原状回復費用のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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原状回復費用

検索結果一覧 40件中 1~20件
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区分マンションを購入予定です。入居者が退去した際にかかる費用は?原状回復費用・広告費・リフォーム費用? -投資博士で勉強しよう!-

… また、具体的にいくらぐらいの費用がかかりますか? 入居者の方が退去された場合、まず原状回復費用がかかります。 原状回復費用は 契約内容…

原状回復費用を払わない逆ギレ元入居者から回収したい!

逆ギレ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!(地域・千葉県 ) 家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます…

原状回復費用の計算方法とは?カビが生えたクロスの費用を退去予定の入居者に請求したいが……【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

クロス張替えの原状回復において、ガイドラインや計算方法とは? 壁紙に黒いカビ……費用を請求しても良い??(地域・埼玉県 ) シェアツイートLINEで送る…

高齢入居者の滞納や孤独死など心配!契約更新の際に見直すことはある?

…ていくにつれて、遺体が腐乱するので、状態が悪 化し、原状回復費用も時には100万円を超えるケースもあります。孤独死の可能性が 高い入居者の方との間で賃貸…

家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

…保険金とは? 死亡事故が発生した賃貸住宅等を賃貸可能な状態に復旧するための原状回復費用や、被保険者が支出を余儀なくされた事故対応費用に対して死亡事故対…

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…い方であれば原状回復費用は請求するつもりはありませんでした。  しかしながら、あまりにも酷い状態なのである程度の支払いはして欲しいのですが…どの…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…いを求めた。 判決(控訴審)の要旨 [敷金0円/追加支払い35万8632円] これに対して裁判所は、原状回復費用について、 (1)カーペッ…

家賃滞納と夜逃げの事実を知らず売買契約…<地域:東京都>

…状態だったそうです。 原状回復費用も結構かかりそうで、おそらく夜逃げしているので前住人に請求しても、もらえないとの見解でした。 この場合、物…

めやす賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 めやす賃料の意味を調べる!

…定期借家の場合は、契約期間)の1カ月当たりの金額のことじゃ! 従って、めやす賃料には、仲介手数料、更新手数料、原状回復費用、賃貸保証会社への保証委託…

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…預かり致します。これは、通常使用の損傷よりも、壁紙・柱・建具などに汚れや疵や臭い等が多くなる事により、原状回復費用を確保する必要があるからです。 …

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…連帯保証人は、借主本人と連帯して金銭債務(賃料、原状回復費用等)を支払う義務を負いますが、それ以上の義務も権限もありません。  したがって、部屋の賃貸…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…10年お住まいになられたという事ですから、喫煙の為にクロスが変色する程のヤニ汚れが着いたとしても、原状回復費用の負担は貸主側が行う費用となりますので請求…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…ら… 毎年、増加傾向にある自殺や孤独死、殺人事件。 もしも、あなたが所有する賃貸物件で発生したら…。原状回復費用やその後の空室期間の家賃、資産価値の下…

敷金ゼロは退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

…ントなどがあれば教えて下さい。 お部屋を貸す際には、内装や設備が破損してしまうことがあり、いわゆる原状回復費用が必要になることがあります。敷金を予…

他人事ではない!孤独死の意外な実態について|動画で学ぶ!動画チャンネル

…虫が発生してしまいます。物件の価値としては厳しい状態になってしまうので、少なくとも全ての方が早く発見される… 残置物処理費用・原状回復費用(5:5…

アパート管理会社を変更したい大家さんがすべき対応とは?入居者を入れてくれないなどトラブル続き……(地域・千葉県)

…わらず、違約金も原状回復費用も貰わなかった。 ■退去時に明らかに経年劣化ではない入居者過失の損壊があっても、「入居者に渋られたから無理ですね」と言い回…

賃貸経営用語集

…すべき修繕費用や原状回復費用の前払い 将来契約が終了した際には、1.2の金額を控除した額が借主に返還される。 しかし現在はこの敷金返還の範囲をめぐっ…

地方都市での不動産投資。企業、大学、病院施設などの動向と地方圏の「リスク」とその「対処法」 -マイレコ-

…「退去時の原状回復費用の精算が首都圏と若干異なる」など)ありますので良く確認してご計画されることをお薦めします。 3.築20年以上の投資物件購入の…

入居者が逮捕され国選弁護人へ鍵を貸し出すことは違法なの?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…等)に対し、担保権(優先弁済権)を有しています(民法312条、313条、314条等)。 そして、連帯保証人が賃貸人に原状回復費用を支払った場合な…

敷金とは?|不動産賃貸経営用語集 敷金の意味を調べる!

…する担保 2)契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い将来契約が終了した際には、1.2の金額を控除した額が借主に返還される。 しかし現在…

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