通知のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 通知の相談・トラブル一覧

通知

検索結果一覧 79件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

アパート建て替えの為、音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始しても問題ない? 連絡の取れない住人への立ち退き交渉-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

アパートの建て替えで音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始! 今回の相談者 H.Tさん (48歳  千葉県) 古いアパートで建て替えをす…

定期借家契約の終了日に6ヶ月前の満了通知無しに明け渡し要求-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…護士 定期借家の終了を賃借人に主張するには通知が必要  定期借家の期間満了を賃借人に対して主張するには、原則として期間満了の1年前から6か月前までの…

他の入居者に嫌がらせ! 2ヶ月後の更新を拒絶する通知を送ったが…

… そして、26条1項によって、「期間の満了の1年前から6ヶ月前までの間」に更新拒絶の通知をしなかった場合、従前と同一の条件で契約の更新をしたものとみ…

夜逃げした入居者の対応で契約解除通知を出しても問題ない?

夜逃げした入居者が戻ってきた!信頼関係の破綻を理由に契約解除通知を出しても問題ない?(地域・神奈川県) 家賃を二ヶ月滞納している入居者(生活保護を受…

賃貸アパートに外国人を入居させるリスクは?実際に起こった入居者とのトラブル事例と解決策

…されず、内容証明で信頼関係を維持することは不可能として、契約解除通知を配達証明で送付しました。その後この住人から手紙が届き、家主が許可すれば同居はして …

民法改正で変わる連帯保証契約!極度額の考え方と今後の保証契約

…することが明らかなときは、受託者が書面により委託者、受益者へ通知して変更ができます。 大家さん個人個人ができる日々の情報収集の方法についてアドバイス!…

アパート建て替えで立ち退き交渉。覚書で引っ越し費用は請求しない約束だったのに…!

…た。 <覚書の内容> ①次回の契約更新はできない。 ②退去期限の通知 ③今回の更新料は支払わなくてよい ④今回の更新より退去時まで賃料から…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

…約満了日の約一ヶ月前(または2ヶ月前)には、入居者のもとへ更新するか否かの通知をするのが一般的です。 管理会社に管理を委託している場合には、管理会社で手…

不動産取得税とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産取得税の意味を調べる!

…半くらいの間に各都道府県から届く「納税通知書」を使用して金融機関で納付します。 なお、一定の要件を満たす「住宅の建物部分」や一定の要件を満たす「住宅用…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…合にすぐに強制執行ができるよう、「即決和解」という手続を取ることもあります。弁護士から通知を送っても応答しない場合には、法的手続に移ります。訴訟を提起す…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…訴訟を通じた強制退去が可能です。 手続は、期限付きの催告兼解除通知を配達証明及び特定記録で送付し解除の効力発生後、訴訟提起して判決を得て、強制執行により…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

…同じ家賃で募集を続けている…… 玉手箱 10年入居した人から退去通知が送られてきた。 次の入居者を募集する際に「今と同じ家賃で募集して」って…… …

無断駐車を繰り返す入居者の対処法は?看板や貼り紙は効果ある?

…までに支払いがなければ解約にすると通知を出しましたが、入金はなく連絡もとれません。" 駐車場の滞納に加え、契約違反まで!支払催告と契約解除の内容証明を…

定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

…ます。(貸主より契約期間満了日の6ヶ月~1年の期間において借主に対して満了の通知を行うものとする。) ②双方合意による再契約をする事で、 そのまま住み…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…は厄介です・・・。 相手がしらを切ればそれまでですから。  または、契約が終了する事の通知は出していますか?管理会社さんが入っているようなのです…

賃貸契約の種類!定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の違いとは? トラブル防止に繋がる大家さんの知識

…での間に、賃借人に対して、期間の満了により契約が終了することを通知しなければなりません。 この通知が無い場合は、賃貸人は、期間が満了しても、賃借人…

管理会社が賃料を振り込んでこない!?管理契約を解除して自主管理にしたい。入居者への対応はどうすればいい?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…応があまりよくなかったので、アパートの管理を解約し、戸建の管理だけお願いしたところ、その通知を出した8月から現在まで、4ヶ月間の戸建の家賃が振り込まれて…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…解除し、かつ他の入居者の退去により生じた損害の賠償を求める旨の通知を内容証明郵便で送付することが考えられます。その上で両親と話をし、訴訟まで準備している…

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき?【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

…能性があります。  契約解除の手続は、期限付きの催告兼解除通知を配達証明及び特定記録で送付し、解除の効力発生後、訴訟提起して判決を得て、強制執行…

生活保護を受け家賃滞納をしている入居者、どう対応するべき?このままだと孤独死が心配…【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…護士に依頼して、契約解除通知、訴訟、明渡強制執行に進むべきです。 福祉事務所も、明渡訴訟係属、明渡強制執行の段階に進めば、宿泊所や年齢によっては高齢者…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP