死亡のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 48件中 1~20件
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義母の死亡後相続人から突然家を追い出された!介護していた亡き長男の妻の権利なし?義母の遺産相続トラブル|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

『義母の死亡後に突然家を追い出されることに…』 【状況説明】 ■義母は自宅と隣のアパートを所有 ■関係図 家計図 この記事の回答者 高砂 健太…

相続における配偶者の居住権を守る民法改正案-夫死亡後の妻の相続事例!突然、家を追い出されることに…

…改正案の重要なポイントを法律のプロである弁護士に伺ってきました。 【相続事例】夫の死亡後に突然家を追い出されることに… ※現行の民法に基…

火事で死亡事故があった土地(更地)にアパート建設を考え中…告知義務はどこまである?

火事で死亡事故があった土地(更地)に アパート建設を考え中… 告知義務はどこまである? 大家さんのお悩みひでさん 3年半前に3軒借家が火事になりま…

連帯保証人のいない入居者が死亡。息子に滞納金の請求、残地物の撤去は要求できる?

…した。 しかし先日、突然息子さんから電話があり、その入居者が(別の場所で)死亡したと言われました。 借主は家を飛び出し家族とは別居で一人…

残置物処分にかかる費用は?夜逃げや入居者死亡時の大家の対応方法

今回のテーマは『残置物の処理方法や費用』についてだよ! 残置物ですかっ!対応がたいへんなイメージが! 確かに!連帯保証人がいれば対応してもらえるけど、…

死亡した借主の相続人による立ち退き拒否への対応方法とは?|勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど…<地域:埼玉県> 古い貸家の取り壊しを考えております。 賃貸借契約の借主が亡くなり、…

息子が父親を刺し死亡|殺人事件が起きた場合の大家さんの取るべき対応とは?

息子が父親を「刺殺」。広がる血の海 運ばれてきたのは「大量の荷物」でした File1 神奈川県 K.Sさん息子が父親を「刺殺」。 広がる血の海…

『相続税の基礎控除の改正・計算について!』改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…と予想され、気になっている方も多いと思います。 近年の相続税の課税状況の推移を見てみるとバブル崩壊以降、相続税の課税割合(課税件数÷死亡者数)は大…

税理士が教える 『相続税法改正による税率・課税対象・課税対象額について!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

改正2.『相続税の税率構造』 最高税率の引き上げなど税率構造が変わります。 また、改正1にてお話ししたとおり、直近の相続税の課税割合(課税件数÷死亡者…

相続税の税制改正で該当者は増えた?不動産投資で節税・遺産分割を考える人は? -投資博士で勉強しよう!-

…27年分の相続税の申告状況について」が公表されましたが、 被相続人数(死亡者数)は約129万人(前年約127万人)、このうち相続税の課税対象となった被相…

税理士が教える 『相続税の未成年控除の改正・障害者の控除について!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…国等に贈与した財産、死亡退職金や死亡保険金のうちそれぞれ[500万円×法定相続人の数]までの金額などは非課税となります。 この他、葬式費用(葬式やお通…

生命保険を二次相続対策!節税効果が期待できる生命保険の4つのポイント!

…1 円満な遺産分割! 生命保険を活用することで 争続を回避して円満な遺産分割ができる 死亡保険金はみなし相続財産ではありますが、原則的に保険金…

『相続税法上の法定相続人を増やし方』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

… 3000万円+600万円×法定相続人の数 ・生命保険金の非課税枠が増える 500万円×法定相続人の数 ・死亡退職金の非課税枠が増える 500万…

相続税の課税財産を生前に少なくする|改正相続税施行で気になる相続税!

…税は、人(本来、相続人ではない子の配偶者や孫など)と時期(相続は被相続人の死亡のみ、生前贈与は任意)を選べることにより相続税の節税が可能となります。

土地相続で揉めない遺言書の内容と手続き方法について【プロに聞け!土地資産活用 - 相続トラブル編】

遺言がない相続では共有になることが多い 被相続人の死亡により相続が発生した場合、遺言がなければ下記のような法定相続分にしたがって相続がなされます。 …

大家業を初めて2年で10棟所有!脱サラ専業大家さんの満室経営の秘訣とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…のお金持ち逃げ、 入居者の死亡、夜逃げなどさまざまトラブルを経験 ―― 今までで大きなトラブルはありましたか? 管理会社がお金を持ち逃げしたことか…

家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

安定した「賃貸経営」のために大家さんの心配を安心に変えませんか? 死亡事故が発生した時ってどんな費用を負担するんだろう? 賃貸経営をする上で心配なリスク…

生活保護を受け家賃滞納をしている入居者、どう対応するべき?このままだと孤独死が心配…【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…介護者が早期に死亡を見つけてくれるので、かえって孤独死は少ないと言われています。 なお、孤独死による大家の損害を保障する保険もあります。 元…

相続税対策で生命保険を活用するメリットとは?生命保険を利用してモメない相続を

…、不動産管理会社を経営しており、不動産を含めた総資産は約3億円になります。この状態で自分が死亡した場合に、相続はどうなるのだろう? 今年から相続税の基…

借地料をもらっている土地の売却で問題が…(地域・愛知県)

…、または法定更新か否かでも話しの進め方が変わりますが、「賃借人死亡の事実による新賃借人への名義変更」を貸主として催促しましょう。 賃貸借契約が整えば、…

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