交換のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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交換

検索結果一覧 84件中 1~20件
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【第2話】低属性サラリーマン大家2年生 1年を振り返り良かった事 楽しい大家ライフを送るために、セミナー・懇親会は情報交換の重要な場。

…の懇親会でも同じくらいの規模の方もいらっしゃって、色々な方と情報交換出来てセミナーは良いものだなと思いました。 ちなみにその日は楽しすぎて帰りの電…

弁護士が教える夜逃げした入居者の鍵や家財の対処方法-貸室内への立ち入り~鍵交換、家財の搬出までの正しい手続き-

虎ノ門桜法律事務所の代表弁護士伊澤大輔です。 入居者に夜逃げされてしまうと大家さんにとっては本当に面倒です。こんなとき、勝手に鍵を交換したり、残され…

交換DIYにチャレンジ!構造を知れば誰でも簡単に出来る!

…」としては、 ・暗証番号キーへの交換 ・クッションフロアの張替 ・水栓蛇口の水漏れ修理 ・玄関ドアクローザーの調整/交換 ・壁紙壁の張替 ・…

賀詞交換会に参加しました。

本日、川崎商工会議所の賀詞交換会に参加しました。 地方自治体のトップを斬って開催されました。 川崎と言えば‥ ​​川崎商工会議所の賀詞交換会に参加しまし…

大家さんが空室対策として、民泊を行なう手続きの流れ|シリーズ第三弾

…を考えていなかった!! なんてことになってはいけません。 基本的にはホテル、旅館に準ずるものになるので、お部屋の清掃やリネンの交換など、自分がホテ…

知っているとお得!大家さんが活用したい家賃債務保証会社のサービス内容

…ます。保証会社によっては、さらに部屋の中に置かれたままになっている残置物の撤去費用やごみ処理費用に加え、原状回復費、修繕費や鍵の交換費用(敷金を超えた金…

③2次相続以降の承継者を指定~大家さんのための『家族信託を使用した相続対策』

…ればいけません。 (前回ご紹介した共有化回避のスキームでもこの期間の制限は適用されます。信託契約をして終了ではなく、等価交換や受益権の買取による根…

「意外と知らない!大家さんが自分できるプチリフォームとは?」ウィズ リ・フォーム(ホーム)という考え方

…濯機用のニップル交換 ・網戸の交換 ・障子の張り替え 等は、技術的なハードルも低く比較的簡単に可能です。 専門知識と技術が必要だが、DIYで…

大家さんが入居者に対し損害賠償義務を負うケース① 〜自殺や殺人など事故物件の説明義務

…事実であり、建物の交換価値を減少させる事実であると認められる」と判示しています。  対象住戸以外での自殺等の場合の説明義務 賃貸借の対象住戸以外で自殺…

FXの仕組みとは?為替レートの見方や考え方

為替取引(FX)とはどんなことなのかご存知ですよね。 簡単に言うと異なる二種類の通貨を交換(売ったり買ったり)して、基本的にはドル又はユーロの通貨を売買…

大家さんが気にするべき!失敗しない賃貸住宅経営のポイント-コンセプト型・SOHO・趣味対応型・ペット同居対応型マンションの提案-

…様のところへ出向くことが多く、会社には電話番しかいないので、このマンションに移転することによりパソコンで情報交換、営業報告をして無駄なオフイスを解約した…

異業種交流会に参加して来ました。

…すが‥異業種交流会で名刺交換してビジネスに繋げる方法を教えます。 ①自分自身のテンションを上げて臨みます。例えば、会場へのエレベーター内で出会った人に…

賃貸大家のライバルって誰??

…状は全国で860万戸も空き家状態!! そう考えるとライバルとお互い迎合したり傷の舐めあいしたり仲良しこよししたり、情報交換している場合じゃないよう…

交渉は落としどころと先読み、2年後の見直し交渉の布石 ――「サブリース」ってどうなんだ?問題 当家のケーススタディー⑥

…に聞いたり、これからのトレンドやニーズの高まる設備などについて意見交換したりすることで、2年後の見直し交渉の布石が打てるのではないかと感じました。 …

売買における瑕疵担保責任とは?~弁護士が教える民法改正で何が変わる!?

…たし、契約の目的物に不具合がある場合には、その修理や交換はあくまで任意にとどまり、買主は契約解除と返金を請求できるだけでしたが、改正法においては追完請求…

思うところ2.「ファインプレー」な仕事がある管理会社担当の見えない功績

…:「この屋外配線は(紫外線で)老朽化していて危険ですよ。ショートしたら火事になりかねません。今年の予算で交換工事をしておいた方が良いと思います。」 …

計画していた設計図(間取り)となんか違う?|はじめての賃貸経営【第3回】

…的物について、使用価値若しくは交換価値を減少させるような欠点があるか、又は当事者間で予め定められた性質を欠いているなど、不完全な点があることをいう」と解…

アパートを安く購入して賢く不動産投資!700万円の値引き交渉と内覧の決意-仲介業者との初対面!~第五話

…面後、私は、名刺交換とご挨拶を早々にすませ、早速、一番気になっていた指値に対する先方の仲介業者の反応を聞くことにしました。 そこで聞いた先方の仲介…

年間300件を超える!NPO法人MOTTの相談事例!管理×自分×カンリ

…通常管理人が持つことはあまりないのだが・・・ 最悪カギ交換をする了承を得て、これまた現地調査へ行ったところ・・・  …

【第22話】再生系戸建、実際に掛かる費用と期間は?

…にベニヤを貼ってもらい、クロスを貼っていただきました(業者さん)約70,000円 キッチンと水栓を交換して、前のキッチンを処分しました(自分) 約70…

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