交換のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 交換の相談・トラブル一覧

交換

検索結果一覧 107件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功!瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

…ぐ浴室に瑕疵…瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… case2 居住用戸建を売却をしました。 その数日後、浴室に瑕疵が発生し、浴室を交換する事態に…

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求<勝ち組大家への道>

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求(地域・神奈川県)  賃貸マンションの元大家です。実は、その賃貸マンションを売った2か…

長期家賃滞納の上に音信不通の入居者へ、大家怒りのカギ交換!これって違法?【それ合ってる?大家さん】

…、仮に家賃滞納者であっても勝手に鍵を換える事は出来ません。 その為、鍵交換は、入居者の方と合意の上退去された後か法的な手続きを経るまでは出来ないも…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…道料節約のためにも早く直しましょう。 【STEP1】 パッキン(①)を交換しましょう。 シャワーヘッドとシャワーホースの継ぎ目からの水漏れはシャ…

賃借人が勝手に交換した畳の費用の請求……負担するべき?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

畳の交換費用の請求……負担するべき? シェアツイートLINEで送る ​​ 今回の相談者 N.Bさん (41歳 千葉県) 現在賃貸している…

等価交換とは?|不動産賃貸経営用語集 等価交換の意味を調べる!

等価交換 土地の所有者とディベロッパ-が共同して建築物を建築し、お互いが負担割合に応じて、土地と建物を区分所有または、共有する方式でする建築物の共同開発…

3時間で出来る!バランス釜のリフォームで空室対策!風呂・浴槽交換リフォーム

3時間でできる!バランス釜リフォームで浴室広々、快適空室対策 今、空室のお部屋でこんなことありませんか?~内見編~ ※現場の状況によって、施工時間は異…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

…設置、キッチンの変更、独立洗面台の交換などがあります。 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201 TEL 03-5623-2325 / F…

空室対策!借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?

…に付けるのもいいと思います。 また今後、何か新しく設備の設置や新品の機器に交換の要求などがございましたら、交換はするけど設備にはせずにしておいたほうが…

頑張る家主の会の定例会に潜入!~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~

…常により良い体制づくりを考えています。 運営側で定期的に話し合いをして、最近では勉強会のはじめに名刺交換の時間をつくったことで、 初めて大家の会…

消費税10%増税で不動産経営にどのような影響が?大家さんが事前にやっておくこととは?

…10%に上がるので大規模修繕や修理、エアコン交換などやるべきことは2019年9月末迄にやってしまう。 ご回答いただいたのは… 税理士法人 鳥…

ビルトインとは?|不動産賃貸経営用語集 ビルトインの意味を調べる!

…ッチン・オーブンレンジ・食器棚などの家具や設備が、建築の一部に組み込まれていることで部屋がすっきりしますが、修理や機器の交換の折には手間がかかることもあ…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…われる事が多いようです。費用明細書等は確定申告及びその後の管理において必要となりますので必ず保管しておきましょう。 10.鍵交換 最近では入…

1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?

…しらの改修工事等を実施しているのであれば当然その箇所の工事は不要ですが、メールボックス交換や鉄部塗装、ノンスリップシート貼りといった比較的安価な改修工事…

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…入居者が決まるのと同時に給湯器の全取り替えとガス代の部品交換を請求されました。  しかしこの時点で既に契約者が入居してしまった後で私たちが勝手に…

入居前から要望の多い入居希望者。入居を断りたいが訴える!と言われ困っています【勝ち組大家への道-入居者募集・空室対策編】

…日、その不動産会社から「入居希望のお客様が大家さんと直接お話をしたいと言っています」と連絡があり、お互いの電話番号を交換し、直接何度か連絡を取るようにな…

入居者募集で最も重視すべきポイントは?空室対策のプロが具体的なアドバイスを伝授!【満室経営家族】

…るリフォームをご提案しています。 重要な点は清潔感と防犯対策を重視したお部屋にすることです。 その為には水廻りの修理・交換やTVモニター付きインター…

ワンルームの空室対策リフォーム!3点ユニットバスの分離リフォーム事例!風呂・トイレを別々にして人気条件の女性部屋に!- 1Rの水廻りリフォーム-

… 間取りを大幅に変更することなく、限られたスペースでお風呂とトイレを別々に! ユニットの交換で見事にお風呂とトイレが分離! …

入居者とのコミュニケーションを楽しみながら、長く住んでもらう環境作りに取り組む

…頼してみた東部ガスさんは、都市ガスの物件に限らず退去時のクリーニングや水栓修理、交換などの細かなことや設備更新や外壁塗装などの大掛かりなことまで親身にな…

戸建てのDIY再生による不動産投資!リスクを最小限に抑えた楽しいDIY!

…を想定しました。汚れた洗面台交換とアクセントクロスでイメージアップを図っています。 実践!家族・友人と楽しむリフォーム! 今回のDIYはこちらの…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP