タバコのコラム・記事一覧(1~16件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > タバコの相談・トラブル一覧

タバコ

検索結果一覧 16件中 1~16件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…を所有しています。今月末に10年住まれた方が退去しました。入居者(ご主人)はタバコを吸われる方(ヘビースモーカー)で部屋全体(3LDK、60㎡)の壁紙(…

騒音・ゴミ・タバコのポイ捨て!迷惑な要注意入居者に特別管理料を請求することはできる?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…うもその場だけで、とうとう堪忍袋が切れ親御さんに注意させてもらいました。 さすがに、騒音、タバコのポイ捨ては無くなりましたが、本日またしてもゴミが玄…

壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-

…ってきたら張替えを検討しましょう。 ただし、タバコを吸う入居者がいる場合は、毎回張り替えたほうがいいです。"汚れ防止"壁紙を使っていても、ヤニの汚…

長期安定経営のための物件メンテナンス術

…とで換気扇などの設備が長持ちします。 また、室内エアコンクリーニングも必ず行います。前入居者の臭い、特にタバコの臭いを無くすこと。 水回り関係では、…

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…ば、きっちり請求すべき!  通常使用の範囲を超えてしまった場合の修繕費用は当然入居者負担となります。 タバコを吸っていたことが原因で、クロスが変色した…

賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担割合をガイドラインから学ぶ

… 借主の負担 借主の責任によって生じた汚れやキズ 故障や不具合を放置したことにより、発生・拡大した 汚れやキズ <例> タバコによる畳の焼け焦げ…

旅館経営からマンション経営へ、固有地制度を利用し安定経営を行ってきたベテラン大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ルを考えています。 銀行にもその場合の資金の了承を得ています。 ―― 今まで入居者とのトラブルはありますか? 上の階からゴミやタバコの吸い殻…

空室対策リフォーム術!アクセントクロス編-壁紙を黒板に!自分で塗るジョイントコークで他の物件と差別化する方法

…ます。 STEP2 壁紙の汚れを取る 壁紙の表面の汚れやタバコのヤニなど出来る限り取りましょう。 中性洗剤でしっかり汚れを取りましょう。 塗装を…

敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ!!敷金返還トラブルで焦らない心構え!

…任。 (7)タバコによる畳の焦げ どちらの負担?   賃借人の善管注意義務に反するとし、賃借人の責任となる。 (8)引越作業などで生じた引っかき傷…

アパート経営のDIYでクッションフロアを設置するメリット・デメリットとは?

…的に安く収まります。 又、補修も簡単でタバコの焦げ跡等簡単に修復出来ます(模様により異なります)賃貸人の立場ではクッションフロアーの方が人気が有るよう…

地主大家が語る!空室にならないための事前準備や募集方法!

…くないので…( 笑) 他にも具体例としては物件の入り口に柵をつけたことですね。 無かったときは近所の学生さんが敷地に入りタバコを吸っていました。 …

リフォームをして、より高く売却するコツ・ポイントは? クロス・畳・キッチン・お風呂・洗面もポイント<その道のプロが『ズバッ!!』>

…たほうが、良いケースが多いです。 一例ですが、タバコのヤニ汚れが酷いクロス、傷んだ畳等、少額の費用で見た目がきれいに見えるリフォームがオススメで…

都内近郊の1棟アパート、減価償却期間が終わる前に売るべき? 売却価格の見極め、オリンピック開催も見越して<その道のプロが『ズバッ!!』>

…ムをしたほうが、良いケースが多いです。 一例ですが、タバコのヤニ汚れが酷いクロス、傷んだ畳等、少額の費用で見た目がきれいに見えるリフォームがオス…

満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さんを取材しました

…私も洗浄便座無しのトイレではしたくないので…(笑) 他にも具体例としては柵をつけたことですかね。無かったときは近くの学生がよくタバコの吸殻が溜まっ…

善管注意義務とは?|不動産賃貸経営用語集 善管注意義務の意味を調べる!

…ないのは、経年劣化、通常の使用範囲で生じた損耗などでじゃ!壁紙の日焼けや壁に貼ったポスターの跡も通常の使用範囲内に含まれます。タバコのヤニ汚れは常識的な…

生活保護入居者の迷惑行為の対応って?日頃からケースワーカーと協力すべき理由

…紙を……周囲の方が怖がって退去してしまう 持病(喘息)を理由に、勝手に共用部を禁煙にするなど、張り紙をされ、換気扇からタバコの臭いがするとその家に…

並べ替え:
  • 1
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP