違反建築物とは？｜不動産賃貸経営用語集　違反建築物の意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

違反建築物

建築基準法や都市計画法などに定められている規定に違反している建築物のことを指すのじゃ！例えば、建ぺい率超過、各種斜線制限の違反、接道義務違反などの違反が挙げられます。建築後の増改築工事や用途変更などによって規定に適合しなくなった場合も「違反建築物」であることに変わりはありません。
ただ、建築当時には各種の規定に適合していたものの、その後の法令改正などにより現在は適合しない状態になったものを「既存不適格建築物」といい、違反建築物とはいわないのじゃ！
特定行政庁は、違反建築物を発見した場合には、建物の取り壊し、改築、修繕、使用禁止などの是正命令を出し、違反事実を公示できます。また緊急の場合は、特定行政庁が任命した建築監視員が工事施工の停止を求めることもできるのじゃ！

建築基準法とは？｜不動産賃貸経営用語集　建築基準法の意味を調べる！

都市計画法とは？＜不動産投資用語集＞

不動産用語は分かりにくい言葉が沢山あります！
これで勉強してスムーズな賃貸経営を行おう！

こんな記事も読まれています

大家さんの終活！使っていない借地権付建物の処理方法について相続放棄も含め…
借地権付建物の処理使っていない借地権付建物は、お金が出ていくだけで、困りものです。建物の取り壊し費用が数百万になることもあります。しかし、買い手がいれば…
大家さんの終活！使っていない借地権付建物の処理方法につい…
借地権付建物の処理使っていない借地権付建物は、お金が出ていくだけで、困りものです。建物の取り壊し費用が数百万になることもあります。しかし、買い手がいれば…
青森県の地価公示価格
地価公示価格　―青森県― 青森県の地価公示価格この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。区分：土地用途区…
青森県の地価公示価格
地価公示価格　―青森県― 青森県の地価公示価格この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。区分：土地用途区…
相続対策・節税対策大家さんのアパート経営・不動産賃貸経営セミナー・勉強…
相続対策・節税対策大家さんのアパート経営・不動産賃貸経…
茨城県の地価公示価格
地価公示価格　―茨城県― 茨城県の地価公示価格この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。区分：土地用途区…
茨城県の地価公示価格
地価公示価格　―茨城県― 茨城県の地価公示価格この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。区分：土地用途区…
不動産投資のセカンドオピニオン「不動産投資かけこみ寺」の個別相談会開催
「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に＂買い”なのか?」「自分で探した物件を、第三者の視点、プロ…
不動産投資のセカンドオピニオン「不動産投資かけこみ寺」の…
「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に＂買い”なのか?」「自分で探した物件を、第三者の視点、プロ…

こんな記事も読まれています

大家さんの終活！使っていない借地権付建物の処理方法について相続放棄も含め…
借地権付建物の処理使っていない借地権付建物は、お金が出ていくだけで、困りものです。建物の取り壊し費用が数百万になることもあります。しかし、買い手がいれば…
大家さんの終活！使っていない借地権付建物の処理方法につい…
借地権付建物の処理使っていない借地権付建物は、お金が出ていくだけで、困りものです。建物の取り壊し費用が数百万になることもあります。しかし、買い手がいれば…
青森県の地価公示価格
地価公示価格　―青森県― 青森県の地価公示価格この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。区分：土地用途区…
青森県の地価公示価格
地価公示価格　―青森県― 青森県の地価公示価格この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。区分：土地用途区…
相続対策・節税対策大家さんのアパート経営・不動産賃貸経営セミナー・勉強…
相続対策・節税対策大家さんのアパート経営・不動産賃貸経…
茨城県の地価公示価格
地価公示価格　―茨城県― 茨城県の地価公示価格この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。区分：土地用途区…
茨城県の地価公示価格
地価公示価格　―茨城県― 茨城県の地価公示価格この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。区分：土地用途区…
不動産投資のセカンドオピニオン「不動産投資かけこみ寺」の個別相談会開催
「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に＂買い”なのか?」「自分で探した物件を、第三者の視点、プロ…
不動産投資のセカンドオピニオン「不動産投資かけこみ寺」の…
「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に＂買い”なのか?」「自分で探した物件を、第三者の視点、プロ…