交換のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 106件中 1~20件
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古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功!瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

…?」 case2売却後すぐ浴室に瑕疵…瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… case2 居住用戸建を売却をしました。 その数日後、浴室に瑕疵が発…

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求<勝ち組大家への道>

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求(地域・神奈川県)  賃貸マンションの元大家です。実は、その賃貸マンションを売った2か…

長期家賃滞納の上に音信不通の入居者へ、大家怒りのカギ交換!これって違法?【それ合ってる?大家さん】

… その為、鍵交換は、入居者の方と合意の上退去された後か法的な手続きを経るまでは出来ないものとお考えください。 株式会社リーベハウス 【住所…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…よね。水道料節約のためにも早く直しましょう。 【STEP1】 パッキン(①)を交換しましょう。 シャワーヘッドとシャワーホースの継ぎ目からの水漏…

賃借人が勝手に交換した畳の費用の請求……負担するべき?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

畳の交換費用の請求……負担するべき? シェアツイートLINEで送る ​​ 今回の相談者 N.Bさん (41歳 千葉県) 現在賃貸している…

等価交換とは?|不動産賃貸経営用語集 等価交換の意味を調べる!

等価交換 土地の所有者とディベロッパ-が共同して建築物を建築し、お互いが負担割合に応じて、土地と建物を区分所有または、共有する方式でする建築物の共同開発…

3時間で出来る!バランス釜のリフォームで空室対策!風呂・浴槽交換リフォーム

3時間でできる!バランス釜リフォームで浴室広々、快適空室対策 今、空室のお部屋でこんなことありませんか?~内見編~ ※現場の状況によって、施工時間は異…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

…フォームで言うと、バス・トイレを別にする工事、洗濯パンの設置、キッチンの変更、独立洗面台の交換などがあります。 東京都中央区日本橋堀留町2-7-…

空室対策!借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?

…相談するのもいいかと思います。 オーナーさんもある程度の知識を身に付けるのもいいと思います。 また今後、何か新しく設備の設置や新品の機器に交換の要求な…

頑張る家主の会の定例会に潜入!~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~

…常により良い体制づくりを考えています。 運営側で定期的に話し合いをして、最近では勉強会のはじめに名刺交換の時間をつくったことで、 初めて大家の会…

消費税10%増税で不動産経営にどのような影響が?大家さんが事前にやっておくこととは?

…に送り値上がり分を10月1日から家賃に上乗せすることを周知させておく。 2 支払う費用の方も10%に上がるので大規模修繕や修理、エアコン交換などやるべ…

ビルトインとは?|不動産賃貸経営用語集 ビルトインの意味を調べる!

…きりしますが、修理や機器の交換の折には手間がかかることもあるぞ!

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…確定申告及びその後の管理において必要となりますので必ず保管しておきましょう。 10.鍵交換 最近では入居者の入れ替わりにおける鍵の交換におい…

1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?

…、メールボックス交換や鉄部塗装、ノンスリップシート貼りといった比較的安価な改修工事を直近で実施していないのであれば、当該箇所を改修することによって費用対…

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…い件です。  今年から新しくこの不動産会社に入居者募集管理を変更しました。入居者が決まるのと同時に給湯器の全取り替えとガス代の部品交換を請求されました…

入居前から要望の多い入居希望者。入居を断りたいが訴える!と言われ困っています【勝ち組大家への道-入居者募集・空室対策編】

…動産会社から「入居希望のお客様が大家さんと直接お話をしたいと言っています」と連絡があり、お互いの電話番号を交換し、直接何度か連絡を取るようになりました。…

入居者募集で最も重視すべきポイントは?空室対策のプロが具体的なアドバイスを伝授!【満室経営家族】

…視したお部屋にすることです。 その為には水廻りの修理・交換やTVモニター付きインターフォンの設置など予算の範囲内で優先順位を決めてリフォームすることが…

ワンルームの空室対策リフォーム!3点ユニットバスの分離リフォーム事例!風呂・トイレを別々にして人気条件の女性部屋に!- 1Rの水廻りリフォーム-

…を大幅に変更することなく、限られたスペースでお風呂とトイレを別々に! ユニットの交換で見事にお風呂とトイレが分離! 別々だと…

入居者とのコミュニケーションを楽しみながら、長く住んでもらう環境作りに取り組む

…さんは、都市ガスの物件に限らず退去時のクリーニングや水栓修理、交換などの細かなことや設備更新や外壁塗装などの大掛かりなことまで親身になって色々な相談にの…

戸建てのDIY再生による不動産投資!リスクを最小限に抑えた楽しいDIY!

…婚さんをイメージして、将来お子さんが産まれるファミリーを想定しました。汚れた洗面台交換とアクセントクロスでイメージアップを図っています。 実践!家族・…

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