控除のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 70件中 1~20件
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税理士が教える『相続税の基礎控除の改正・計算について!』改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

平成27年1月1日以後に相続又は遺贈により取得する財産に係る相続税について適用されます。 改正1 遺産に係る基礎控除改正2 相続税の税率構造改正3 …

税理士が教える 『相続税の未成年控除の改正・障害者の控除について!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

未成年者控除や障害者の控除控除額が引き上げについて 改正2でお話しした「一部の非課税財産」とは、墓所や仏壇・仏具など(骨董品や投資目的で所有していたも…

基礎控除とは?|不動産賃貸経営用語集 基礎控除の意味を調べる!

基礎控除 基礎控除とは、所得税、相続税、贈与税等について認められるもので、課税標準から一定の金額を控除する制度の一種じゃ! 基礎控除の額を超える部分…

区分地上権とは?地下に第三者の権利がある土地評価の計算方法!区分地上権の評価額の控除で相続税額約320万円減額![やり方次第でこれだけ差が出る相続税]

…の評価額から、区分地上権の評価額(A土地を完全所有権とした場合の価額の30%)を控除して計算します。 こうして適正な評価額を求め直したところ、当…

確定申告に有効な節税術・抑えておくポイントは?青色申告特別控除、青色事業専従者給与の活用 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…べきポイントは以下のとおりです。    1.青色申告特別控除、青色事業専従者給与を最大限に活用する  不動産の貸付が事業的規模で行われている場合には…

配偶者に専従者給与を考え中!青色申告の申請方法や経費となる条件や配偶者控除にならない注意点とは?アパート購入サラリーマン大家の節税対策!

…た場合、次の条件を満たすとその支払額を賃貸業の経費にすることができます。  なお、専従者給与を受けている配偶者は、配偶者控除の対象にはなりませんの…

空き家の3000万円控除の適用要件や注意点!1億円以下の特例要件を満たすために分筆して土地売却する場合の注意点とは?|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

空き家の3000万円控除の注意点-1億円以下にするために分筆して切り売りした場合の注意点とは?- ​ 去年売却したときに3000万円控除受けたし……

相続した土地の中から建築廃材のがれきが…相続税の見直しで除去費用を控除!土地売買における地中埋設物での瑕疵担保責任トラブル|土地資産活用[相続対策編]

…ませんが、売却して初めてそのことを知り、除去費用を負担する必要に迫られたのです。 イラスト 建築ガラの除去費用を控除 Mさんは、当事務所に…

税額控除とは?|不動産賃貸経営用語集 税額控除の意味を調べる!

税額控除 税額控除は、所得控除を差し引いた後の金額(課税所得金額)に、税率をかけて計算した税額から直接、控除が適用されるんじゃ!そのため計算された所得税…

青色申告特別控除とは?|不動産賃貸経営用語集 青色申告特別控除の意味を調べる!

青色申告特別控除 青色申告制度を利用している方で簿記の原則に沿った記帳を正しくし、それに基づき作成した貸借対照表と損益計算書を確定申告書に添付して提出し…

税理士が教える 『相続税法改正による税率・課税対象・課税対象額について!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…産を持たれている方は相続税の課税を避けることができない状況になる公算が大きいと予想されます。 そして今回の相続税の改正で基礎控除額(3000万円+60…

相続税の税制改正で該当者は増えた?不動産投資で節税・遺産分割を考える人は? -投資博士で勉強しよう!-

…aramashi/ 【改正点】 (改正前)遺産に係る基礎控除額=5,000万円+(1,000万円×法定相続人の数) (改正後)遺産に係る基礎控除額…

円満相続のため生命保険を活かした相続税対策!節税効果が期待できる生命保険の4つのポイント!

…み合わせ 基礎控除枠内(110万円)~基礎税率枠内(310万円)が多いが、 それ以上のケースも 生前贈与の活用1生前贈与の活用2 活用方法4 …

税理士が教える『相続税法上の法定相続人を増やし方』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

ポイント1.相続税法上の法定相続人を増やす 【養子縁組】 例:長男の孫を養子縁組 (1)メリット ・相続税の基礎控除が増える 3000万円+…

相続税の課税財産を生前に少なくする|改正相続税施行で気になる相続税!

…とが出来ます。 しかし、その生前贈与した財産には贈与税が課税されることになります。 贈与税は相続税より基礎控除が低く、税率が高く設定されています。 …

税理士が教える『贈与税の特例活用術』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…まで(結婚に際して支出する費用等については300万円を限度)の金額に相当する部分の価額は非課税となります。 (4) 配偶者控除 婚姻期間が20年以…

不動産相続トラブル!理不尽な遺産分割協議書に判を押すよう求められた…どうする!?【プロに聞け!土地資産活用 - 相続トラブル編】

相続財産の規模にかかわらず増加する、「争族」問題 2015年1月からの相続税基礎控除額引き下げにより、相続税の納税義務者が微増しましたが、昨今の日本の経…

遺産相続で相続税が課税されるケースとは?遺産相続トラブルを回避するために|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…うなケースがありますか? A:財産よりも債務が多い場合でも、相続人のうちに債務を引き継がない人が取得した相続財産が相続税の基礎控除額を超える場合には相…

不動産取得税とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産取得税の意味を調べる!

…古の場合は建築された時期によって控除額が異なるのじゃ!また、相続で不動産を取得した場合は不動産取得税はかからないことになっているぞ!

複式簿記とは?|不動産賃貸経営用語集 複式簿記の意味を調べる!

…会計における網羅性・立証性・秩序性の3要件を満たした簿記のことをいうんじゃぞ! 青色申告で65万円控除を受けるためには、いわゆる正規の簿記による記帳が…

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