壁紙のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 37件中 1~20件
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室内禁煙にしていたのに…トイレで常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県>|勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

室内禁煙にしていたのに…トイレで常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県> 5年間入居していた方が退去されました。…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

壁紙の張替え費用の全額請求 今回の相談者 Y.Nさん (55歳、専業大家) 埼都内近郊で6棟108戸のアパート・RCマンションを 所有している。 …

空室対策リフォーム術!アクセントクロス編-壁紙を黒板に!自分で塗るジョイントコークで他の物件と差別化する方法

…があると剥がしたときに汚くなります。 STEP2 壁紙の汚れを取る 壁紙の表面の汚れやタバコのヤニなど出来る限り取りましょう。 中性洗剤でしっかり…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

…、簡易的なもので言うとアクセントクロス(壁紙の一部の色を変える)、浴室内にシートを貼る、可動式クローゼットの設置、デザイン性のある証明に変更、壁面に棚の…

起業したい!という思いから不動産経営を開始 物件の特徴を生かしたこだわりのリフォームとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…浮かべてリフォームしたらよさそうな箇所を見つけるんですよね。 壁紙を変えたりとかですが、清潔にしたり、自分の感覚になるんですが、例えばお庭とかもいくら…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…てもらえません。 そのため、空室が出た場合は簡単なプチリフォームをしています。 リビングやトイレなどの壁 紙をおしゃれな輸入壁紙に張り替えたり、キレ…

物件の空室を埋めるためにはオーナー自身が営業マンになる!収益物件のこだわりリフォームとは?-富士企画株式会社-

…を開けたときに「うわっ!」と驚くような提案・内容を心がけています。 リフォーム内容は毎回変えており、壁紙の色を変更するだけでも、男性向けや女性向け…

賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担割合をガイドラインから学ぶ

…ことではないということを明確にしているのです。 ・善管注意義務(善良なる管理者の注意義務)はこちら ・壁紙の張替え費用を借主に全額請求!? 原状回…

退居後1カ月以内に満室になるコンビニ併設アパート経営|地主の為の相続税対策・節税を考えたアパート建築事例 ~ハウスメーカー編~|東京・神奈川・埼玉エリアの土地活用・アパート、マンション建築|トヨタホーム東京株式会社

…月に1回の現場定例会が思い出です。私たち素人に対しても、壁紙やドアなど細部まで工事の進み具合を教えてくれた事で安心できました。また、3階建ての物件ではあ…

ほとんど自分でDIY!家族ぐるみの賃貸経営から始まった、自主管理大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…も買わない物件を買って、業者にリノベ頼むと物凄く高くなってしまうので、自分でリフォームをやって、ほとんど自分でDIYやってます。床も貼るし、壁紙も貼るし…

弱冠11歳で広大な農地を引き継いだ地主オーナーが資産活用として選んだアパート建築という選択|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…最近はリノベーションを積極的に行っています。 間取りを変更してみたり、室内物干しなどの設備や、入り口の壁紙を変えてみたり。 まだ成果はこれからで…

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…  当社の場合は、敷金を通常契約より1ヶ月分多くお預かり致します。これは、通常使用の損傷よりも、壁紙・柱・建具などに汚れや疵や臭い等が多くなる事により…

博士の賃貸経営フェア2017春を徹底レポート!(2017年5月27日終了)

…』様の『DIY体験コーナー』&『リフォーム・防犯相談会』を開催しました! 壁紙の張り替え、床材の補修のコツ! 壁紙は漢字の「小」の字を書くように中…

クロスとは?|不動産賃貸経営用語集 クロスの意味を調べる!

クロス 天井や壁などの仕上げ材として用いられる薄い布製の装飾用壁紙のことじゃ! 布製、ビニール製、和紙製などがあるのじゃよ!ビニール製のクロスは、通…

賃貸物件のフローリング貼り替えを簡易的に!ペットの爪痕・臭いに強い壁でペットブームに適応!ニーズを掴んだ空室対策リフォーム術を紹介!【リフォームリサーチ】

…の匂いや汚れが次の入居者に影響することが心配ですよね。実は、壁紙を工夫することで、ペットがつけてしまう傷の防止や消臭効果が期待できるんですよ! キズや…

相続した土地の使い道 私が新築物件ではなく、中古物件を選んだ理由|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ニングをします。 ロフトを外して階段にして棚にして、照明を変えてシーリングライトにしてポイントとして壁紙を変えたりなど当たり前のことをやっているだけです…

賃貸経営を急に引継ぎ、不動産会社回り・自主管理で満室経営へ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…理で大変な事はありますか? 引き継いで1年半なので、退去の時に始めて分かる事が多いです。 父はデザインにこだわりがなく変な壁紙が貼ってあったり…

築20年と築40年の自宅2軒を重量鉄骨5階建の二世帯住宅併用マンションに建て替え!セキュリティに強いマンションとシックなデザインで長く安定経営を実現|パナソニック ホームズの建築施工事例

…案もあったのですが、私の実家が鉄筋コンクリートで、どこからか水が入ってきて壁紙が剥がれたりした経験があるものですから、住宅メーカーの重量鉄骨構造のほうが…

大家業を始めて30年のベテラン大家さん 不動産経営の経験の中で印象に残るトラブルとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ありました。ものすごく大変でしたね。 管理会社に頼んでいましたが、警察の対応やご近所への対応、あとは部屋の壁紙も全交換したり残置物の処分など、やること…

オーナー目線の提案だからリピートされるMDIのアパート経営【株式会社MDI】

…と思いました。壁紙を選べる点も面白いですね。下見段階でとても満足しました。収納の多い物件を探していたので、これだけ収納力のある物件は他になく、決め手にな…

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