交換のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 98件中 1~20件
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古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功!瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

…ase2売却後すぐ浴室に瑕疵…瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… case2 居住用戸建を売却をしました。 その数日後、浴室に瑕疵が発生し、浴室…

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求<勝ち組大家への道>

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求(地域・神奈川県)  賃貸マンションの元大家です。実は、その賃貸マンションを売った2か…

長期家賃滞納の上に音信不通の入居者へ、大家怒りのカギ交換!これって違法?【それ合ってる?大家さん】

…学 民法では賃借人は弱者とされており、入居者保護の観点から、仮に家賃滞納者であっても勝手に鍵を換える事は出来ません。 その為、鍵交換は、入居者の…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…めにも早く直しましょう。 【STEP1】 パッキン(①)を交換しましょう。 シャワーヘッドとシャワーホースの継ぎ目からの水漏れはシャワーヘッドを…

賃借人が勝手に交換した畳の費用の請求……負担するべき?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

畳の交換費用の請求……負担するべき? シェアツイートLINEで送る ​​ 今回の相談者 N.Bさん (41歳 千葉県) 現在賃貸している…

等価交換とは?|不動産賃貸経営用語集 等価交換の意味を調べる!

等価交換 土地の所有者とディベロッパ-が共同して建築物を建築し、お互いが負担割合に応じて、土地と建物を区分所有または、共有する方式でする建築物の共同開発…

3時間で出来る!バランス釜のリフォームで空室対策!風呂・浴槽交換リフォーム

3時間でできる!バランス釜リフォームで浴室広々、快適空室対策 今、空室のお部屋でこんなことありませんか?~内見編~ ※現場の状況によって、施工時間は異…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

…更、独立洗面台の交換などがあります。 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201 TEL 03-5623-2325 / FAX 03-673…

空室対策!借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?

…設備の設置や新品の機器に交換の要求などがございましたら、交換はするけど設備にはせずにしておいたほうが良いこともあります。 賃貸経営を行う以上、悩みは尽…

頑張る家主の会の定例会に潜入!~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~

… 会の雰囲気は? 会では常により良い体制づくりを考えています。 運営側で定期的に話し合いをして、最近では勉強会のはじめに名刺交換の時間をつくった…

消費税10%増税で不動産経営にどのような影響が?大家さんが事前にやっておくこととは?

…ておく。 2 支払う費用の方も10%に上がるので大規模修繕や修理、エアコン交換などやるべきことは2019年9月末迄にやってしまう。 ご回答いただ…

ビルトインとは?|不動産賃貸経営用語集 ビルトインの意味を調べる!

…がすっきりしますが、修理や機器の交換の折には手間がかかることもあるぞ!

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…の後の管理において必要となりますので必ず保管しておきましょう。 10.鍵交換 最近では入居者の入れ替わりにおける鍵の交換においては「大家さん…

1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?

…く、ご所有の物件で何かしらの改修工事等を実施しているのであれば当然その箇所の工事は不要ですが、メールボックス交換や鉄部塗装、ノンスリップシート貼りといっ…

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…入居者が決まるのと同時に給湯器の全取り替えとガス代の部品交換を請求されました。  しかしこの時点で既に契約者が入居してしまった後で私たちが勝手に…

入居前から要望の多い入居希望者。入居を断りたいが訴える!と言われ困っています【勝ち組大家への道-入居者募集・空室対策編】

…と言っています」と連絡があり、お互いの電話番号を交換し、直接何度か連絡を取るようになりました。  お客様は物件が大変気に入っている様子ではあった…

入居者募集で最も重視すべきポイントは?空室対策のプロが具体的なアドバイスを伝授!【満室経営家族】

…りの修理・交換やTVモニター付きインターフォンの設置など予算の範囲内で優先順位を決めてリフォームすることが大切です! 株式会社リーベハウス …

ワンルームの空室対策リフォーム!3点ユニットバスの分離リフォーム事例!風呂・トイレを別々にして人気条件の女性部屋に!- 1Rの水廻りリフォーム-

… ユニットの交換で見事にお風呂とトイレが分離! 別々だと掃除もしやすい! 株式会社アイディーエム 〒244-0801 神…

戸建てのDIY再生による不動産投資!リスクを最小限に抑えた楽しいDIY!

…まれるファミリーを想定しました。汚れた洗面台交換とアクセントクロスでイメージアップを図っています。 実践!家族・友人と楽しむリフォーム! 今回の…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

… 日々の建物管理 共用部分の掃除・メンテナンス・ 建物の外回り・エントランス・ 廊下などの掃除。共用部分の電球交換・破損箇所の修理など …

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