担保評価額とは?|不動産賃貸経営用語集 担保評価額の意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

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担保評価額とは?|不動産賃貸経営用語集 担保評価額の意味を調べる!

担保評価額

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金融機関が住宅ローンなどの融資をする際に不動産などの物的担保が融資額に見合う価値があるかどうかを、客観的、合理的な評価方法で算出した評価額(時価)のことじゃ!
不動産の担保評価額は、地価や建築費、中古マンション相場、賃料相場、借家権の有無などを基に割り出されるため、必ずしも実際の売買価格と一致するとは限らないのじゃ!

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不動産用語は分かりにくい言葉が沢山あります!
これで勉強してスムーズな賃貸経営を行おう!

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