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検索結果一覧 59件中 1~20件
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税理士が教える『相続税法上の法定相続人を増やし方』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

ポイント1.相続税法上の法定相続人を増やす 【養子縁組】 例:長男の孫を養子縁組 (1)メリット ・相続税の基礎控除が増える 3000万円+…

法定代理とは?|不動産賃貸経営用語集 法定代理の意味を調べる!

法定代理 法定代理人とは、本人の意思に関わらず、代理権が生じた場合の代理人のことじゃ!つまり、法律で定められた代理人を言います。 たとえば、未成年…

法定耐用年数とは?|不動産賃貸経営用語集 法定耐用年数の意味を調べる!

法定耐用年数 法定耐用年数とは、資産の種類や構造によって、その資産の耐用年数を一律に規定することじゃ!本来は、購入した固定資産の耐用年数を会社の使用…

法定耐用年数と経済的耐用年数の違いと活用方法|動画で学ぶ!動画チャンネル

法定耐用年数と経済的耐用年数の違いと活用方法 法定耐用年数と経済的耐用年数の違いと活用方法 法定耐用年数と、経済的耐用年数の違いと使い方についてご…

音信不通の法定相続人がいる場合、遺産分割協議はどう進めればよい?【土地相続トラブル】

『音信不通の法定相続人がいる場合、どうすれば良いの?』  私には弟(Aさん)がいます。10年前に父とケンカをして家を出てから長年にわたって音信不通で…

法定相続人以外の人に相続させる方法!遺贈の仕方や養子縁組とは?長男の嫁に土地の一部を相続させたい!土地資産活用[相続トラブル編]

法定相続人ではない人に土地の一部を相続させたい』  同居している長男の嫁にお世話になったお礼として土地の一部を相続させたいのですが…  相談…

『土地の相続!』もめない為の遺言書のススメ|動画で学ぶ!法定相続人|動画チャンネル

『土地の相続!』 - もめない為の遺言書のススメ - ① 遺言書が無い場合はどうなる?~法定相続の相続人の順序~ 遺言書が無い場合、民法には法…

税理士が教える 『相続税法改正による税率・課税対象・課税対象額について!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…ことができない状況になる公算が大きいと予想されます。 そして今回の相続税の改正で基礎控除額(3000万円+600万円×法定相続人の数)を超える財産を所…

相続税の税制改正で該当者は増えた?不動産投資で節税・遺産分割を考える人は? -投資博士で勉強しよう!-

…oho/pamph/sozoku/aramashi/ 【改正点】 (改正前)遺産に係る基礎控除額=5,000万円+(1,000万円×法定相続人の数)…

税理士が教える 『相続税の未成年控除の改正・障害者の控除について!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…した財産、死亡退職金や死亡保険金のうちそれぞれ[500万円×法定相続人の数]までの金額などは非課税となります。 この他、葬式費用(葬式やお通夜の費用、…

円満相続のため生命保険を活かした相続税対策!節税効果が期待できる生命保険の4つのポイント!

… とすることで、非課税枠があります。 (500万円×法定相続人数) ※相続人は受け取った死亡保険金で相続税を納税することができる 活用方法3 生…

土地相続で揉めない遺言書の内容と手続き方法について【プロに聞け!土地資産活用 - 相続トラブル編】

遺言がない相続では共有になることが多い 被相続人の死亡により相続が発生した場合、遺言がなければ下記のような法定相続分にしたがって相続がなされます。 …

日本政策金融公庫の融資と他の銀行のアパートローンの違いは?融資期間や担保評価、対象エリアはどうなる?

…なので、物件の構造の法定耐用年数を重視する傾向にあります。例えば築22年の木造アパートは建物の耐用年数が残っていないとみなし融資期間が10年を下回る水準…

遺産相続で相続税が課税されるケースとは?遺産相続トラブルを回避するために|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…相続税は課税されません(例1)。 ・point1 相続税の基礎控除額って? 3,000万円+ (600 万円X法定相続人数) ※平成26…

借金のある相続の注意点!兄弟が相続した借金の返済義務はどこまで?相続放棄は可能か-長男が相続したアパート経営の失敗で借金…相続の意外なトラブル

…の相続人も、法定相続分の割合で、銀行に対する借金を相続していることになります。なので、長男が支払わない場合、法定相続分の割合分は銀行に対して借金を支払う…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…らいたいのですが、可能でしょうか? Answer普通借家契約で、法廷更新が成立していると思われます  残念ながら普通借家契約で法定更新が成立して…

賃貸契約の種類!定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の違いとは? トラブル防止に繋がる大家さんの知識

…了を主張することができるようになります。 また、この賃借人の法定の中途解約権の規定よりも、賃借人にとって不利な特約は無効であるとされています。 …

RC構造マンション1棟(内3室は区分所有者有り)の売却手続き方法を教えて下さい<勝ち組大家への道>

…のルールを定めて、運営していくために必要な法定の団体です。 もしも、管理組合がない場合は、他の3室の区分所有者と話し合うなどして組合を組織する必要があ…

遺産分割前に相続財産が差し押さえに?兄弟の借金により相続したアパートが差し押さえ登記された!競売を取下げてもらう方法とは|土地相続トラブル【相続トラブル編】

… それが原因で、アパートに法定相続分の差し押さえ登記がされていました。兄の多額な借金のせいで家族はモメています。 Q1 債権者が遺産分割前に差し…

賃貸契約更新時に普通借家から定期借家に切り替える為に必要な手順や説明とは?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

…借家契約を確実に終了させる旨の合意が必要 普通借家契約を定期借家契約に切り替えるには、まず法定の自動更新がある従前の普通借家契約を確実に終了させ…

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