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検索結果一覧 18件中 1~18件
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空き家問題|少子高齢化時代に大家さんがやるべき対策とは?「孤独死」をめぐる、不動産オーナー・単身者・自治体・民間企業それぞれの思い

…など、自身のリスク軽減を検討してみることも大切。 自治体 ― 孤立させない社会づくり ― イギリスでは「孤独」を社会問題として捉え、今…

特別用途地区とは?<不動産投資用語集>

…いる地域・地区の一つ。用途地域内の一定の地区をその特性に応じて有効に利用するため、観光・娯楽・レクリエーションなど自治体が指定する特定の目的に基づき、建…

都市計画法とは?<不動産投資用語集>

都市計画法とは、地方自治体が健全な発展と市街地開発、施設整備(道路・公園・上下水道など)の基本的なあり方を定めた法律。都市計画区域などを制定し、市街化区域…

マンション環境性能表示とは?|不動産賃貸経営用語集 マンション環境性能表示の意味を調べる!

…都市、神戸市など20以上の自治体が行っているんじゃな!対象になるのは、2005年10月1日以降に東京都に建築物環境計画書を提出した延床面積1万平方メート…

税理士から見る保育事業の土地活用のポイント!保育園の建築によるメリットとは?相続税対策や社会貢献にも繋がる保育事業|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…す。条件によっては、自治体から建築の際に補助金の交付を受けられる場合があります。 また、RC建築だけでなく木造建築も認められていますし、賃貸契約の条件…

アパート経営の節税対策!不動産にかかる税金を知って賢い税金対策をしよう!

…。0.3%を上限として各市町村が条例で設定することができます。 各地方自治体によって税率・軽減率などが異なる場合がありますので正確な情報は各自治体にお…

正しい知識が差をつける!不動産賃貸経営で利用できる民間ローンと公的ローンにはどんな種類がある?

…ローン>③自治体融資 ★特徴…各自治体によって異なるが多くは公庫融資をゆるやかな基準で緩和し利用できる。 メリット :固定資産税・所得税などの税…

素行の悪い入居者に対する契約更新拒絶は可能?貸主からの更新拒否には正当事由が必要?? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…「ゴミ出しは自治体のルールを守ること」等があります。  これら以外にも、物件の状況に応じたルール作りをすることは可能です。  但し、行き過ぎたも…

ワンルーム住宅指導要綱とは?|不動産賃貸経営用語集 ワンルーム住宅指導要綱の意味を調べる!

…、同マンションの居住者と近隣住民とのトラブルなどを防止し、良好な居住環境の確保を図るため自治体が独自に制定する条例じゃ!現在は各地域の特性を踏まえながら…

ペット不可物件の共用部分で野良猫にエサをあげる入居者。糞尿や鳴き声がトラブルに…退去させることはできる?

…隣に迷惑をかける音量で音響機器の使用や楽器の演奏をしないこと」、「階段、廊下等の共用部分に物品を置かないこと」、「ゴミ出しは自治体のルールを守ること」等…

民泊とは|民泊の定義や基礎知識~民泊新法の許可届出申請の仕方、民泊の問題点・リスクなど

…れらと比較した場合、民泊新法による民泊は、届出により営業が可能であり、地域的な限定がなく、全国で1泊から営業が可能です(ただし、自治体の独自の規制はあり…

地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは?|不動産に強い弁護士が回答!|災害から大切な資産と入居者を守るための「対策」と「注意点」特集

…害に見舞われた場合に国や地方自治体などが補助を行ってくれた事例はありますか? 入居者に対しては、国の「被災者生活再建支援制度」があります。 この制度…

接道義務とは?|不動産賃貸経営用語集 接道義務の意味を調べる!

…の理由により、地方自治体の条例において、より重い接道義務を設けていることが多いので注意するんじゃ!

生活保護入居者の迷惑行為の対応って?日頃からケースワーカーと協力すべき理由

…トラブルが多いです。一度滞納が発生したら、放置するのではなく、入居者と賃料に関する話し合いをすることが大切です。生活保護の場合には、自治体が大家さんに直…

高度地区とは?<不動産投資用語集>

高度地区とは、地域地区の一つで、景観の保護・市街地の環境を維持し土地利用の増進を目的に、建築物の高さの最高限度又は最低限度を自治体が定める地区。

最高限度高度地区とは?<不動産投資用語集>

…限度の決め方は、建物の高さ指定で決められる場合と北側隣地斜線によって制限する場合があり自治体によって異なってくる。

管理会社に管理を任せつつ、自分で清掃やエントランスの装飾をする工夫で満室経営する元舞台装飾会社勤務の大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…さい」って言ってあげると直るんですよ。知らないんですよね、多分ね。 分別方法とかは、自治体によってぜんぜん違いますしね。 ―― エントランスの装…

民泊新法の申請方法や流れとは?届出前に確認すべき点・届出においての注意点!

…となっているように思われます。 また、自治体によっては周辺地域への説明会の開催を義務付けているため、届出さえすれば経営ができるとは限らないといった…

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