っている物件で去年水漏れ事故がありまして、3階から1階まで全部水浸しになってしまったんですね。 それで、工事をお願いしたんですけど火災保険、業者…

第12回 芸能人の方々には不動産投資(不動産経営)の中でどれがベストか?

…、出来れば新築を勧めます! ・・・それはまた追って^^) あまり古いと、修繕的なトラブル・構造的欠陥(防音・水漏れなど)トラブルなども 考えられ…

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