法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】--不動産賃貸経営博士-

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法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-
勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】

法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要?(地域・岡山県)

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 上場企業ではないA社と法人契約で(賃貸借契約の)話が進んでいるのですが、保証会社には加入必須といいました。決算書等も出して審査も通ったのですが、どうやら経営状況があまりいいとは言えない状態でした。

 保証会社を通しても、連絡が取れなくなってしまったらどうなるのか不安です。
 通常は保証会社に加入したら連帯保証人はつけないものですか?保証会社プラスαで万全にしたいのですが何か良い方法はないでしょうか?
Answer

保証会社とは別に保証人付けることも可能ですが・・・

 まず、保証会社に加入した上で連帯保証人を付けるということも可能です。ですが …
株式会社レントコレクトエージェンシー
株式会社レントコレクトエージェンシー
〒194-0013
東京都町田市原町田1-18-15 2F
TEL:042-722-7035/FAX:042-709-4340
Answer

保証会社・連帯保証人に何を望みますか?

 私は実務上のお話をさせていただきます。まず、保証会社は審査の段階で「保証人の要・不要」を条件に入れて審査を行います。本事案においてはどういった審査可決状況なのでしょうか?

 通常、家賃滞納等の場合、
 ①保証会社が立て替え
 ②入居者に …
東京賃貸株式会社管理センター
東京賃貸株式会社管理センター 〒110-0005
東京都台東区上野6-8-2ヤナガワ上野Ⅱ3階
TEL:03-5812-2882/FAX:03-5812-2884
Answer

信用できる保証会社を選びましょう!

 ご質問内容についてですが、
Q、「通常は保証会社に加入したら連帯保証人はつけないものですか?」
A、保証会社によっては …
マリブ不動産コンシェルジュ
マリブ不動産コンシェルジュ
〒261-0023
千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階
TTEL:043-296-6327/FAX:043-332-8752
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