豊富なRC造賃貸住宅の建築実績!設計・施工・アフターメンテナンスまで全て自社で一環【朝日建設株式会社】-賃貸経営博士-

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神奈川県賃貸住宅着工数NO.1
入居率97.6%の安定経営を生み出す賃貸住宅の秘密とは

豊富なRC造賃貸住宅の建築実績!設計・施工・アフターメンテナンスまで全て自社で一環【朝日建設株式会社】

神奈川県賃貸住宅着工数
NO.1
入居率97.6%の安定経営を生み出す
賃貸住宅の秘密とは
店舗として利用していた築80年の木造2階建てを、店舗併用の賃貸マンションに建て替えることにしたH様ご夫妻。

日中だけでなく夜間もにぎやかな商店街という立地。お子様たちに引き継ぐ大切な資産として、丈夫で長持ちする建物であることはもちろん、入居者のためにセキュリティや遮音性に優れている点を重視して、当初からRC造を得意とする会社を検討されていました。

「数ある会社の中から朝日建設に具体的な話を聞いてみようと思った理由は、RC造賃貸住宅の建築実績が豊富で、設計・施工・アフターメンテナンスまですべて自社で一環して行う会社だということです。完成物件を見て、とてもしっかりしているなと感じましたし、建築途中の工事現場では職人さんたちが和気あいあいと情熱的に仕事をしていたのが印象的でした。さまざまな点を見て行くなかで、信頼感が増していきました。」と奥様は語る。

内断熱工法の採用による優れた「断熱・気密性・省エネ性」に加え、標準装備の二重サッシュによる優れたセキュリティ効果や遮音性を高く評価されたそう。
洗練されたデザインの大型クローゼットも完備。内断熱工法と二重サッシュの採用で断熱効果がさらにアップ
左:石タイルと照明で高級感溢れるエントランス
右:2口ガスコンロ付きのシステムキッチン
1階は店舗に。エントランスの扉… 円形ガラスでお洒落なアクセント
オーナー様の声
-Owner×Asahikensetsu-
近隣の環境を考慮し、5階建てを希望されたH様。賃貸マンションが多いエリアのため、差別化の図れる、個性的で魅力あるマンションであることを重視したという。
「入居者の安心感・快適さを考えたら賃貸は2階からの方がいいという朝日建設のアドバイスで、1階は店舗、2階から5階までを賃貸住戸という構成に。また、入居者の方にできるだけ長く住んでもらえるよう、風通しや明るさを確保し、収納も多く設けるなど住み心地のよさにこだわりました。1フロアに1住戸というプランも入居者へのアピールポイントになると思います。」とH様。

朝日建設ではさらに、隣家の窓と位置が重ならないようにベランダや窓を配置。さらに曲線を描くバルコニーと赤いカラーリングが印象的な外観に仕上げ、優れた設計力でH様の要望を形にしました。

「これまでも、飛び込みで営業してきた会社の提案を見たり、RC造を建てた知人の体験談などを聞いたりしていたので情報はたくさん持っていたのですが、あらゆる点で納得できたのが唯一、朝日建設。見積書もシンプルでわかりやすく、コスト的にも適正でした。」とご夫妻は語る。

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相模原ショールーム
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