認知症のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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認知症

検索結果一覧　24件中　1～20件
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家族信託とは何？認知症対策として注目されている家族信託の仕組みとは？

…いたことが原因ではないかと考えています。 ――高齢者（認知症）の方が増えてきたのも広まった要因の一つですか？ 　超高齢社会になり、生前の財産管理…

『家族信託』を知らずに相続・贈与に関する悩みや認知症への不安を抱えていませんか？

あなたはまだ『家族信託』を知らずに、 相続・贈与に関する このような悩みや不安を抱えていませんか？ 自分が認知症になったときに 今のアパート・…

認知症の親に変わりアパート経営を引き継ぎました。名義変更や成年後見人の手続きはどうすればいい？【勉強しよう】

認知症の親に変わりアパート経営を引き継ぎました。この場合どうすればいい？ Q1.名義の変更をするためにはどのような手続きが必要になりますか？ 親御…

生活保護を受けている認知症になった高齢者入居者の退去について

…講師 執行役員 遊佐 株式会社 ハウステーション プロパティマネジメント 賃貸経営にお悩みの大家さん 生活保護を受けている認知症になった …

認知症患者数は年々増加！？大家さんが認知症になった時の「資産凍結のリスク」とその対処法

… あなたの資産・あなたが相続する資産が動かせなくなる!? 大家さんが認知症になった時の 「資産凍結のリスク」とその対処法 現在、日本…

家族信託は相続対策に有効？大家さんの資産を守る認知症対策としての『家族信託』

【特集】もしもの時に備える大家さんのための『資産管理・相続対策の学び場』 大家さんの資産を守る 認知症対策としての『家族信託』 大家さんが自…

家族信託の問題点や注意点とは？認知症対策で活用するべき家族信託にデメリットはあるの？

家族信託について学ぶ！ -家族信託のメリット・デメリットとは？- 家族信託のプロである司法書士 松野下事務所　司法書士 中島先生に、家族による財産…

高齢者との賃貸契約におけるリスクや注意点とは？高齢化社会の賃貸経営トラブル！孤独死や家賃滞納など

…家さんが特に注意するべきことは何でしょうか。どんなトラブル事例がありますかねー。 お悩み相談の中にも、生活保護を受けている高齢入居者の認知症が悪化しト…

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか？ -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…か？ 　また、認知症が疑われる場合など行政に介入していただくことはできないのでしょうか？宜しくお願い致します。 Answer管理会社に継続…

老朽化を理由に貸主が賃貸借契約の途中解約を申入れた後、１か月も経たずに退去した場合の対応とは？

…／ この場合、借主の要求は正当な範囲となるのでしょうか？ プロの見解認知症など特別な理由がなければ借主の要求が正当ではないとしても認めたことにな…

家族信託を利用するべき人とは？不動産所有者が財産を失う前にできることを司法書士が解説！

…められるということです。当方へのご依頼も認知症対策がかなりの数を占めています。 ――最後に大家さんに伝えたいことを伺ってもよろしいですか？ …

築古物件の下見中、そこにはサッカーボールほどのハチの巣が!?/購入直後に地震保険で物件価格の50%を回収!?/お年寄りが孤独死・・・その後のお部屋は？他

…業務を息子さんが代わりに行っている。 個人の賃借人では問題ないこともあるが、法人の借主などで、名義人の父が認知症になっている場合、意思確認ができな…

知らない間に兄弟が増えていた!?養子縁組による相続トラブル！兄弟の承諾なく兄嫁が養子になることは可能？養子縁組を無効にする方法など

…可能性はあります。 本ケースでも、父が脳梗塞で倒れた後、あるいは認知症等で判断能力がないということであれば、養子縁組を無効とすることは可能です。このた…

これからの賃貸需要に対して大家さんが知っておくべき入居審査のポイント

…条件に審査します。 ● 孤独死　⇒　保証会社加入（かたずけ費用付） 保証会社未加入の場合、家賃を増額して契約 ● 認知症　⇒　入居をお断ります…

父の代わりにはじめた不動産経営－修繕・滞納を経て、片手間ではできないことを痛感｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…んですが、不動産経営自体は私がやっています。父が軽度の認知症になってしまい、経営を続けることが困難となったため、私が代わりやることになりました。 …

不動産投資を生命保険の代わりに！相続も控えて将来を見据える｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…気ですからねー それでも、いつまでも健康ってわけじゃないんで、相続も考えないといけないですよね。 認知症になっちゃうと話にならないですから …

信託契約の注意点｜『家族信託』や『民事信託』を結ぶ際に注意すべき点を不動産に詳しい弁護士に解説していただきました！

…ある委託者が、認知症などが進行していて既に判断能力が低下している場合には、無理やり信託契約を結んでも無効とされてしまいます。そのため、信託契約を結ぶ時点…

家族信託と成年後見人の違いは？生前～相続発生後の柔軟な財産の管理・運用・承継を実現するために…遺言・成年後見に代わる家族信託

…す。 家族信託は、契約や遺言で設定するものなので、親の判断能力が衰えてしまった（認知症等）場合や、親が亡くなってしまった場合等には、家族信託は利用…

賃貸で連帯保証人がいない場合の滞納家賃の回収方法とは？

… 他にも、連帯保証人が認知症のケースや家賃の支払い能力がないケースなどのお悩み相談事例は下記のページをご覧ください。 関連記事から専門家の回答を見…

相続で賃貸経営を開始した新米大家さん　先を見越した計画で設備増築や売却を考える｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…方の、滞納が。 でも、ある程度１～２ヶ月くらいは大目に見てます。 あとは、認知症？なのかな、高齢者の方がうち以外の近所を歩き回る、徘徊しちゃうっ…

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