処分のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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処分

検索結果一覧　54件中　1～20件
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残置物処分にかかる費用は？夜逃げや入居者死亡時の大家の対応方法

…残置物は知らないって言われたそうだよ。 この場合は大家さんが勝手に処分してもいいのかな？

修繕費の見積り金額、これは妥当？賃貸マンションの修繕費(クロス、雑工事、残材処分費等)の相場について

… 網戸2枚　5千円、雑工事（パッキン・床見切りなど） 5千円、 ハウスクリーニング4万円、残材処分費　8千円、諸経費　6千円など 34万でした。…

家賃滞納の入居者が夜逃げ…残置物を勝手に処分しても大丈夫？

…に別の人にマンションを貸すためには、残置物を何とかして、部屋をキレイにしなくてはいけません。私が勝手に残置物を処分してはいけないのでしょうか？

家賃滞納者が音信不通！連帯保証人から契約の解除と荷物処分（残置物の処分）の依頼が来た場合の対処方法は？-ストッピーの「それ合ってる？大家さん」-

連帯保証人から荷物処分の依頼 今回の相談者 H.Yさん (49歳、会社員) 神奈川在住でサラリーマン。 アパート経営をする 実家は農業とア…

大家の失敗談？1つの物件で空室・家賃滞納・夜逃げ・残置物の処分まで対処方法/倒産寸前の管理会社が悪質な値上げ｜誰もが体験したくない大家の闇実話

1つの物件で空室・滞納・夜逃げ 倒産寸前の会社が悪質な値上げ 事件１ 東京都 Ｍ・Ｙさん空室・滞納・夜逃げが1つの物件で… 自分勝手な「印象」…

オーナーチェンジ物件を購入予定の一部屋に残置物が……購入後に入居者が戻ってきたときの対応について

…物が……購入後に入居者が戻ってきたときの対応について Answer勝手に処分は禁物！契約書の確認を！ 今回は残置物トラブルについてのご質問ですね。 …

テナント（店舗）の家賃滞納で強制退去させたい！法的手段は？？ -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…が、解決までに時間がかかるのがネックです。早急に明渡しをさせなければならない事情がある場合には、明渡断行の仮処分という手続を取ることもあります。 日比…

借金のある相続の注意点！兄弟が相続した借金の返済義務はどこまで？相続放棄は可能か－長男が相続したアパート経営の失敗で借金…相続の意外なトラブル

…慮が必要です。 ・弁護士に相談し、何をすべきか確認することをおすすめします 「相続放棄」の申請前や申請後に、被相続人の財産を処分してしまうと「単純承…

所有マンションのバイク置き場に無断駐車が……

…う。 虎ノ門桜法律事務所 伊澤大輔 代表弁護士 敷地内に無断駐車されているバイクを、勝手に他の場所に移動・処分する行為は… 敷地…

無断駐車を繰り返す入居者の対処法は？看板や貼り紙は効果ある？

…いと言われて、困っています。入居時には、残置物で不必要なもの（エアコン・室内照明・ウォシュレットなど）があれば、借主さんで処分して頂いて構いません。 …

不動産コンサルトとは？｜不動産賃貸経営用語集　不動産コンサルトの意味を調べる！

不動産コンサルト 不動産コンサルタントとは、不動産の専門家としての知識を持ち、それを生かして客観的な立場から、不動産の利用や取得、処分、管理、投資な…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…をもって退去することを要求する。これに応じない場合でも、貴殿の私物等一切を処分する。以上のような内容で考えていますが、アドバイスお願いします。　　 …

蓮田市の賃貸はアパマンショップ蓮田店-丸岩産業株式会社-にお任せ下さい！

…指導します。 ●敷地内、集合ポスト等のゴミ・チラシ処分、簡易清掃 ●粗大ゴミ、放置自転車の点検処分、入居者放置物注意 ●その他共同生活に必要な…

遺産分割前に相続財産が差し押さえに？兄弟の借金により相続したアパートが差し押さえ登記された！競売を取下げてもらう方法とは｜土地相続トラブル【相続トラブル編】

…共有物分割事件等、不動産の処分に関する事件を多数取り扱っています。ご依頼者の権利を実現するために、今の借地非訟制度、共有物分割制度、競売制度等をうまく使…

保証会社をつけてトラブルリスク軽減！外国人や無職の入居者に不安が…｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…した…。 ―― 結局、その残置物はどうされたんですか？ 当時は何もわからず、勝手に処分してしまいました(笑)。その後、退去者からは何も連絡はきて…

家族信託とは何？認知症対策として注目されている家族信託の仕組みとは？

…財産を託し、その財産の管理処分権限をその家族に任せることです。 　例えば、アパートを所有している人が、ご自身の子供にアパートを託して、アパートの管…

家族信託の問題点や注意点とは？認知症対策で活用するべき家族信託にデメリットはあるの？

…すか？ 　注意する点としては、契約時点で財産の所有者と財産を管理・処分等する人、それぞれに判断能力がないと契約の締結ができないので、判断能力が低下・喪…

家族信託の手続き方法（必要な書類や費用の目安）や手続き完了までの期間は？

…せん。 ――実際相談を受ける中で、皆様共通して悩まれる点はありますか？ 　一番悩まれるのは、管理・処分してその利益を受ける人を誰にするか、…

『家族信託』を知らずに相続・贈与に関する悩みや認知症への不安を抱えていませんか？

…保護が目的 家族信託は財産を託された家族による管理・運用・処分が可能！　 平等に相続させるには不動産の共有化が避けられない… 『家族信託』…

賃借人が逮捕された！連帯保証人も他界していない…すぐに出て行ってほしいが契約解除は可能？【勝ち組み大家への道-家賃滞納・立ち退き編】

…する方法も考えられます。この場合、賃借人から室内の私物について所有権を放棄する旨の書面を取得できれば、相談者の方が私物を処分できます。 　ただし…

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