認知症のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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認知症

検索結果一覧 20件中 1~20件
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家族信託とは何?認知症対策として注目されている家族信託の仕組みとは?

…とが原因ではないかと考えています。 ――高齢者(認知症)の方が増えてきたのも広まった要因の一つですか?  超高齢社会になり、生前の財産管理につい…

『家族信託』を知らずに相続・贈与に関する悩みや認知症への不安を抱えていませんか?

あなたはまだ『家族信託』を知らずに、 相続・贈与に関する このような悩みや不安を抱えていませんか? 自分が認知症になったときに 今のアパート・…

認知症の親に変わりアパート経営を引き継ぎました。名義変更や成年後見人の手続きはどうすればいい?【勉強しよう】

認知症の親に変わりアパート経営を引き継ぎました。この場合どうすればいい? Q1.名義の変更をするためにはどのような手続きが必要になりますか? 親御…

認知症患者数は年々増加!?大家さんが認知症になった時の「資産凍結のリスク」とその対処法

…なくなる!? 大家さんが認知症になった時の 「資産凍結のリスク」とその対処法 現在、日本の社会の『高齢化率』は上昇を続けており、2017年…

家族信託は相続対策に有効?大家さんの資産を守る認知症対策としての『家族信託』

【特集】もしもの時に備える大家さんのための『資産管理・相続対策の学び場』 大家さんの資産を守る 認知症対策としての『家族信託』 大家さんが自…

家族信託の問題点や注意点とは?認知症対策で活用するべき家族信託にデメリットはあるの?

家族信託について学ぶ! -家族信託のメリット・デメリットとは?- 家族信託のプロである司法書士 松野下事務所 司法書士 中島先生に、家族による財産…

高齢者との賃貸契約におけるリスクや注意点とは?高齢化社会の賃貸経営トラブル!孤独死や家賃滞納など

…保護を受けている高齢入居者の認知症が悪化しトイレを詰まらせたり、喫煙を止めずいつか火災を起こすのでは?と心配されている大家さんがいました。 認知症です…

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…と話しているのですが、その場合はこちらで転居費用等を出すべきなのでしょうか?  また、認知症が疑われる場合など行政に介入していただくことはできな…

家族信託を利用するべき人とは?不動産所有者が財産を失う前にできることを司法書士が解説!

…判断能力があるうちでないと始められません。  逆に言えば、判断能力があるうちなら、いつでも始められるということです。当方へのご依頼も認知症対策がかなり…

築古物件の下見中、そこにはサッカーボールほどのハチの巣が!?/購入直後に地震保険で物件価格の50%を回収!?/お年寄りが孤独死・・・その後のお部屋は?他

…、法人の借主などで、名義人の父が認知症になっている場合、意思確認ができないということで更新できないケースがあるので注意が必要です。 株式会社ライフ…

知らない間に兄弟が増えていた!?養子縁組による相続トラブル!兄弟の承諾なく兄嫁が養子になることは可能?養子縁組を無効にする方法など

…能力がなく無効となる可能性はあります。 本ケースでも、父が脳梗塞で倒れた後、あるいは認知症等で判断能力がないということであれば、養子縁組を無効とするこ…

これからの賃貸需要に対して大家さんが知っておくべき入居審査のポイント

…ます。 ● 孤独死 ⇒ 保証会社加入(かたずけ費用付) 保証会社未加入の場合、家賃を増額して契約 ● 認知症 ⇒ 入居をお断ります。(ケアマネ…

父の代わりにはじめた不動産経営-修繕・滞納を経て、片手間ではできないことを痛感|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…自体は私がやっています。父が軽度の認知症になってしまい、経営を続けることが困難となったため、私が代わりやることになりました。 ――認知症ですか………

不動産投資を生命保険の代わりに!相続も控えて将来を見据える|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…気ですからねー それでも、いつまでも健康ってわけじゃないんで、相続も考えないといけないですよね。 認知症になっちゃうと話にならないですから …

信託契約の注意点|『家族信託』や『民事信託』を結ぶ際に注意すべき点を不動産に詳しい弁護士に解説していただきました!

…べるだけの判断能力が残っているかどうか 信託契約の当事者である委託者が、認知症などが進行していて既に判断能力が低下している場合には、無理やり信託契約を…

家族信託と成年後見人の違いは?生前~相続発生後の柔軟な財産の管理・運用・承継を実現するために…遺言・成年後見に代わる家族信託

…や遺言で設定するものなので、親の判断能力が衰えてしまった(認知症等)場合や、親が亡くなってしまった場合等には、家族信託は利用できません。 ある7…

賃貸で連帯保証人がいない場合の滞納家賃の回収方法とは?

…(その分は支払済です) 今回は、弁護士を通し退去の手続きを考えております。 キ 他にも、連帯保証人が認知症のケースや家賃の支払い能力がないケースなど…

相続で賃貸経営を開始した新米大家さん 先を見越した計画で設備増築や売却を考える|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…。 でも、ある程度1~2ヶ月くらいは大目に見てます。 あとは、認知症?なのかな、高齢者の方がうち以外の近所を歩き回る、徘徊しちゃうっていう、そう…

管理会社の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約解除できる?

認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され……(地域・神奈川県 ) 私は認知症の両親から大家を継…

相続した不動産のトラブル事例!家賃滞納した入居者の対応や売却するときの注意点は?

…年ぐらい前までは家賃も定期的に見直していたようなのですが、認知症を発症してしまってからは家賃の見直しは全くしておらず現在に至っている状況です。 サ …

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