壁紙のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 42件中 1~20件
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壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-

壁紙・クロスを張り替える際に大家さんが注意すべき点は?壁紙の機能や選び方のポイント! 壁紙メーカーであるリリカラ株式会社に、壁紙の基本的な機能や張替え時…

トイレの壁紙の張替え!常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県>|勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

室内禁煙にしていたのに…トイレで常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県> 5年間入居していた方が退去されました。…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

壁紙の張替え費用の全額請求 今回の相談者 Y.Nさん (55歳、専業大家) 埼都内近郊で6棟108戸のアパート・RCマンションを 所有している。 …

空室対策リフォーム術!アクセントクロス編-壁紙を黒板に!自分で塗るジョイントコークで他の物件と差別化する方法

…グテープを貼ります。 しっかり貼ってください。隙間があると剥がしたときに汚くなります。 STEP2 壁紙の汚れを取る 壁紙の表面の汚れやタバコのヤ…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

…く募集をする方法なども空室対策になります。 当社でも今まで様々なリフォームを見てきましたが、簡易的なもので言うとアクセントクロス(壁紙の一部の色を…

起業したい!という思いから不動産経営を開始 物件の特徴を生かしたこだわりのリフォームとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ってありますか? 自分なりに思い浮かべてリフォームしたらよさそうな箇所を見つけるんですよね。 壁紙を変えたりとかですが、清潔にしたり、自分の感覚にな…

空室が埋まらないのは…賃貸需要がない?不動産管理会社の問題?設備導入しても決まらず…

…や色合い、壁紙にデザインクロスを採用する、関節照明を導入するなど、視覚的な設備導入も人気が上がってきております。 講座3 \ ここが知りたい! / …

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…出た場合は簡単なプチリフォームをしています。 リビングやトイレなどの壁 紙をおしゃれな輸入壁紙に張り替えたり、キレイな色に塗り替えたり、または雑貨やテ…

物件の空室を埋めるためにはオーナー自身が営業マンになる!収益物件のこだわりリフォームとは?-富士企画株式会社-

…を開けたときに「うわっ!」と驚くような提案・内容を心がけています。 リフォーム内容は毎回変えており、壁紙の色を変更するだけでも、男性向けや女性向け…

賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担割合をガイドラインから学ぶ

…状態に戻すことではないということを明確にしているのです。 ・善管注意義務(善良なる管理者の注意義務)はこちら ・壁紙の張替え費用を借主に全額請求!?…

ほとんど自分でDIY!家族ぐるみの賃貸経営から始まった、自主管理大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…物件を買って、業者にリノベ頼むと物凄く高くなってしまうので、自分でリフォームをやって、ほとんど自分でDIYやってます。床も貼るし、壁紙も貼るし、何でもや…

幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣⁉-大家さんのちょっとした幸せ談-

…動産業者との調整。妻はハンドメイド作家で培った手先の器用さで簡易なリフォーム(壁紙貼り など)を担当し、1号物件の客付けができました。 また、週末は投…

広大な農地を引き継ぎアパート建築を選んだ地主オーナーの資産活用体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…積極的に行っています。 間取りを変更してみたり、室内物干しなどの設備や、入り口の壁紙を変えてみたり。 まだ成果はこれからですが(笑)最近だと宅配…

不動産・リフォームのプロに聞く!空室が埋まった!周辺物件との差別化成功事例

…トにご提案 壁紙などのクロス選びには、皆様無難に、万人受けするよう、何でも合うような物を選びがちです。そこでインパクトのある素材やデザインで他とは…

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…者への配慮が重要  当社の場合は、敷金を通常契約より1ヶ月分多くお預かり致します。これは、通常使用の損傷よりも、壁紙・柱・建具などに汚れや疵や臭い等が…

博士の賃貸経営フェア2017春を徹底レポート!(2017年5月27日終了)

…ナー ホームセンターでお馴染みの『ビバホーム』様の『DIY体験コーナー』&『リフォーム・防犯相談会』を開催しました! 壁紙の張り替え、床材の補修の…

クロスとは?|不動産賃貸経営用語集 クロスの意味を調べる!

クロス 天井や壁などの仕上げ材として用いられる薄い布製の装飾用壁紙のことじゃ! 布製、ビニール製、和紙製などがあるのじゃよ!ビニール製のクロスは、通…

賃貸物件のフローリング貼り替えを簡易的に!ペットの爪痕・臭いに強い壁でペットブームに適応!ニーズを掴んだ空室対策リフォーム術を紹介!【リフォームリサーチ】

…やペット特有の匂いや汚れが次の入居者に影響することが心配ですよね。実は、壁紙を工夫することで、ペットがつけてしまう傷の防止や消臭効果が期待できるんですよ…

新築物件ではなく、中古物件を購入する理由!新築で建てるより収益性が得られる|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

…段にして棚にして、照明を変えてシーリングライトにしてポイントとして壁紙を変えたりなど当たり前のことをやっているだけです。空室対策としてやっていることと言…

賃貸経営を急に引継ぎ、不動産会社回り・自主管理で満室経営へ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…管理で大変な事はありますか? 引き継いで1年半なので、退去の時に始めて分かる事が多いです。 父はデザインにこだわりがなく変な壁紙が貼ってあった…

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