認知症のコラム・記事一覧(1~18件目)|-賃貸経営博士-

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認知症

検索結果一覧 18件中 1~18件
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家族信託とは何?認知症対策として注目されている家族信託の仕組みとは?

…ていたことが原因ではないかと考えています。 ――高齢者(認知症)の方が増えてきたのも広まった要因の一つですか?  超高齢社会になり、生前の財産管…

『家族信託』を知らずに相続・贈与に関する悩みや認知症への不安を抱えていませんか?

あなたはまだ『家族信託』を知らずに、 相続・贈与に関する このような悩みや不安を抱えていませんか? 自分が認知症になったときに 今のアパート・…

認知症の親に変わりアパート経営を引き継ぎました。名義変更や成年後見人の手続きはどうすればいい?【勉強しよう】

認知症の親に変わりアパート経営を引き継ぎました。この場合どうすればいい? Q1.名義の変更をするためにはどのような手続きが必要になりますか? 親御…

資産凍結のリスク|認知症になる前に備えよう!大家さんの大切な資産を守るための対処法とは

… 大家さんが認知症になった時の 「資産凍結のリスク」とその対処法 現在、日本の社会の『高齢化率』は上昇を続けており、2017年10月には総…

認知症対策としての『家族信託』|専門家に聞いた、資産凍結のリスクを回避し、大家さんの大切な資産を受け継いでいくための対策として有効な『家族信託』とは

【特集】もしもの時に備える大家さんのための『資産管理・相続対策の学び場』 大家さんの資産を守る 認知症対策としての『家族信託』 大家さんが自…

家族信託の問題点や注意点とは?認知症対策で活用するべき家族信託にデメリットはあるの?

家族信託について学ぶ! -家族信託のメリット・デメリットとは?- 家族信託のプロである司法書士 松野下事務所 司法書士 中島先生に、家族による財産…

高齢者との賃貸契約におけるリスクや注意点とは?高齢化社会の賃貸経営トラブル!孤独死や家賃滞納など

… お悩み相談の中にも、生活保護を受けている高齢入居者の認知症が悪化しトイレを詰まらせたり、喫煙を止めずいつか火災を起こすのでは?と心配されている大家さ…

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…出すべきなのでしょうか?  また、認知症が疑われる場合など行政に介入していただくことはできないのでしょうか?宜しくお願い致します。 Ans…

家族信託を利用するべき人とは?不動産所有者が財産を失う前にできることを司法書士が解説!

…始められるということです。当方へのご依頼も認知症対策がかなりの数を占めています。 ――最後に大家さんに伝えたいことを伺ってもよろしいですか? …

築古物件の下見中、そこにはサッカーボールほどのハチの巣が!?/購入直後に地震保険で物件価格の50%を回収!?/お年寄りが孤独死・・・その後のお部屋は?他

…行っている。 個人の賃借人では問題ないこともあるが、法人の借主などで、名義人の父が認知症になっている場合、意思確認ができないということで更新できな…

知らない間に兄弟が増えていた!?養子縁組による相続トラブル!兄弟の承諾なく兄嫁が養子になることは可能?養子縁組を無効にする方法など

…となる可能性はあります。 本ケースでも、父が脳梗塞で倒れた後、あるいは認知症等で判断能力がないということであれば、養子縁組を無効とすることは可能です。…

父の代わりにはじめた不動産経営-修繕・滞納を経て、片手間ではできないことを痛感|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…自体は私がやっています。父が軽度の認知症になってしまい、経営を続けることが困難となったため、私が代わりやることになりました。 ――認知症ですか………

不動産投資を生命保険の代わりに!相続も控えて将来を見据える|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… それでも、いつまでも健康ってわけじゃないんで、相続も考えないといけないですよね。 認知症になっちゃうと話にならないですから ――資産家…

信託契約の注意点|『家族信託』や『民事信託』を結ぶ際に注意すべき点を不動産に詳しい弁護士に解説していただきました!

… 信託契約の当事者である委託者が、認知症などが進行していて既に判断能力が低下している場合には、無理やり信託契約を結んでも無効とされてしまいます。そのた…

家族信託とは?成年後見制度よりも家族信託のほうがいいの?生前~相続発生後の柔軟な財産の管理・運用・承継を実現するために…遺言・成年後見に代わる家族信託

…ターンがほとんどです。 家族信託は、契約や遺言で設定するものなので、親の判断能力が衰えてしまった(認知症等)場合や、親が亡くなってしまった場合等に…

相続で賃貸経営を開始した新米大家さん 先を見越した計画で設備増築や売却を考える|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…とかってありますか? 住んでる方の、滞納が。 でも、ある程度1~2ヶ月くらいは大目に見てます。 あとは、認知症?なのかな、高齢者の方がうち以外…

管理会社の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約解除できる?

認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され……(地域・神奈川県 ) 私は認知症の両親から大家を継…

不動産相続で起こるトラブルとは?大家業を引き継ぐまたは売却するなら知っておくべきトラブル事例

…きの仕方とは? 今年の3月に父が亡くなり、賃貸物件を相続しました。父が亡くなる5年ぐらい前までは家賃も定期的に見直していたようなのですが、認知症を発症し…

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