ゴミのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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ゴミ

検索結果一覧 60件中 1~20件
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鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大家の闇実話

誰もが体験したくない大家の闇実話 鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性 事件1 東京都 H・Mさん鉄骨構造の物件に「シロアリ」…

アパート・マンションのゴミ問題やゴミ屋敷の対処方法など

共同住宅のゴミ問題・環境問題 共同住宅のゴミ置き場 大家さん・入居者と近隣住人とのゴミによるトラブルはあとをたたず、その多くは、きちんとしたゴ…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが…(地域・神奈川県)  1Kのアパートの1室を4年前から40代単身入居者に貸しています。入居時は知人の紹介…

騒音・ゴミ・タバコのポイ捨て!迷惑な要注意入居者に特別管理料を請求することはできる?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…袋が切れ親御さんに注意させてもらいました。 さすがに、騒音、タバコのポイ捨ては無くなりましたが、本日またしてもゴミが玄関前に置いてありました。 …

ゴミ屋敷の隣室の入居者の引っ越し費用は大家負担!?

弁護士&保険会社に聞いてみた! 賃貸経営事件簿!ある日突然!隣人に迷惑をかける入居者が…。ゴミ屋敷編 木造アパート(1 Kタイプ)を所有しています。 …

改善されない不法投棄問題でゴミ捨て場の管理も限界!アパートに防犯カメラの設置や張り紙は効果あり? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

改善されないゴミ問題で管理も限界。防犯カメラの設置を検討中ですが効果はある?(地域・東京都 ) 10室賃貸中で、同じアパート内に義姉に住んでもら…

大量のゴミをベランダや廊下に放置で異臭発生。契約解除は可能?

隣の部屋のベランダや廊下に大量のごみが置いてあり、異臭がして困っていると他の入居者から連絡があり、確認に行くと外からも確認出来るほど山積みにされたベランダ…

賃貸アパートに外国人を入居させるリスクは?実際に起こった入居者とのトラブル事例と解決策

…いるようです。入居開始直後から、ゴミの分別がめちゃくちゃなので不審に思っていたところ、契約者ではない外国人の方がいて、別の日には違う外国人旅行者がいまし…

アパートの共有スペースでのトラブル事例|共有部分を無断で使用された場合の対処法とは?

… アパートのゴミ置き場でゴミの無分別や、指定日以外のゴミを捨てる人がいて困っています。 サ 確かに、共有部分は通路になっている場合も多いので、ほか…

空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方!適正の賃料を算出する方法や募集家賃の根拠も大事??

…■“いつもきれい”が好印象! お部屋を案内された際、建物の周りやエントランスに ゴミやよごれがあると誰でも良い印象はもたないですよね。 さらに…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

… 玉手箱 いくら家賃を下げても、共用部分(エントランス・階段・ 廊下など)汚れやゴミなどを放置状態。 もちろん、共用部分の設備なども定期的に点検しな…

大家さんからの老朽化による建て替えで立退きを要求!家賃滞納の入居者にも立ち退き料を支払わないとダメ? -勝ち組大家への道【賃貸滞納・立ち退き編】-

…もらっている) ②他に入居者が居ないため、共用部分などに粗大ゴミ(壊れた自転車やおもちゃらしきもの)が多数あり、景観を損ねている 上記2点と建…

無断駐車を繰り返す入居者の対処法は?看板や貼り紙は効果ある?

…す。夜間の車のドアの開け閉め、ハイヒールの歩く音、ゴミ箱の開閉の音、様々にクレームを頂いています。そのたびに管理会社の担当は、入居者に協力頂くようお願い…

アパート・マンションで多発する入居者の騒音・近隣・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき?

…る問題 ・ゴミ出しに関する問題 ・不注意による事故問題(水漏れなど) ・その他 近隣・騒音問題というのは賃貸住宅に関係なく分譲マンション又は…

相続から始まった不動産賃貸経営 管理会社に任せきりにせずに自分で勉強したい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…か? 不動産会社とケンカした方が大きいかも(笑) 今のところ入居者さんだと、勝手にペットを飼っていた、中国の方でゴミを出してたとかぐらいで、…

入居者募集で最も重視すべきポイントは?空室対策のプロが具体的なアドバイスを伝授!【満室経営家族】

…社の物件案内時に、物件が良く見えるポイントって? エントランスや、ゴミ捨て場、集合ポストなどの共用部分の清掃やメンテナンスは必須です。 そして、これ…

賃貸併用住宅の建築プランの立て方!ついに土地購入?もうひとつの難関が…|大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

…それよりも、 ゴミ置き場が何とかならないかな? 編集長 えっ? ゴミ置き場? 奥様 今日ゴミの日だったみたいで、土地の北側にある電柱が近所の…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

…するか・しないかで物件の美観・重み・価値が変わってくると言っても 過言ではありません。エントランス・建物周辺・ゴミ置き場・駐輪場・階段・廊下などは …

良い不動産会社を選ぶ基準とは?外壁の雨漏りなど施工不良を経験し適合検査の重要性を|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…は別居なので、自ずと清掃やゴミ出しなどの管理と不動産会社の選定などの業務を17年やっています。 ―― 今お持ちの物件はどのようなものですか? …

賃貸アパートや事務所などで起こる用途変更の費用負担によるトラブル事例

…ズミがいるってことは周りはかなり汚そうですね! キ 目の前の老人ホームが店舗付近のゴミ捨て場にゴミを捨ててるのが原因らしいよ。 サ そう…

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