控除のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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控除

検索結果一覧　77件中　1～20件
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『相続税の基礎控除の改正・計算について！』改正相続税法施行で相続税はどう変わる？

平成27年１月１日以後に相続又は遺贈により取得する財産に係る相続税について適用されます。 改正1 遺産に係る基礎控除改正2 相続税の税率構造改正3 …

税理士が教える 『相続税の未成年控除の改正・障害者の控除について！』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる？

未成年者控除や障害者の控除の控除額が引き上げについて 改正2でお話しした「一部の非課税財産」とは、墓所や仏壇・仏具など（骨董品や投資目的で所有していたも…

基礎控除とは？｜不動産賃貸経営用語集　基礎控除の意味を調べる！

基礎控除 基礎控除とは、所得税、相続税、贈与税等について認められるもので、課税標準から一定の金額を控除する制度の一種じゃ！ 基礎控除の額を超える部分…

区分地上権とは？地下に第三者の権利がある土地評価の計算方法！区分地上権の評価額の控除で相続税額約320万円減額！[やり方次第でこれだけ差が出る相続税]

…評価額（Ａ土地を完全所有権とした場合の価額の30％）を控除して計算します。 こうして適正な評価額を求め直したところ、当初の評価額に比べて1,08…

確定申告に有効な節税術・抑えておくポイントは？青色申告特別控除、青色事業専従者給与の活用 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…の払い損となってしまいます。 　確定申告に有効な節税術、抑えておくべきポイントは以下のとおりです。 　　 １．青色申告特別控除、青色事業専従者…

サラリーマン大家の青色申告の申請方法や配偶者控除にならない注意点とは？

…を受けている配偶者は、配偶者控除の対象にはなりませんので確定申告の際はご注意ください。 ① 賃貸業が事業的規模で行なわれていること 　区分マンション…

空き家の3000万円控除の適用要件や注意点！1億円以下の特例要件を満たすために分筆して土地売却する場合の注意点とは？｜プロに聞け！土地資産活用[相続対策編]

空き家の３０００万円控除の注意点-1億円以下にするために分筆して切り売りした場合の注意点とは？- ​ 去年売却したときに3000万円控除受けたし……

相続した土地の中から建築廃材のがれきが…相続税の見直しで除去費用を控除！土地売買における地中埋設物での瑕疵担保責任トラブル｜土地資産活用[相続対策編]

…に迫られたのです。 イラスト 建築ガラの除去費用を控除 Mさんは、当事務所に相続税の見直しをご依頼くださいました。 資料を拝見すると…

売却したときの税金にかかる特例「特別控除」と「課税の繰延制度」。不動産売却にかかる税金の基礎知識②｜動画で学ぶ！動画チャンネル

売却したときの税金にかかる特例「特別控除」と「課税の繰延制度」（0:25～） 売却したときの特例の考え方といたしましては大きく2種類ありまして、ひと…

税額控除とは？｜不動産賃貸経営用語集　税額控除の意味を調べる！

税額控除 税額控除は、所得控除を差し引いた後の金額（課税所得金額）に、税率をかけて計算した税額から直接、控除が適用されるんじゃ！そのため計算された所得税…

青色申告特別控除とは？｜不動産賃貸経営用語集　青色申告特別控除の意味を調べる！

青色申告特別控除 青色申告制度を利用している方で簿記の原則に沿った記帳を正しくし、それに基づき作成した貸借対照表と損益計算書を確定申告書に添付して提出し…

税理士が教える 『相続税法改正による税率・課税対象・課税対象額について！』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる？

…ない状況になる公算が大きいと予想されます。 そして今回の相続税の改正で基礎控除額（3000万円＋600万円×法定相続人の数）を超える財産を所有している…

相続税の税制改正で該当者は増えた？不動産投資で節税・遺産分割を考える人は？ -投資博士で勉強しよう！-

…産に係る基礎控除額=5,000万円+(1,000万円×法定相続人の数) （改正後）遺産に係る基礎控除額=3,000万円+(600万円×法定相続人の数)…

今後導入されるインボイス制度の不動産投資への影響は？

…ものです。 消費税の課税事業者は、適格インボイスを保存しないと仕入税額控除ができないので、消費税の申告納税額が増えます。 適格インボイスを発行で…

生命保険を二次相続対策！節税効果が期待できる生命保険の４つのポイント！

…る対策を講じることができます。 ＜契約形態の例＞ 保険料贈与と一時所得形態の 生命保険活用の組み合わせ 基礎控除枠内（110万円）～基礎税率枠…

『相続税法上の法定相続人を増やし方』！改正相続税法施行で相続税はどう変わる？

ポイント1.相続税法上の法定相続人を増やす 【養子縁組】 例：長男の孫を養子縁組 (1)メリット ・相続税の基礎控除が増える ３０００万円＋…

相続税の課税財産を生前に少なくする｜改正相続税施行で気になる相続税！

…前贈与した財産には贈与税が課税されることになります。 贈与税は相続税より基礎控除が低く、税率が高く設定されています。 これは贈与税が無い、又は相続税…

税理士が教える『贈与税の特例活用術』！改正相続税法施行で相続税はどう変わる？

…は３００万円を限度）の金額に相当する部分の価額は非課税となります。 (4) 配偶者控除 婚姻期間が20年以上の夫婦間で居住用不動産又は居住用不動産…

理不尽な遺産分割協議書に判を押すよう求められた…どうする！？【プロに聞け！土地資産活用 - 相続トラブル編】

相続財産の規模にかかわらず増加する、「争族」問題 2015年１月からの相続税基礎控除額引き下げにより、相続税の納税義務者が微増しましたが、昨今の日本の経…

遺産相続で相続税（税金）が課税されるケースとは？プロに聞け！土地資産活用[相続対策編]

…に債務を引き継がない人が取得した相続財産が相続税の基礎控除額を超える場合には相続税が課税される場合があります 相続税は、各相続人別に相続した土地や建物…

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